1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og utearealutvidelse på enebolig, Bråtan 12A, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
335 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på østsiden av eksisterende enebolig på Bråtan 12A, Drammen, med dobbelgarasje i 1. etasje og oppholdsrom i 2. etasje. Tilbygget har et areal på ca. 67,5 m² og har saltak med takvinkel ca. 25°. Eksisterende bolig får utvidet terrasse mot vest med ny trapp i terreng, samt forlenget takoverbygg ved inngang på sørfasade. Krypkjeller graves ut for etablering av bod, bad og korridor. Bruksendring av to rom i 1. etasje til soverom inngår. Gårdsplass utvides mot sør og øst med nye terrengmurer og trapp, og det etableres ny terrengtrapp langs nabogrense vest. Felles adkomstvei utvides med bredere kjøreareal, større svingradius, varmekabler og støttemurer. Terrenget på tomten justeres med plen og uteoppholdsareal. Fasader er i tre med saltak, og bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Totalt areal etter tiltaket er ca. 335 m².

Produkter og materialer

VVS Varmekabler

Varmekabler i bratt parti av utvidet adkomstvei

Varmekabler for veiutvidelse

Rekkverk Sikringsrekkverk

Rekkverk eller tett vegetasjon som sikring mot vei og terrengmurer der høyde overstiger 50 cm

Sikringsrekkverk ved terrengmurer og vei

Elektro Utendørs belysning og strøm

Strøm til varmekabler og eventuelt utendørs belysning (ikke detaljert spesifisert)

Elektroinstallasjoner for vei og uteområder

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Samsvarende eksisterende bolig, mørk trekledning

Fasadebekledning i tre på tilbygget og eksisterende bolig

Trapper Utendørs trapp i terreng

Antall: 2

Ny trapp i terreng mot vest langs nabogrense og trapp ved terrasseutvidelse

Utendørs trapper i terreng til terrasse og nabogrense

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje i tilbygget med garasjeport på østfasade

Garasjeport til dobbelgarasje i tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye oppholdsrom og bad i tilbygg (materialer ikke spesifisert)

Innvendige gulv i tilbygget

Grunnarbeid Utgraving og terrengjustering

Utgraving av krypkjeller for bod, bad og korridor, terrengutjevning for plen og uteoppholdsareal

Grunnarbeid for tilbygg og utearealutvidelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 15

Fordelt på fasader nord, vest, sør og øst, 15 vinduer totalt

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygget og bolig

Tak Saltak

Takvinkel ca. 25°, samme takform som eksisterende bolig

Saltak på tilbygget og eksisterende bolig

Bad Våtrom

Antall: 1

Nytt bad i utgravd krypkjeller i tilbygg, med krav til fuktsikring og uavhengig kontroll

Bad i tilbygget

Mur Terrengmurer og støttemurer

🧱 Betong eller murmateriale (ikke spesifisert)

Nye terrengmurer langs gårdsplass, nabogrense og vei, høyder opptil ca. 4 m

Støttemurer og terrengmurer for gårdsplass, veiutvidelse og nabogrense

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 8

Dører på fasader, inkludert ny dør på nordfasade for utgang til terrasse

Ytterdører og terrassedører i tilbygget og bolig

Terrasse Terrasseutvidelse

Utvidelse av terrasse mot vest med ny trapp i terreng

Terrasseutvidelse på eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 335.0 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 4352 14.8 m² 0 1
Bad 4252 11.0 m² 0 1
Sov 5370 15.0 m² 0 1
Sov 2927 12.4 m² 0 1
Sov 2927 12.4 m² 0 1

Etasje 1 214.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Soverom 102 16.2 m² 1 1
Soverom 103 10.8 m² 1 1
Gang 104 11.3 m² 0 2
Hall 105 14.5 m² 0 1
Bad/Vask 106 15.7 m² 0 1
Bod 107 9.2 m² 0 1
Bod 108 15.1 m² 0 1
Bod 109 11.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2