1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, carport og bod på Brådalsfjellet 68A og 74B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
787 m²
Boenheter
8
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg som inkluderer en carport på 68A og en bod på 74B, begge tilknyttet eksisterende boligbebyggelse. Carporten er integrert med boligen med et felles tak som også danner terrasse over carporten, og boden er delvis under terreng og bygget inntil carporten. Totalt øker bebygd areal (BYA) til 787,2 m² på en tomt på 1948 m², med en utnyttelsesgrad på 40,41 %. Tiltaket er tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse, med bruk av stående jernvitrolbehandlet trekledning og saltak med takstein. Det foreligger dispensasjoner for plassering utenfor byggegrenser og for overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest fra kommunen.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Jernvitrolbehandlet tre

Stående jernvitrolbehandlet trekledning i jordfarger

Yttervegger med stående jernvitrolbehandlet trekledning for avdempet uttrykk

Bod Sportsbod

🧱 Leca

Antall: 1

Bod på 15 m², delvis under terreng, bygget inntil carport

Utvendig sportsbod delvis under terreng, tilknyttet carport

VVS Vann- og avløpsanlegg

VA-anlegg prosjektert etter gjeldende teknisk forskrift og VA-norm

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

Betong Betongdekke

Betongdekke i 1. etasje som horisontalt bindeledd mellom tomannsboliger

Betongdekke som fungerer som åpne terrasser og tak for biloppstillingsplass

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp på terreng ved bod og carport

Trapp på terreng for adkomst til bod og terrasse

Terrasse Takterrasse over carport

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse over carport med plantekasser og horisontale spiler i rekkverk

Takterrasse over carport med plantekasser og horisontalt spilerekkverk

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Saltak med takvinkel 25-27 grader, matt takstein

Saltak med matt takstein i henhold til reguleringsbestemmelser

Maling Utvendig maling

Fasader i jordfarger

Maling av fasader i jordfarger for å harmonere med omgivelsene

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Små terrengendringer og tilpasninger, planering av terreng

Terrengarbeid for tilpasning av bod og carport til eksisterende terreng

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Horisontale spiler i tre for lett uttrykk og økt romfølelse

Rekkverk på terrasser med horisontale spiler i tre

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, type ikke spesifisert

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport integrert med bolig, tak ført inn til bolig, ca 24-30 m²

Carport med tak integrert i bolig, med terrasse over

Fasader

Hus 1

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus4

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2