Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Blikkvegen 4, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
281 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 281,3 m² i Blikkvegen 4, Jessheim, oppgraderes med et tilbygg på 25,8 m² under eksisterende tak, ny balkong på ca. 25,8 m² mot sør-vest, og fasadeendringer inkludert innkledning av inngangsparti og terrasse. Underetasjen får bruksendring fra garasje, redskapsbod, matbod og vaskerom til varig oppholdsrom med tre nye bad og en større lysgrav for bedre dagslys og rømningsforhold. Terrengendringer og ny trapp etableres for tryggere adkomst. Bygningen har saltak og trekledning, med flere nye vinduer og dører tilpasset tiltaket. Eiendommen forblir én boenhet uten ny fradeling.

Produkter og materialer

Rekkverk balkongrekkverk

🧱 tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til balkong for sikkerhet og estetikk

Sikring av balkongareal

Balkong balkong i tre med rekkverk

🧱 tre

Antall: 1

Balkong ca. 25,8 m² langs sør-vest fasade

Ny balkong mot sør-vest for økt uteareal og bedre bokvalitet

Tak saltak med taktekking

🧱 tre, takstein eller metall

Nytt tak over inngangsparti med ca. 1 m utstikk, tilbygg under eksisterende tak

Taktekking og konstruksjon for tilbygg og inngangsparti

Betong fundamenter og støttemur

🧱 betong

Fundamentering for tilbygg, balkong og støttemur i terrengendring

Betongarbeid for bærekonstruksjoner og terrengstøtte

Dører ytterdører og balkongdører

🧱 tre/aluminium

Antall: 8

Dører til nye balkonger og innkledde inngangspartier

Dører for adkomst til ny balkong og innkledning av eksisterende inngangsparti

Ventilasjon ventilasjon for varig opphold

Ventilasjon tilpasset nye oppholdsrom i underetasjen

Ventilasjon for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet i nye rom

Vinduer 3-lags energiglass vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 27

Nye vinduer med 3-lags energiglass for bedre isolasjon og støydemping

Nye vinduer til fasadeendringer og lysgrav for bedre dagslys og rømningsforhold

Isolasjon isolasjon for tilbygg og innkledning

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og innkledde arealer under eksisterende tak

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid terrengendring og lysgrav

Lysgrav ca. 17,2 m lang, 2,25 m bred og 1,5 m dyp, terrengendringer for adkomst

Grunnarbeid for lysgrav og tryggere adkomst med trapp til gangvei

Elektro elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nye og ombygde rom, inkludert belysning og stikkontakter

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, balkong og innvendige flater etter oppgradering

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tømrer innkledning og konstruksjon

🧱 tre

Innvendig og utvendig tømrerarbeid for tilbygg, innkledning og balkong

Tømrerarbeid for bygningsmessige endringer og oppgraderinger

Trapper utvendig trapp til adkomst

🧱 betong eller tre

Antall: 1

Trapp for tryggere adkomst fra gangvei til bolig

Ny utvendig trapp i forbindelse med terrengendring

VVS bad og sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Tre nye bad i underetasjen med tilhørende vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye bad i bruksendret underetasje

Plantegning

Enebolig 278.2 m²

Etasje 0 129.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 26.0 m² 0 1
Redskapsrom 002 34.0 m² 1 1
Disponibelt 003 26.5 m² 1 1
Peiseslue 004 29.0 m² 0 0
Metbod 005 6.0 m² 0 1
Vaskerom 006 10.0 m² 1 1
Tørkerom 007 3.0 m² 0 1

Etasje 1 148.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.5 m² 2 2
Stue 102 23.7 m² 2 2
Gang 103 6.9 m² 0 3
Gang 104 4.2 m² 0 2
Sov 105 10.2 m² 1 1
Sov 106 7.2 m² 1 1
Sov 107 9.3 m² 1 1
Sov 108 5.1 m² 1 1
Bad 109 4.1 m² 1 1
Bad 110 4.2 m² 1 1
Bod 111 4.0 m² 1 1
Bad 112 3.7 m² 1 1
Gang 113 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2