1 / 1
Tilbygg Enebolig

Ny frittstående anneks på Blåbærlia 20, Årnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående anneks på 22 m² BYA (21 m² BRA) med saltak på eiendommen Blåbærlia 20 i Årnes. Bygget inneholder et kontor og et gjesterom/soverom med mulighet for overnatting, men uten innlagt vann eller avløp, og skal ikke fungere som en selvstendig boenhet. Annekset har mønehøyde på 3,00 meter og gesimshøyde på 2,40 meter, og er plassert med minimum 4 meters avstand til nabogrense i samsvar med gjeldende reguleringsplan Fjellfoten I. Grunnforholdene er vurdert som sikre uten behov for geoteknisk undersøkelse, og overvann skal håndteres lokalt. Tiltaket er godkjent med personlig ansvarsrett for selvbygger innen tømrerarbeid, innredning og bærende konstruksjoner.

Produkter og materialer

Fasade Yttervegger

Frittstående anneks med yttervegger tilpasset boligformål

Vinduer Fasadevindu

Vinduer til kontor og soverom i annekset

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i anneks

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater tilpasset kontor og soverom i anneks

Overvann Lokal overvannshåndtering

Overvann skal håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i henhold til TEK17 § 15-8

Tiltak for sikker avledning av tak- og overflatevann

VVS Ingen innlagt vann eller avløp

Annekset skal ikke ha innlagt vann eller avløp

Ingen VVS-installasjoner planlagt

Tømrer Bærende konstruksjoner og innredning

Utført av selvbygger Christina Simonsen Thomsen med personlig ansvarsrett

Tømrerarbeid, innredning og bærende konstruksjoner for anneks

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak i henhold til reguleringsplanens krav, mønehøyde 3,00 m, gesimshøyde 2,40 m

Tak med saltakform som erstatter tidligere pulttak, i samsvar med reguleringsplanen

Grunnarbeid Fundamentering

Plassert på skråningstopp bak 1:2,5-linje, uten behov for geoteknisk vurdering eller kompensert fundamentering

Fundamentering i henhold til NVE veileder for K0-tiltak

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør til anneks