1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring med underbygg i Bjørnstadveien 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny underbygging av inngangsparti under eksisterende terrasse på enebolig i Bjørnstadveien 25, med et tilbygg på 5,2 m² som utvider vindfanget. Bruksendring i kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, som omfatter rom som vaskerom, bod, kjellerstue og soverom. Bygget er en eldre bolig fra 1960 med saltak og trekledning, og tiltaket inkluderer dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei og unntak fra TEK17 energikrav og romhøyde. Totalt areal etter tiltaket er 153,3 m², med eksisterende veranda over underbygget inngangsparti.

Produkter og materialer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Siporexblokker og innvendig isolasjon

Eksisterende yttervegg av siporexblokker med god isolering, unntak fra ytterligere isolasjon pga fuktrisiko

Isolasjon i yttervegger i tilbygg og underbygg

Grunnarbeid Fundamentering og støttemur

🧱 Betong

Underbygging av inngangsparti under eksisterende terrasse, støttemur på tomt

Grunnarbeid for underbygging og fundamentering

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og underbygg

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og underbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller ved bruksendring

VVS-arbeider for bad og vaskerom i underetasje

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 2

Dør i nytt vindfang underbygg, samt dør i tilbygg/gang

Ytterdører til nytt inngangsparti og tilbygg

Gulv XPS underlagsplater

🧱 XPS

Gulv med XPS underlagsplater i underetasje, ny overflate i nyere tid

Isolert gulvkonstruksjon i underetasje

Tak Saltak

🧱 Takstein/tre

Antall: 1

Saltak på eksisterende bolig, tilbygg under eksisterende terrasse med flatt tak (underbygg)

Taktekking for tilbygg og underbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og underbygg, inkludert rammeverk og kledning

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og underbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

Nye vinduer i tilbygg og underbygg, antatt 2 stk basert på tegninger og fasader

Vinduer til nytt tilbygg og underbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende flater ved tilbygg og underbygg

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Fasade Underbygging av inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 1

Underbygging under eksisterende terrasse med samme fotavtrykk (5,2 m²), trekledning som eksisterende fasade

Underbygging av inngangsparti under eksisterende terrasse for nytt vindfang

Plantegning

Enebolig 153.3 m²

Etasje 1 77.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 16.0 m² 1 1
SPISESTUE 102 11.4 m² 1 1
KJØKKEN 103 9.4 m² 1 1
BAD 104 3.5 m² 0 1
GANG 105 10.0 m² 0 3
SOVEROM 106 11.8 m² 1 1
SOVEROM 107 6.1 m² 1 1
BOD 108 6.0 m² 1 1
INNGANGSPARTI OVERBYGD 109 2.9 m² 0 1
VERANDA 110 5.7 m² 1 1

Etasje 0 75.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 001 21.0 m² 1 1
Soverom 002 10.1 m² 1 1
Gang 003 4.3 m² 0 1
Bad 004 7.5 m² 0 1
Vaskerom 005 12.6 m² 0 1
Gang 006 7.6 m² 0 1
Bod 007 8.5 m² 1 1
KJELLERSTUE 21.0 m² 3 1
SOVEROM 10.1 m² 0 1
VASKEROM 20.6 m² 0 1
GANG 7.6 m² 0 2
BOD 8.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2