Extension UnderBehandling Enebolig

Tilbygg med bad til enebolig i Bjorvannsveien 298

📍 Bjorvannsveien 298 , 4760 BIRKELAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
18 / 6
Saksnummer
2026/863
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny tilbygg på en eksisterende enebolig i Bjorvannsveien 298, med formål å etablere et bad og ekstra soverom. Tilbygget utvider boligens areal på ca 107,5 m², som i dag består av stue og kjøkken. Bygget er i to etasjer med trekledning og saltak, og har flere vinduer fordelt på alle fasader. Tilbygget er nødvendig for å få plass til bad og to soverom, da eksisterende rom er for små til ombygging. Prosjektet krever dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer fordelt på fasader, antall fra fasadeanalyse

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på tilbygg og eksisterende fasade

Utvendig kledning av tre på tilbygget for å matche eksisterende bygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater på tilbygget

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i tre, antall fra fasadeanalyse

Ytterdør til eneboligen og tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for nytt tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Tak Saltak

Saltak på tilbygget, samme som eksisterende bygg

Tak med saltak konstruksjon på tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i tilbygget, inkludert bad og øvrige rom

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med nødvendig sanitærutstyr for bolig

Nytt bad i tilbygget for å dekke boligbehov

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad og oppvarming i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for nytt tilbygg, inkludert fundamentering og drenering

Plantegning

Enebolig 107.5 m²

Etasje 1 107.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 70.0 m² 6 1
Kjøkken 102 37.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

20.04.2026 Søknad om dispensasjon - Bjorvannsveien 298
16.04.2026 Tilbakemelding på søknad om dispensasjon for oppføring av tilbygg på gnr 18 bnr 6
10.04.2026 Søknad om dispensasjon
10.04.2026 Søknad om dispensasjon