1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig, Bjørnøystraen 2, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
316 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 17 m² mot sør/vest og underbygging av balkong på 6 m² på en eksisterende enebolig i Bjørnøystraen 2. Det utføres fasadeendringer hvor utvendige balkonger fjernes, liggende trekledning erstattes med dobbelfalset stående trekledning, og tilbygg samt eksisterende garasje kles med mursteinskledning. Taket tekkes med sort båndtekking, og takform på garasje endres til flat tak. Underetasje endres fra tilleggsdel til hoveddel med bruksendring og innredes som bolig. Innvendig endres bæresystemet med oppdeling av eksisterende bærelinje rundt en planlagt spiraltrapp. Deler av balkong mot sør/vest rives. Totalt økes bruksarealet med ca. 22,8 m² til 316,2 m² BRA. Bygget har tre etasjer inkludert underetasje, med flere rom som stue, soverom, bad og vaskerom. Fasaden består i hovedsak av treverk og murstein, og taket er saltak som endres til flat tak på deler av bygget.

Produkter og materialer

Bruksendring Underetasje fra tilleggsdel til hoveddel

Innredning av underetasje 85 m² BRA som bolig

Bruksendring og innredning av underetasje til boligformål

Riving Riving av balkong og takoverbygg

Fjerning av utvendige balkonger mot sør-vest og takoverbygg

Riving av deler av balkong og takoverbygg

Vinduer Endringer av vinduer

🧱 Tre/aluminium (ikke spesifisert)

Endringer i vindusplassering og antall i fasader

Nye og endrede vinduer i fasader

Tilbygg Tilbygg på 17 m² mot sør/vest

🧱 Mursteinskledning på tilbygg og eksisterende garasje

Antall: 1

Tilbygg med utstrakt veggflate, skrå hjørner rettes ut, vegger føres ned til terreng

Oppføring av tilbygg på 17 m² med mursteinskledning

Tømrer Bygging av tilbygg og fasadeendringer

🧱 Treverk, murstein

Oppføring av tilbygg, kledning og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Bærekonstruksjon Endring av bæresystem innvendig

🧱 Bjelker og bærelinjer i tversgående retning

Eksisterende bærelinje brytes opp rundt spiraltrapp, nye bærelinjer på hver side

Endring av bæresystem for å tilpasse spiraltrapp

Maling Maling av trekledning

🧱 Maling for utvendig trekledning

Maling av ny stående trekledning

Overflatebehandling av trekledning

Fasade Fasadeendringer med kledning

🧱 Dobbelfalset stående trekledning og mursteinskledning

Liggende trekledning erstattes med stående dobbelfalset, tilbygg og garasje kles med murstein

Fasadeendringer med ny trekledning og mursteinskledning

Tak Taktekking og takform

🧱 Sort båndtekking, flat tak på garasje og deler av tak rives

Tak tekkes med sort båndtekking, takform endres til flat tak på garasje

Nytt tak med sort båndtekking og endret takform

Tilbygg Underbygging av balkong på 6 m²

🧱 Mursteinskledning

Antall: 1

Underbygging av eksisterende balkong mot sør/vest

Underbygging av balkong med mursteinskledning

Trapper Spiraltrapp innvendig

Antall: 1

Planlagt spiraltrapp i boligens lengderetning

Ny spiraltrapp som krever endring av bæresystem

Grunnarbeid Underbygging og fundamentering

Underbygging av balkong og tilbygg krever fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og underbygging

Plantegning

Enebolig 215.5 m²

Etasje 0 14.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 14.5 m² 0 1

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.5 m² 3 1
Sove 1 102 13.1 m² 1 1
Sove 2 103 13.1 m² 1 1
Bad 104 8.5 m² 0 1
Vaskerom 105 13.5 m² 1 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 43.5 m² 3 1
Sove 1 202 13.1 m² 1 1
Sove 2 203 13.1 m² 1 1
Bad 204 8.5 m² 0 1
Vaskerom 205 13.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2