1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på Bossumdalen 16, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 46,5 m² til eksisterende enebolig med stue og spisestue, inkludert terrasse med delvis overbygget tak. Tilbygget tilpasses for livsløpsstandard med ombygging av kjøkken til bad og garderobe, samt omdisponering av rom. Eksisterende bolig får takløft for å oppnå tilstrekkelig takhøyde i andre etasje for lovlig oppholdsrom. Eksisterende garasje rives og erstattes med ny frittliggende dobbelgarasje på inntil 50 m² med flatt tak, lagringsplass og arbeidsbenk. Bygningene har trekledning og saltak på bolig, mens garasjen har flatt tak og garasjeport. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon for tiltakene, og eksisterende SEFRAK-registrert låve bevares.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse med delvis overbygget tak

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på bakkenivå med delvis overbygget tak tilknyttet tilbygg

Utendørs terrasseareal for tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, vinduer, dører og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

Elektrisk anlegg for belysning, strømuttak og garasjeport

Vinduer Fasadevindu i tre med profilerte innramminger

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer til bolig og garasje, inkludert nye vinduer i tilbygg og takvindu i loftsetasje

VVS Vann og avløp til nytt bad

Gjenbruk av eksisterende rørføringer for bad i tilbygg

VVS-installasjoner for nytt bad og ombygde rom

Tak Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Saltak på bolig med takløft, flatt tak på ny garasje

Taktekking og konstruksjon for bolig og garasje

Fasade Tømmermannskledning med profilerte overliggere og innramming rundt vinduer

🧱 Tre

Ny kledning av typen tømmermannskledning med profilfreste overliggere og profilerte innramminger rundt vinduer

Kledning til tilbygg og garasje for å gi tidsriktig uttrykk og bevare kulturhistorisk verdi

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og bolig

Gulv i tilbygg og ombygde rom i bolig

Bad Nytt bad med moderne standard

Antall: 1

Bad etableres i tidligere kjøkken med gjenbruk av rør og avløp

Bad med dagens standard for funksjonalitet og tilgjengelighet

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og garasje

Utvidelse av eksisterende betongsåle for garasje

Grunnarbeid for ny tilbygg og garasje, inkludert fundamentering

Dører Ytterdører i tre til bolig og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1