1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og utearealutvidelse på enebolig, Bråtan 12A, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
335 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på ca. 60 m² på østsiden av eksisterende enebolig med dobbelgarasje i underetasje og oppholdsrom i 2. etasje. Eksisterende bolig på 214,5 m² utvides med nye soverom, bad, bod og korridor, samt bruksendring av to rom til soverom. Terrasse mot vest utvides med 12,4 m² og det etableres ny trapp i terreng. Tak over inngang på sørfasade forlenges. Gårdsplass og adkomstvei utvides og forbedres med nye terrengmurer, trapp og varmekabler i bratt parti. Terrenget flates ut i sørøst for plen og uteoppholdsareal. Bygget har trekledning og saltak, med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m. Eiendommen ligger i bratt terreng med fjell i dagen og sikker byggegrunn.

Produkter og materialer

VVS Bad og vaskerom

Antall: 2

Nytt bad i tilbygg og vaskerom i 1. etasje

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i sørfasade til dobbelgarasje

Garasjeport til ny dobbelgarasje i tilbygg

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre eller kompositt

Utvidelse av terrasse mot vest med 12,4 m²

Ny terrasseutvidelse med tilhørende rekkverk eller tett vegetasjon som sikring

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører i fasader nord (1), vest (1), sør (3), øst (1)

Ytterdører til bolig og tilbygg

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Nye terrengmurer inntil gårdsplass, vei og nabogrense, høyde opptil 4 m

Betongmurer for terrengstøtte og gårdsplassutvidelse

Elektro Varmekabler

Varmekabler i bratt parti på adkomstvei

Elektrisk varmekabelanlegg for veiutbedring

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning i tilbygg tilpasset eksisterende bolig

Trekledning på tilbygget som forlengelse av eksisterende fasade

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med ca. 25° takvinkel, samme som eksisterende bolig

Nytt saltak på tilbygg og utvidelse av tak over inngang

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer i fasader nord (5), vest (2), sør (7), øst (1), samt i stue og soverom

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre med energiglass

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Ny trapp i terreng mot nabogrense, samt trapp i tilbygg mellom 1. og 2. etasje

Innvendig og utvendig trapp i tilbygg og uteområde

Grunnarbeid Terrengutjevning og drenering

Utgraving av krypkjeller, terrengutjevning i sørøst, drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeid for tilbygg, uteareal og veiutbedring

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Gulv i nye oppholdsrom, bad og soverom

Innvendige gulvflater i tilbygget og ombygde rom

Rekkverk Sikringsrekkverk

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på terrengmurer og uteområder der høyde overstiger 50 cm

Sikringsrekkverk for terrengmurer og uteområder

Plantegning

Enebolig 335.0 m²

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe 4352 14.8 m² 0 1
Bad 4252 11.0 m² 0 1
Sov 5370 15.0 m² 0 1
Sov 2927 12.4 m² 0 1
Sov 2927 12.4 m² 0 1

Etasje 1 214.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Soverom 102 16.2 m² 1 1
Soverom 103 10.8 m² 1 1
Gang 104 11.3 m² 0 2
Hall 105 14.5 m² 0 1
Bad/Vask 106 15.7 m² 0 1
Bod 107 9.2 m² 0 1
Bod 108 15.1 m² 0 1
Bod 109 11.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2