Tilbygg Enebolig

Heving av tak og nytt tilbygg på enebolig i Bølevegen 143, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter heving av taket på en eksisterende to-etasjes enebolig samt oppføring av et nytt tilbygg på ca. 11 m² BRA med tilhørende konstruksjoner. Tilbygget inkluderer blant annet en trappeoppgang og rom som stue, kjøkken, soverom, bad og gang. I tillegg bygges en frittliggende vinterhage på ca. 19,4 m² med flatt tak og valmtak, utført i tre med tegl som takmateriale. Eneboligen har saltak med tegl, og fasaden er i tre. Totalt areal for boligen etter tiltaket er ca. 230 m². Prosjektet inkluderer også tiltak for å ivareta sikkerhet og avstand til nærliggende jernbane, samt tilpasninger i forhold til eksisterende VA-ledninger på eiendommen.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel på fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong på 30 m² i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk for balkong

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet og energibruk

Ventilasjonsanlegg i tilbygg og påbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg, inkludert stue, kjøkken, soverom og gang

Gulvbelegg og overflater for innvendige rom

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Eksisterende bolig har saltak med tegl som takmateriale, tak heves i prosjektet

Heving av eksisterende saltak med tegl som takmateriale

Tak Flatt tak og valmtak

🧱 Tegl

Antall: 1

Vinterhage med flatt tak og valmtak, tegl som takmateriale

Nytt flatt tak og valmtak på vinterhage i tre

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 11

Dører i enebolig og vinterhage, inkludert balkongdør til balkong på 30 m²

Ytterdører og balkongdører til enebolig og vinterhage

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapper i enebolig og tilbygg (inkludert trappeoppgang i tilbygget)

Innvendige trapper for forbindelse mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og WC i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

Vinduer Vanlige fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i enebolig og vinterhage, totalt 14 vinduer fordelt på rom og fasader

Vinduer til fasader i enebolig og vinterhage

Grunnarbeid Fundamentering

Grunne gravearbeider ca. 40 cm for fundamentering av tilbygg og vinterhage

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og vinterhage

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, påbygg og vinterhage i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre på enebolig og vinterhage

Trepanel på fasader for både enebolig og vinterhage

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for varme- og lydisolering i nye konstruksjoner

Plantegning

Tilbygg / Påbygg 111.0 m²

Etasje 1 111.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken 102 18.0 m² 0 1
Sov 103 8.3 m² 1 1
Gang 104 32.0 m² 0 4
Sov 105 8.0 m² 1 1
Sov 106 10.7 m² 1 1
Entre 107 11.3 m² 0 1
WC 108 3.0 m² 0 1
Bad 109 4.6 m² 0 1

Enebolig 136.8 m²

Etasje 2 136.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 15.0 m² 1 1
Kjøkken 202 11.3 m² 1 1
Sov 203 10.4 m² 1 1
Sov 204 11.4 m² 1 1
Sov 205 11.0 m² 1 1
Gang 206 16.0 m² 0 0
Bad 207 5.3 m² 0 1
Entre 208 11.3 m² 0 1
Balkongen 209 30.0 m² 0 1

Fasader

Vinterhage

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2