1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg carport, veranda og bruksendring kjeller, Blomstervegen 15B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
190 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny carport på 22,6 m² med brannmotstand EI30 bygges mot vest, tilpasset eksisterende garasje med samme kledning og farge som boligen. Verandaen på hovedplan utvides mot sør med 23,2 m² inkludert trapp, og under verandaen bygges en sportsbod på 5 m². Kjelleren i hovedbygget og mellombygget (bod mellom garasje og bolig) bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel, med oppgradering av isolasjon, nye 3-lags vinduer i enkelte rom, og mekanisk ventilasjon i våtrom og kjøkken. Romhøyden i kjeller økes til ca. 2,4 m der grunnforhold tillater det. Fasadeendringer skjer hovedsakelig på sørfasade med nye vinduer og dører. Energitiltak inkluderer tilleggsisolering av yttervegger, isolasjon under ny betongplate i kjeller, og isolasjon på tak over kjeller. Prosjektet omfatter også dispensasjonssøknad for utnyttelsesgrad og unntak fra enkelte TEK17-krav.

Produkter og materialer

Vinduer 3-lags isolerglass vinduer

Antall: 4

Nye 3-lags vinduer i kjeller og mellombygget, inkludert dobbel glassdør 2900x2100 mm

Utskifting og utvidelse av enkelte vinduer og dører til 3-lags glass for bedre isolasjon

Dører Dobbel glassdør 2900x2100 mm

Antall: 1

Dobbel glassdør med 3-lags glass som erstatter eksisterende vindu mellom kjøkken/stue og uteområde

Ny dobbel glassdør for bedre lys og utgang til uteareal

Betong Betongplate på grunn

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv pigges opp og graves ned for isolasjon under ny betongplate i kjeller

Betongarbeider for ny isolert betongplate i kjeller

Terrasse Veranda med trapp

🧱 Tre, stående rekkverk

Antall: 1

Utvidelse av veranda mot sør på 23,2 m² inkl. trapp, sportsbod under veranda på 5 m²

Utvidet veranda med trapp og sportsbod under

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving for ny sportsbod under veranda, fundamentering for carport på eksisterende mur

Grunnarbeider for nye tilbygg og sportsbod

Maling Utvendig maling

Carport og veranda kles og males i samme farge som eksisterende bolig

Overflatebehandling for nye tilbygg for estetisk tilpasning

Garasjeport Carport konstruksjon

🧱 Tre, liggende kledning

Antall: 1

Carport på 22,6 m² med brannmotstand EI30, høyeste gesims 3,1 m, tilpasset eksisterende garasje

Ny carport mot vest med brannmotstand og tilpasset eksisterende bygg

Isolasjon Mineralull og XPS isolasjon

🧱 Mineralull, XPS, EPS

Tilleggsisolering av yttervegger med 20mm luftespalte, 50mm mineralull, 100mm XPS på utside og 50mm på innside, isolasjon under ny betongplate min. 100mm XPS, takisolasjon 100mm EPS/XPS

Isolasjonstiltak for kjeller og mellombygget for å oppnå bedre energiytelse

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Mekanisk ventilasjon i våtrom og kjøkken, lufting av oppholdsrom via ventiler og åpningsvinduer

Ventilasjonsløsning for kjellerbruksendring med unntak fra balansert ventilasjon

Vinduer 2-lags isolerglass vinduer

Antall: 14

Eksisterende 2-lags vinduer beholdes i kjeller og hovedbygg der mulig

Bevaring av eksisterende 2-lags vinduer i deler av bygget

Tømrer Brannmotstand EI30 konstruksjoner

🧱 Tre, brannbeskyttelse

Carport og deler av veranda/trapp utføres med brannmotstand EI30

Brannbeskyttelse av nye tilbygg nær nabogrense

Gulv Betonggulv med isolasjon

🧱 Betong, XPS isolasjon

Ny betongplate med minimum 100 mm XPS isolasjon under i kjeller etter pigging

Isolert betonggulv i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 190.2 m²

Etasje 1 190.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 13.9 m² 1 1
Soverom 2 102 9.5 m² 1 1
Soverom 2 103 30.2 m² 1 1
Soverom 3 104 9.8 m² 1 1
Bad 1 105 6.5 m² 0 1
Bad 1 106 5.2 m² 0 1
Gang 107 8.8 m² 0 2
Ny terrasse 108 0.0 m² 0 0
Eksisterende terrasse 109 0.0 m² 0 0
Eks. garasje 110 16.0 m² 1 1
Tilbygg (carport) 111 22.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1