1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 40 m² til enebolig i Borgeveien 37A, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på 40 m² i én etasje plassert ved gavlvegg mot syd. Tilbygget er fundamentert med ringmur og støpte punktfundamenter ca. 1 meter under terreng, og oppført i tre bindingsverk med trebjelkelag. Bygget har saltak med teglstein og trepanel på fasadene. Tilbygget inkluderer en balkong over hele tilbyggets areal. Geoteknisk vurdering viser stabile grunnforhold uten kvikkleirefare, og tiltaket vurderes til å ikke gi økte belastninger på grunnen. Bygget har flere rom som kjøkken, stue, soverom og sommerstue, med vinduer og dører tilpasset funksjonene. Prosjektet er ferdigattestert etter endringer i forhold til opprinnelige tegninger.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, malt

Fasadebekledning i tre som matcher eksisterende bolig

VVS Sanitær og varme

Vann og avløp tilkoblet offentlig nett, installasjon av bad og kjøkkenutstyr

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og teknisk rom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. forskrifter for belysning og strøm

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på balkong over tilbygget

Sikring av balkongareal over tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasade, plassering og antall iht. tegninger

Fasadevindu med 3-lags energiglass, tilpasset tilbyggets rom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltakform og teglstein som taktekking

Betong Ringmur og punktfundamenter

🧱 Betong

Ringmur og støpte punktfundamenter ca. 1 meter under terreng

Fundamentering for tilbygget med ringmur og punktfundamenter

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Dører til inngang, sommerstue og balkong, iht. tegninger

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav for bolig

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett/laminat

Innvendige gulvflater i tilbygget, type ikke spesifisert

Gulvbelegg i tilbyggets rom

Tømrer Bindingsverk og trebjelkelag

🧱 Tre

Tre bindingsverk og trebjelkelag for gulv og vegger

Konstruksjon av tilbygget i tre bindingsverk med trebjelkelag

Plantegning

Enebolig 197.4 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken og stue 101 44.1 m² 2 2
Sov 102 15.1 m² 1 1
Sov 103 10.0 m² 1 1
Tek.rom 104 5.9 m² 0 1
Bad 105 8.8 m² 0 1
V.F 106 0.0 m² 0 0
Sommerstue 107 12.6 m² 1 1
Stue S9 34.1 m² 2 1
Kjøkken S10 8.2 m² 1 1
Gang S11 7.2 m² 0 4
Bad S12 2.7 m² 0 1
Soverom S13 10.0 m² 1 1
Vaskerom V.F 0.0 m² 0 1

Etasje 2 76.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 15.2 m² 1 1
Sov 202 15.8 m² 1 1
Kontor 203 12.4 m² 2 1
Kjøkken 204 8.9 m² 0 1
Bod 205 3.1 m² 1 1
Sov 206 8.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2