1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og drivhus på Brandsøysundet 11, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
1
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og endring av planløsning i første etasje av en eksisterende to-etasjes enebolig, med et mindre tilbygg på 9,9 m² mot nordøst og fasadeendringer inkludert nye vindus- og døråpninger samt utskifting av enkelte vinduer. Det etableres nye pergolakonstruksjoner og innglassing av eksisterende takoverbygg på sørsiden av boligen. I tillegg oppføres et nytt frittstående drivhus på 22 m² på eiendommen. Bygningens hovedform, gesimshøyder, mønehøyde og takuttrykk videreføres, og tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og nærområdets karakter. Totalt bebygd areal etter tiltak er 229 m² med en utnyttelsesgrad på 35 % BYA på tomt på 654 m². Terrassen er under 0,5 m høyde over terreng og pergolaene er åpne konstruksjoner uten tak, og inngår derfor ikke i BYA.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med støyreduserende glass

Antall: 9

Utskifting av enkelte vinduer, nye vindusåpninger i fasadeendring

Nye og utskiftede vinduer i tilbygg og fasadeendring, med støyreduserende glass for å ivareta støykrav

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tegl på saltak

Takoverbygg endres og innglassing av eksisterende takoverbygg på sørsiden

Nytt takoverbygg og innglassing av eksisterende takoverbygg, saltak med teglstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av tiltakshaver selvbygger John Magne Grøneng

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og ombygging

Bygningskomponenter Drivhus

🧱 Lett konstruksjon, transparent veggmateriale

Antall: 1

Frittstående drivhus på 22 m², plassert på tomt 18/178

Nytt drivhus for privat hagebruk, lett og transparent konstruksjon

Elektro Sikringsskap og elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning i tilbygg og ombygging

Elektriske installasjoner inkludert sikringsskap i tilbygg og ombygging

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre eller tilsvarende

Terrasse under 0,5 m høyde over terreng, areal ca. 21,7 m² ny terrasse

Terrasse tilpasset terreng, delvis ombygging og utvidelse

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Nye døråpninger i fasadeendring og inngangssone

Nye dører i tilbygg og fasadeendring, inkludert inngangsdør

Isolasjon Isolasjon for nye bygningsdeler

Isolasjon i henhold til TEK17 energikrav

Isolasjon i tilbygg og fasadeendringer for å oppfylle energikrav

Mur Murarbeid

Utføres av tiltakshaver selvbygger John Magne Grøneng

Murarbeid i forbindelse med tilbygg og fundamentering

Bygningskomponenter Pergola

🧱 Tre, åpne stolper og bjelker uten tak

Antall: 2

Pergola 1: 3,8m x 1,4m, Pergola 2: 3,0m x 4,0m, åpne konstruksjoner uten takplater eller glass

To nye pergolakonstruksjoner uten tak, åpne mellom stolper og bjelker

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trefasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling av nye og eksisterende bygningsdeler

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon i tilbygg og ombygde rom i henhold til TEK17

Ventilasjon for nye og ombygde rom

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Utføres av tiltakshaver selvbygger John Magne Grøneng

Tømrerarbeid for tilbygg, pergolaer, innglassing og drivhus

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for tilbygg og drivhus, drenering rundt nybygg

Grunnarbeid for tilbygg og frittstående drivhus

Plantegning

Enebolig 130.6 m²

Etasje 1 130.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.3 m² 3 1
Gang 102 23.0 m² 0 2
Kjøkken 103 19.8 m² 1 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Gang 105 2.8 m² 0 1
Grov kjøkk./Bod 106 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2