Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på våningshus i Bjørndalveien 55

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
500 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny våningshus på eiendommen Bjørndalveien 55 består av en hovedbygning i to etasjer med saltak tekket med glasert teglstein og fasade i hvitmalt pusset overflate. Første etasje på ca. 375,6 m² inneholder blant annet kjøkken, stue, kontor, medierom, flere soverom, bad, vaskerom, garasje og to terrasser. Loftsetasjen på ca. 124,6 m² har teknisk rom, loftstue, flere loftsrom og en altan på 15 m². Bygningen har tradisjonelle sidehengslede vinduer og flere balkonger. Det er planlagt tilbygg av altan med tempelgavl, påbygg av takark, ny inngang og et klokketårn. Bygget er prosjektert med fokus på arkitektonisk kvalitet og tilpasning til omgivelsene, med godkjent rammetillatelse og dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område. Prosjektet inkluderer også omfattende grunnarbeider, riving av eksisterende våningshus og oppføring av ny bygningsmasse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling for våningshuset

Tømrer Tømrerarbeider for bygging av våningshus

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av våningshus, inkludert kledning, tak, vinduer og dører

Tømrerarbeid for våningshuset

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i våningshuset

Elektroarbeid for våningshuset

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til peis i våningshuset

Pipe for peis i våningshuset

Grunnarbeid Grunnarbeider, ringmur, radonmembran

Grunnarbeider, ringmur, radonmembran og komprimering utført av Fram AS

Grunnarbeid for ny våningshus

Fasade Pusset og malt fasade

🧱 Pusset mur malt hvit

Antall: 1

Fasade i hvitmalt pusset overflate med tradisjonelle markeringer og utsmykninger

Fasadebehandling for våningshuset

Betong Støpt gulv og bjelkelag

Støp av gulv og bjelkelag med søyler og stålbæring over frontfløy

Betongarbeider i våningshuset

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i våningshuset

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende, med glassfelt

Antall: 15

Inkluderer dører til inngang, balkonger, altan og terrasser

Ytterdører og balkongdører for våningshuset

Tak Saltak med teglstein

🧱 Glasert teglstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel 45 grader, gesimshøyde ca. 3,9-5 m, mønehøyde ca. 7,3-8,5 m

Taktekking for våningshuset med tradisjonelt saltak og takark

Garasjeport Port til innebygd garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til garasje på ca. 40 m² i første etasje

Garasjeport for innebygd garasje

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Terrasse på 36,2 m², terrasse på 8,1 m² og balkong/altan på 15 m²

Utendørs terrasser og balkonger til våningshuset

VVS Sanitær og ventilasjon

Sanitærinstallasjoner og ventilasjon i våningshuset

VVS-installasjoner for våningshuset

Vinduer Sidehengslede vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 27

Tradisjonelle sidehengslede vinduer, flere balkongvinduer inkludert

Vinduer til våningshusets fasader og loft, inkludert takvinduer og balkongvinduer

Plantegning

Enebolig 500.2 m²

Etasje 1 375.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue/Allrom 101 60.4 m² 4 2
Medierom 102 10.0 m² 1 1
Kontor/Bibliotek 103 17.5 m² 1 1
Hall 104 27.6 m² 0 3
Sov 105 13.7 m² 1 1
Bad 106 7.1 m² 0 1
WC 107 2.9 m² 0 1
Sov 108 11.2 m² 1 1
Sov 109 12.7 m² 1 1
Gang 110 10.5 m² 0 2
Bad 111 6.3 m² 0 1
Omk 112 4.7 m² 0 1
Sov 113 18.0 m² 1 1
Vask/Bod/Sluse 114 30.3 m² 1 2
Garasje/Sport 115 40.0 m² 0 1
Terrasse 116 36.2 m² 0 1
Terrasse 117 8.1 m² 0 1

Etasje 2 124.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA BRA 124.6 m² 2 0
Altan Altan 15.0 m² 0 2
Loft Loft 39.0 m² 0 2
Loft Loft 26.7 m² 0 1
Loft Loft 38.5 m² 1 1
Teknisk rom Teknisk rom 17.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1