1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny dobbelgarasje på Bossumdalen 16, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 46,5 m² til eksisterende enebolig med livsløpsstandard, inkludert ny stue, omdisponering av kjøkken til bad og garderobe, samt takløft for å oppnå tilstrekkelig takhøyde i andre etasje. Eksisterende garasje rives og erstattes med ny frittliggende dobbelgarasje på inntil 50 m² med flatt tak, garasjeport og lagringsplass for kjøretøy og utstyr. Bygningene har trekledning og saltak på boligen, mens garasjen får flatt tak. Tiltaket ivaretar kulturhistoriske verdier ved å bevare SEFRAK-registrert bebyggelse og tilpasses LNF-område uten å øke bebygd areal vesentlig.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i boligets fasader, inkludert nye vinduer i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til bolig og garasje

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

Gjenbruk av eksisterende rør for vann og avløp

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Tak Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Bolig med saltak, garasje med flatt tak

Taktekking og konstruksjon for bolig og garasje iht. tegninger

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og ny garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak i tilbygg

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav til varme og lyd

Grunnarbeid Utvidelse av eksisterende betongsåle for garasje

🧱 Betong

Utvidelse av gammel betongsåle for ny garasje

Grunnarbeid for ny garasje på eksisterende betongsåle

Fasade Tømmermannskledning med profilerte overliggere

🧱 Tre

Ny kledning av typisk tømmermannskledning med profilfreste overliggere og profilerte innramminger rundt vinduer

Kledning for tilbygg og garasje for å gi tidsriktig uttrykk og bevare kulturhistorisk stil

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og garasjeport

Gulv Innvendig gulv i tilbygg

Gulv i tilbygg, sannsynligvis parkett eller tilsvarende

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny dobbelgarasje

Bad Nytt bad med moderne standard

Antall: 1

Nytt bad i tilbygg med rør og avløp gjenbruk av eksisterende kjøkkenrør

Bad med dagens standard, plassert der kjøkken var tidligere

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1