Tilbygg Enebolig

Tilbygg og rehabilitering av enebolig i Bjerkreimsgata 6, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og omfattende rehabilitering av en eksisterende enebolig i Bjerkreimsgata 6, Stavanger. Det bygges et tilbygg mot sør med inngangsparti og trapp mellom 1. etasje og kjeller, samt et tilbygg mot øst knyttet til kjøkken med takterrasse og utgang til hage. Eksisterende vinduer byttes ut med tidsriktige trevinduer i henhold til byantikvarens føringer, og kledning på fasadene oppgraderes til dobbeltfalset trekledning med staff. Det etableres ny innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, lysgrav foran kjellervinduer, og takvinduer i takflaten over tilbygget fra 1977. Det gjennomføres også bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller. Fasadeendringer og materialvalg tilpasses trehusmiljøet med nøkternt sensveitserlistverk og høvlet kledning. Prosjektet inkluderer også fjerning av eksisterende boder og søknad om avkjørsel fra Bjerkreimsgata.

Produkter og materialer

Annet Gjerde mot gate

🧱 Tregjerde

Antall: 1

Eksisterende tregjerde mot gate som skal inkluderes i søknad for vurdering

Gjerde som markerer grense mellom privat og offentlig areal

VVS Ventilasjon og sikkerhet i kjeller

Avklaring og eventuelle tiltak for ventilasjon og sikkerhet i kjellerrom med bruksendring

Tekniske installasjoner for kjellerrom med varig opphold

Grunnarbeid Lysgrav og utvidelse av kjellervinduer

Antall: 3

Lysgrav foran tre kjellervinduer, utvidelse av kjellervinduer i vertikal retning

Grunnarbeid for bedre lysforhold i kjeller

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, tak over tilbygget fra 1977 delvis revet og nytt tak med takvinduer

Rehabilitering og tilbygg med saltak teglstein, inkludert takterrasse på tilbygget mot øst

Maling Fasademaling

Fargevalg i henhold til kommunens fargeveileder for trehusbyen, tilpasset husets arkitektur og omkringliggende bebyggelse

Maling av fasader og listverk

Vinduer Tidsriktige trevinduer

🧱 Tre

Antall: 23

Vinduer i ulike størrelser, inkludert firefags krysspostvinduer i nordfasade, vertikal midtpost i kjellervinduer, og takvinduer Velux 1180x1880 i takflaten over tilbygget fra 1977

Utskifting av eksisterende vinduer med nye tidsriktige trevinduer i henhold til byantikvarens føringer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Ny trapp under eksisterende trapp mellom 1. og 2. etasje, samt trapp i tilbygget mot sør

Etablering av innvendig trapp for intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje

Fasade Dobbeltfalset trekledning med staff

🧱 Impregnert tre

Ny kledning på vestfasade i dobbeltfalset profil med staff, gjenbruk av demontert kledning på øvrige fasader, listverk i nøkternt sensveitserstil

Oppgradering av fasadekledning og listverk i henhold til kommunens føringer for trehusbyen

Betong Trapper og fundamenter i tilbygget mot sør

🧱 Betong

Støpte trapper opp til 1. etasje og ned til kjeller i tilbygget mot sør

Betongarbeid for trapper og fundamenter i tilbygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glass

Antall: 5

Hovedinngangsdør i tilbyggets vestfasade på 1. etasje nivå, dør til ny kjøkkendel, dør til takterrasse, kjellerinngangsdør, og dør til hage fra tilbygg

Nye ytterdører og balkongdører i tre med glass, tilpasset fasade og funksjon

Plantegning

Enebolig 183.3 m²

Etasje 0 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré/Trapp 001 7.7 m² 0 1
Bod 002 2.8 m² 0 1
Bad 003 6.2 m² 0 1
Gang 004 5.0 m² 0 1
Sov 005 9.6 m² 1 1
Opphold 006 18.0 m² 2 1

Etasje 1 75.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 8.6 m² 0 1
Gang/Trapp 102 4.8 m² 0 1
Spisestue 103 12.7 m² 1 1
Stue 104 24.7 m² 2 1
Kjøkken 105 8.2 m² 1 1
Bad 106 7.6 m² 0 1

Etasje 2 52.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp 201 8.2 m² 0 1
Sov 202 7.0 m² 1 1
Sov 203 17.4 m² 1 1
Sov 204 9.6 m² 1 1
Bad 205 7.7 m² 0 1
Balkong 206 7.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2