1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Blomvikveien 29, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
160 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 160 m² får et tilbygg på 38 m² BRA og 44 m² BYA, inkludert et takoverbygg ved inngangsparti på 9 m² og utvidelse av balkong med 5 m². Det gjennomføres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og hovedetasje, med endret romfordeling og oppgradering av vinduer i flere fasader. Tilbygget er i én etasje med saltak, og fasadeendringene gir boligen et mer moderne uttrykk med økt dagslys. Det etableres rekkverk på balkong og gjerde i nabogrense. Prosjektet inkluderer også overbygging av trapp til kjeller og ny inngangsdør med sideglassfelt. Eiendommen har godkjent plassering i henhold til reguleringsplan og byggegrenser.

Produkter og materialer

Terrasse Balkongutvidelse

🧱 ukjent

Antall: 1

Utvidelse av balkong mot øst med 5 m², rekkverk monteres for fallsikring

Utvidelse av balkong med rekkverk, koblet til markterrasse

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av bad og vaskerom, ventilasjon iht. TEK17

VVS-installasjoner i tilbygg og bruksendret bolig

Dører Ytterdør med sideglassfelt

🧱 ukjent

Antall: 1

Ny inngangsdør med sideglassfelt i fasade vest

Ny ytterdør med sideglassfelt

Tak Saltak

🧱 ukjent

Antall: 1

Saltak på tilbygget og overbygg trapp til kjeller

Tak på tilbygg og overbygging av trapp til kjeller

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger 25 cm, tak 30 cm, delvis rehabilitert tilbygget

Isolasjon for energieffektivitet i eksisterende bolig og tilbygg

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 ukjent

Antall: 1

Rekkverk på balkongutvidelse, koblet til nabogjerde

Sikring mot fall på balkongutvidelse

Maling Innvendig og utvendig

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater etter ombygging

Maling og overflatebehandling

Tømrer Innvendig ombygging og trapp

Antall: 1

Flytting av innvendig trapp, ombygging av rom i kjeller og 1. etasje for bruksendring

Innvendig konstruksjonsarbeid for bruksendring og tilbygg

Elektro Oppgradering og nyinstallasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendret areal

Elektrisk installasjon i tilbygg og ombygde rom

Fasade Vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 11

Nye vinduer i fasade nord (4 stk), øst (3 stk), sør (1 vindu blendes), vest (2 stk), dimensjoner fra 0,5x2,0 m til 2,4x2,1 m

Nye og utvidede vinduer i kjeller og 1. etasje for økt dagslys og bruksendring

Grunnarbeid Drenering og grunnvurdering

Vurdering av grunnvannsforhold og drenering iht. Bergen Vanns krav, ingen direkte tilknytning av drensvann til kommunalt nett

Grunnvanns- og dreneringsarbeid for kjellerbruksendring

Plantegning

Enebolig 160.0 m²

Etasje 0 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 38.0 m² 2 1
Soverom 002 9.0 m² 1 1
Soverom 003 6.0 m² 1 1
Soverom 004 7.0 m² 1 1
Soverom 005 11.0 m² 1 1
Gang 006 16.0 m² 0 4
Gang 007 8.0 m² 0 2
Bad 008 4.0 m² 0 1
Bad 009 10.0 m² 0 1
Vaskerom 010 8.0 m² 0 1
Teknisk 011 5.0 m² 0 1
Entre 012 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1