Tilbygg og fasadeendring med ny bruksenhet i kjeller, Borgegata 3

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 95 m²
Boenheter: 2
Kommune: Porsgrunn
Fylke: Telemark

Om byggesaken

Enebolig med nytt tilbygg på ca. 40 m² og fasadeendringer i tre på Borgegata 3 i Porsgrunn. Kjelleren innredes til en selvstendig bruksenhet med egen inngang, bestående av vaskerom, toalett, soverom, stue/kjøkken og hobbyrom, totalt ca. 55,5 m². Tilbygget knytter garasje og bolig sammen med isolert betonggulv og fylling. Fasadene har saltak og er kledd i tre, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som elektriske panelovner og varmekabler. Prosjektet er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Varmefordeling

Elektriske panelovner og varmekabler

Elektrisk oppvarming i ny bruksenhet og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 9

Vinduer fordelt på fasade nord (4) og øst (5)

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og bolig

Betong Isolert betonggulv

🧱 Armert betong, radonsperre, XPS isolasjon 100mm

Isolert betonggulv med radonsperre og 100mm XPS isolasjon

Betonggulv i tilbygg og kjeller med isolasjon og radonsperre

VVS Våtromsanlegg

Vaskerom, toalett og bad i kjeller med krav til vannstand og tilbakestrømssikring

VVS-installasjoner for våtrom i kjellerbruksenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak

Tre kledning på fasader med saltak på to etasjer

Grunnarbeid Fylling og drenering

🧱 Grus, drenering

Utfylling mellom garasje og hus, drenering med grus

Fylling og drenering for tilbygg og garasjetilknytning

Tak Saltak

Saltak på bolig og tilbygg

Saltak på eksisterende og nye bygningsdeler

Dører Ytterdør

Antall: 2

Dører på fasade nord og øst

Ytterdører til bolig og ny bruksenhet i kjeller

Innvendig arbeid Rominnredning

Innredning av kjeller til selvstendig boenhet med soverom, stue/kjøkken, hobbyrom, vaskerom og toalett

Innvendige overflater og rominndeling i kjellerbruksenhet

Tømrer Tilbyggsstruktur

🧱 Tre og isolasjon

Oppføring av tilbygg mellom garasje og bolig med isolasjon og treverk

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2