1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, carport og bod på Brådalsfjellet 68A og 74B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
787 m²
Boenheter
8
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg i form av en carport på Brådalsfjellet 68A, samt en bod på 15 m² bygget inntil carporten på Brådalsfjellet 74B. Carporten er integrert med boligen med et felles tak som også fungerer som tak over inngangspartiet og gir tilgang til terrasse i 2. etasje. Boden er delvis under terreng og lavere enn eksisterende terreng på en side, og er plassert utenfor byggegrensen med godkjent dispensasjon. Tiltaket inkluderer også mindre terrengtilpasninger og trapp på terreng. Bygningene er tilpasset terrenget og bebyggelsesstrukturen i området, med saltak og trekledning i jordfarger. Prosjektet har fått ferdigattest og dispensasjon for overskridelse av byggegrense og grad av utnytting.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp på terreng

Antall: 1

Trapp på terreng ved boden på Brådalsfjellet 74B

Trapp for adkomst til bod og uteområder

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Horisontale spiler i tre

Rekkverk med horisontale spiler for lett uttrykk og økt romfølelse

Rekkverk på terrasser mellom boligene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

Elektrisk anlegg i bolig og tilbygg

Bygg Bod under terreng

🧱 Leca vegger, trekledning utvendig

Antall: 1

Bod på 15 m², delvis under terreng, høyde 2,2 m, med dør og lite vindu

Sportsbod bygget inntil carporten, delvis skjult i terreng

Garasjeport Carport integrert med bolig

🧱 Trekonstruksjon med saltak og takstein

Antall: 1

Carport på ca. 24-30 m² med tak ført inn til bolig, takvinkel 25-27 grader, takstein matt

Carport integrert med bolig med tak over inngangsparti og terrasse over carporten

Tak Saltak med takstein

🧱 Matt takstein

Saltak med takvinkel 25-27 grader, takstein matt

Tak på bolig og tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Terrasse Åpne terrasser mellom boligene

Betongdekke som fungerer som åpne terrasser og tak for biloppstillingsplass

Terrasser i 1. etasje mellom boligene

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Små terrengendringer og planering rundt bod og carport

Terrengarbeider for tilpasning av bygg til eksisterende terreng

VVS Vann- og avløpsanlegg

VA-anlegg prosjektert og utført etter gjeldende teknisk forskrift og VA-norm

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Fasade Trekledning

🧱 Jernvitrolbehandlet trepanel i jordfarger

Stående trekledning i jordfarger for å gi avdempet uttrykk

Fasade kledning på bolig og tilbygg

Fasader

Hus 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus4

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2