1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og bruksendring på Borgundvågvegen 221, Stad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
304 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende tilbygg på ca. 10 m² på vestfasaden av eneboligen og oppføring av et nytt større tilbygg på ca. 26 m² som inkluderer vaskerom, bad og bod. Hovedetasjen utvides med ca. 6 m² mot øst med et understøttet karnapp og altan. På sørsiden bygges en dobbelgarasje på ca. 57,5 m² med en større altan på taket på ca. 70 m². Det gjøres også fasadeendringer med nye sprosser på vinduer og dører, samt innvendige bruksendringer i kjeller og loft for bedre planløsning og funksjonalitet. Bygget har saltak med teglstein og trekledning. Tiltaket inkluderer oppgradering av våtrom og tilpasning til dagens standard, samt forbedret uteoppholdsareal. Garasjen har plass til to biler og altanen er delvis utkraget. Tiltaket er plassert innenfor LNF-område med dispensasjon fra byggegrenser mot veg, sjø og bekk, og er vurdert til sikkerhetsklasse S1 for skredfare. Totalt areal etter tiltaket er ca. 304 m².

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med sprosser, ulike størrelser, inkludert verandadør til altan på loft

Nye vinduer og verandadør med sprosser som endrer fasadeuttrykk, inkludert mindre vinduer og verandadør på loft

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler, port ikke spesifisert

Dobbelgarasje med garasjeport på ca. 57,5 m² fotavtrykk

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og verandadør til altan på loft

Nye ytterdører og verandadør til altan på loft

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering rundt huset skal utbedres, fundamentering for nye tilbygg og garasje

Grunnarbeid for nye tilbygg og garasje, samt dreneringsarbeid

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i nye tilbygg og oppgraderte deler

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Eksisterende trapper i huset beholdes, ingen nye trapper nevnt

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Eksisterende sikringsmur mot skred, ny fundamentering for garasje og tilbygg

Betongfundament og eventuell støttemur for nye konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for nytt tilbygg og garasje, ikke detaljert spesifisert

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende deler, ikke detaljert spesifisert

Rekkverk Altanrekkverk

Rekkverk på nye altaner og verandaer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Nytt bad i tilbygget, ombygging av bad på loft til bod og soverom til bad, flytting av bad i kjeller

Oppgradering og nybygging av bad og vaskerom i flere etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i tilbygg og oppgraderte rom

Terrasse Altan på garasje og karnapp

Antall: 3

Stor altan på tak av garasje ca. 70 m², altan på østfasade og liten lukealtan på karnapp

Nye altaner på garasje og karnapp, delvis utkraget altan

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes på hele bygget

VVS Våtrom og sanitærinstallasjoner

Nye bad og vaskerom i tilbygget, koblet til eksisterende rør, privat septiktank

Oppgradering og nybygging av våtrom med tilknytning til eksisterende vann- og avløpsløsning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Fasade med trekledning, endringer i vindus- og dørutforming

Plantegning

Enebolig 300.0 m²

Etasje 2 66.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 301 12.7 m² 1 1
Sov 302 12.9 m² 1 1
Bad 303 8.8 m² 1 1
Sov 304 12.4 m² 1 1
Bod 305 2.4 m² 0 1
Sov 306 10.4 m² 1 1
Gang 307 10.0 m² 0 0
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Soverom 202 0.0 m² 1 0
Soverom 203 0.0 m² 1 1
Soverom 204 0.0 m² 1 1
Soverom 205 0.0 m² 1 1
Peis 206 0.0 m² 0 0
Bad 207 0.0 m² 0 1

Etasje 0 132.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 53.2 m² 0 1
Lager 102 9.5 m² 0 1
Bad 103 5.1 m² 0 0
Sov 104 13.0 m² 0 1
Gym 105 7.8 m² 0 0
Familierom 106 17.4 m² 0 0
Gang 107 18.9 m² 0 2
Kjeller 001 0.0 m² 1 1
Bod 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 1
Gang 004 0.0 m² 0 2
Kontor 005 0.0 m² 0 1
Kjeller 006 0.0 m² 0 1
Peis 007 0.0 m² 0 0
Kjeller 008 0.0 m² 1 0
Bad 009 0.0 m² 0 1

Etasje 1 100.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 116 7.2 m² 0 1
Vaskerom 117 15.8 m² 0 1
Kjøkken 118 14.0 m² 1 1
Stue 119 42.6 m² 2 1
Familie Rom 120 21.7 m² 1 1
Veranda 0 0.0 m² 0 1
Stue 101 0.0 m² 2 3
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Hall 104 0.0 m² 1 1
Bod 105 0.0 m² 1 1
Bod 106 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2