1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og sammenføying av garasje til enebolig, Borregaten 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på ca. 55 m² oppføres over eksisterende frittstående garasje på eiendommen Borregaten 12 i Tønsberg. Tilbygget sammenføyer garasjen med hovedeneboligen og inkluderer en sekundærleilighet med åpen gjennomgang til hovedboligen. Eksisterende garasje på ca. 55 m² skal innvendig oppgraderes og sammenføyes med boligen. Tilbygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det planlegges bruksendring av bod og kott i eneboligen til boligformål, inkludert gang og bad i loftsetasje. Prosjektet omfatter også oppføring av støttemur og tilpasning til gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, med søkt unntak fra ventilasjonskrav i TEK17 for sekundærleiligheten.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, sammenføyning og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Dører i tilbygg og enebolig, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for tilbygg og sammenføyd garasje

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg og enebolig med trekledning, saltak

Yttervegger i trekledning på tilbygg og eksisterende enebolig

Betong Fundament og dekke

🧱 Betong

Fundamentering og dekke for tilbygg over eksisterende garasje

Betongarbeider for tilbyggets bærende konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i tilbygg og sammenføyd garasje

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Grunnarbeid Støttemur

🧱 Betong eller mur

Antall: 1

Støttemur ca. 3m lang og 2m høy mot nabogrense

Oppføring av støttemur i forbindelse med tilbygg og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Vinduer Fasadevindu

Antall: 19

Vinduer fordelt på tilbygg og enebolig, totalt ca. 19 stk

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Trapp mellom etasjer i enebolig

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Bad og vaskerom i tilbygg og enebolig, inkludert ventilasjon unntak søkt

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og ventilasjon

Tak Saltak

Saltak på tilbygg og enebolig

Taktekking med saltak på tilbygg og eksisterende bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i tilbygg sammenføyd med enebolig

Garasjeport til eksisterende og sammenføyd garasje

Plantegning

Enebolig 101.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 0.0 m² 2 2
Gang 102 0.0 m² 0 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Sov 104 0.0 m² 1 1
Bod 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 0
Bod 107 0.0 m² 0 0
Gang 108 0.0 m² 0 0
Kott 109 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 0.0 m² 1 1
Bod/Gang 202 0.0 m² 0 1
Kott 203 0.0 m² 0 1

Etasje 0 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/Bod 001 55.0 m² 0 1
Oppholdsrom 002 35.0 m² 1 1
Bod/Sov 003 12.0 m² 0 1
Bod 004 6.0 m² 0 1
Teknisk 005 3.5 m² 0 0
Bad/Vask 006 10.0 m² 0 1

Garasje 101.5 m²

Etasje 0 101.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje/Sportsbod 01 55.0 m² 0 1
Sluse/Sportsbod 02 6.2 m² 0 1
Bod 03 10.5 m² 0 1
Oppholdsrom 04 29.8 m² 0 1
Bad/Vask 05 10.0 m² 0 1
Teknisk 06 10.0 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2