1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ombygging, fasadeendring og tilbygg på enebolig i Blåskjellveien 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
354 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en helhetlig modernisering og utvidelse av en eksisterende halvannenetasjes enebolig i Blåskjellveien 23, Duken. Det bygges et tilbygg mot vest som integrerer garasje, og takarkene på eksisterende bolig utvides for bedre romutnyttelse i loftsetasjen. Fasadene oppgraderes med ny kledning, vinduer og vindsperre, og det etableres balansert ventilasjon for hele boligen. Totalt areal etter utbygging blir ca. 354,5 m² BRA med 2 etasjer og kjeller. Bygningen får saltak med teglstein, trekledning og flere balkonger. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner, våtrom, grunnarbeider og murarbeid, samt tilpasning til eksisterende terreng og bebyggelsesstruktur.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, takoppløft og øvrige trekonstruksjoner

Mur Mur- og betongarbeid

Mur- og betongarbeid for fundamenter og bærende konstruksjoner

Terrasse Utvidelse av terrasse

Utvidelse av eksisterende terrasse i tilknytning til tilbygg

Terrasseutvidelse for bedre uteareal

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre til bolig og garasjeintegrasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Balansert ventilasjon som betjener hele boligen

Nytt balansert ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Nye og oppgraderte fasadevinduer i tre, inkludert takarkvinduer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i tilbygg og oppgraderte gulv i eksisterende bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og montering av innvendige sanitærinstallasjoner

Bad Våtromsinnredning og membran

Legging av membran og tetting mot sluk i våtrom

Oppgradering av bad med nye membraner og våtromsinnredning

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Grunnarbeider med sprengning i begrenset omfang, stabil grunnforhold

Grunnarbeid inkludert sprengning og fundamentering tilpasset terreng

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Tegl takmateriale, takoppløft inkludert

Saltak med teglstein, inkludert takoppløft og takarkutvidelser

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe opprettholdes i prosjektet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny kledning og vindsperre på eksisterende og tilbygg

Oppgradering av fasader med ny trekledning og vindsperre

Plantegning

Enebolig 358.1 m²

Etasje 0 78.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 9.5 m² 0 1
Bod U02 4.5 m² 0 1
Gang U03 6.8 m² 0 4
Hobby U04 9.3 m² 0 1
Disp./kjeller U05 37.1 m² 0 0
Gang/Trapp GANG/TR. 7 7.1 m² 0 2
Bod BOD 5.3 5.3 m² 0 1
Bod BOD 8.5 8.5 m² 0 1
Gang GANG 6.5 6.5 m² 0 2
Hobby HOBBY 9.4 9.4 m² 0 1
Disposisjonsareal DISP AREAL 30.2 30.2 m² 0 0

Etasje 1 83.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 21.4 m² 0 2
Stue 102 32.4 m² 2 1
Vaskerom 103 4.9 m² 0 1
Hall/TR 104 11.9 m² 0 2
Bod 105 1.5 m² 0 1
Dusj/WC 106 3.6 m² 0 1
Bislag 107 0.0 m² 0 1

Etasje 2 196.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SDV 201 12.6 m² 0 1
EVT. SOV 202 8.4 m² 0 1
LOFTSTUE 203 15.8 m² 0 1
SOV 204 8.6 m² 0 1
SOV 205 9.8 m² 0 1
BAD 206 6.8 m² 0 1
KOTT 207 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2