1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny dobbelgarasje på Bossumdalen 16, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 46,5 m² til eksisterende enebolig med stue og spisestue, inkludert ombygging av innvendig planløsning for å oppnå livsløpsstandard. Tilbygget har utgang til terrasse med delvis overbygget tak. Eksisterende tak løftes for å oppnå tilstrekkelig takhøyde i andre etasje for lovlig oppholdsrom. Ny dobbelgarasje på inntil 50 m² oppføres frittliggende på eksisterende betongsåle, med plass til to biler, snøfreser, arbeidsbenk og lagringsplass. Garasjen har flatt tak og trepanel som fasademateriale. Eksisterende garasje rives. Tiltaket inkluderer ny kledning i profilert tømmermannskledning og profilterte innramminger rundt vinduer for å bevare kulturhistorisk uttrykk. Eiendommen ligger i LNF-område med SEFRAK-registrert bebyggelse som skal bevares.

Produkter og materialer

Maling Maling av fasade og innvendige flater

Maling av ny og eksisterende kledning for vedlikehold og estetikk

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Gulv i tilbygg og ombygget bolig, materialer ikke spesifisert

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektriske anlegg for belysning og strøm i tilbygg og garasje

Dører Ytterdører i tre til bolig og garasje

🧱 Tre

Antall: 5

Dører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Ytterdører til bolig og garasje, garasjeport i tre

Garasjeport Dobbel garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje med plass til to biler

Port til ny dobbelgarasje

Tak Saltak på bolig, flatt tak på garasje

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Eksisterende bolig med saltak, ny garasje med flatt tak

Løft av tak på bolig for økt takhøyde, nytt flatt tak på dobbelgarasje

Fasade Tømmermannskledning med profilert overligger og innramming rundt vinduer

🧱 Tre

Profilert tømmermannskledning, profilterte innramminger rundt vinduer

Ny kledning på tilbygg og garasje for å gi huset et tidsriktig uttrykk og bevare kulturhistorisk verdi

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

Oppføring av tilbygg på 46,5 m² og ny dobbelgarasje på inntil 50 m²

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Bad Nytt bad med standard sanitærutstyr

Antall: 1

Nytt bad i tilbygg med dagens standard, plassering der kjøkken var tidligere

Bad med vann- og avløpsinstallasjoner, oppgradert sanitærstandard

Vinduer Fasadevindu i tre med profilert innramming

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med profiltert innramming, tilpasset kulturmiljø

Nye og eksisterende vinduer i bolig og garasje, tilpasset byggets uttrykk

Grunnarbeid Betongsåle for garasje

🧱 Betong

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende betongsåle for ny garasje

Grunnarbeid og fundamentering for ny dobbelgarasje

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner for bad og kjøkken

Gjenbruk av rør for kjøkken og nytt bad, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for nytt bad og ombygget kjøkken

Terrasse Terrasse med delvis overbygget tak

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på bakkenivå med delvis overbygget tak tilknyttet tilbygg

Utendørs terrasseareal med takoverbygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1