1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig, Bråtan 1, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny integrert tilbygg på ca. 22,5 m² og påbygg på ca. 53,3 m² på eksisterende enebolig i Bråtan 1, Eidsvoll. Bygget får en total BRA på ca. 197 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Tilbygget og påbygget utføres i tre med saltak og flatt tak, og fasadene får et moderne og helhetlig uttrykk med tilpassede vindusplasseringer for bedre lysforhold. Innvendig endres planløsningen med nye rom, inkludert soverom, bad, stue og gangarealer, samt inngrep i bærende konstruksjoner for bedre funksjonalitet. Prosjektet inkluderer også ny terrasse og oppgradering av tekniske installasjoner som sanitær og VVS. Bygget ligger i LNF-område og det er søkt dispensasjon for tiltaket.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjon

Oppgradering av sanitærinstallasjoner, minirenseanlegg for sanitært avløpsvann

Sanitær og avløpssystemer i tilbygg og påbygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tilbygg og påbygg

Dører for adkomst og romavgrensning i tilbygg og påbygg

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk til terrasse og eventuelle trapper

Sikkerhetsrekkverk for terrasse og trapper

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for ferdigstillelse

Overflatebehandling av treverk og vegger

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og takkonstruksjon for energikrav

Isolasjon for klimaskall i tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ramme

Antall: 14

Vindusplasseringer tilpasses ny planløsning og lysforhold

Nye fasadevinduer for tilbygg og påbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre/I-bjelker, isolasjon, undertak, taktekking

Saltak på øst, sør og vest fasade, flatt tak på nord fasade

Takstruktur med I-bjelker, isolasjon, undertak og taktekking for tilbygg og påbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, farge mørk grå på vest og nord fasade

Tre kledning for tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende bygg

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på ca. 53 m² som del av utomhusplan

Utendørs terrasse i tilknytning til bolig

Gulv Innvendige gulvbelegg

Nye gulvbelegg i tilbygg og påbygg, inkludert stue, soverom og gangarealer

Gulvbelegg for oppholdsrom og soverom

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom etasjer i eksisterende og nye deler

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Terrengplanering og fundamentering for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid for ny bygningsmasse og terrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny planløsning

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Eksisterende kjeller på 66 m² opprettholdes, fundament for tilbygg og påbygg

Betongarbeid for kjeller og fundament

Plantegning

Enebolig 189.4 m²

Etasje 0 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 66.0 m² 0 0

Etasje 1 65.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.9 m² 3 1
Gang 102 20.7 m² 0 1

Etasje 2 57.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 28.8 m² 2 1
Gang 202 20.7 m² 0 1
Soverom 203 8.1 m² 1 1
Soverom 204 8.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2