1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i kjeller på Bråtenvegen 6, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 7,48 m² til en eksisterende enebolig på Bråtenvegen 6, Jessheim, samt bruksendring av deler av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleretasjen innredes med oppholdsrom, soverom og tilhørende funksjoner uten å etablere ny boenhet. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med forstørrelse av enkelte vinduer for å tilfredsstille krav til dagslys, utsyn og rømningsvei. Det er avdekket avvik mellom tidligere godkjente tegninger og faktisk oppført situasjon, inkludert en utvidelse av boligen på ca. 1 meter mot vest og en utvendig trapp, som nå dokumenteres og formaliseres. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Prosjektet medfører ingen økning i bygningens volum eller antall boenheter, og eksisterende parkerings- og utearealer opprettholdes.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Underbygg

Søknad om underbygg for kjellerareal som ikke tidligere er godkjent utgravd

Formalisering og godkjenning av kjellerareal som underbygg

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater i kjeller oppgraderes ved bruksendring

Maling og overflatebehandling i kjeller

Fasade Vinduer

🧱 tre

Antall: 3

Forstørrelse av enkelte eksisterende vinduer for dagslys, utsyn og rømningsvei

Fasadeendringer med nye og større vinduer i kjeller for å tilfredsstille krav

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 betong

Eksisterende kjellerkonstruksjon i betong videreføres

Konstruksjon av kjellervegger og fundament

Tømrer Tilbygg

🧱 tre

Tilbygg på ca. 7,48 m² mot vest, ikke tidligere godkjent

Bygningsmessig utvidelse av boligen med tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i kjeller ved bruksendring

Elektriske arbeider i kjeller

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller på boligens østside, ikke tidligere godkjent

Utvendig trapp til kjeller som må formaliseres og godkjennes

Fasade Dører

🧱 tre

Eksisterende dører i fasade opprettholdes, ingen nye dører spesifisert

VVS Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad og vaskerom i kjeller oppgraderes i forbindelse med bruksendring

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i kjeller

Isolasjon Kjellerisolasjon

Oppgradering av kjellerareal til hoveddel med krav til isolasjon og tekniske løsninger

Isolasjon og tekniske tiltak i kjeller ved bruksendring

Ventilasjon Ventilasjon kjeller

Ventilasjon i kjeller oppgraderes for oppholdsrom

Ventilasjonstiltak i kjeller ved bruksendring

Tak Saltak

🧱 tegl takstein

Eksisterende saltak med tegl takstein opprettholdes

Taktype og materiale på eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 207.4 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 30.4 m² 5 1
KJØKKEN 102 7.5 m² 1 1
GANG 103 12.0 m² 0 4
SOVEROM 1 104 7.3 m² 1 1
SOV. 2 105 10.0 m² 1 1
SOVEROM 3 106 6.7 m² 1 1
BOD 107 4.5 m² 0 1
BAD 108 4.0 m² 0 1
W.C. 109 2.5 m² 0 1
TEKNISK 110 2.0 m² 0 0

Etasje 0 93.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom/teknisk 001 9.6 m² 0 1
Bod 002 4.3 m² 0 1
Bod 003 17.8 m² 0 1
Gang/Trapp 004 8.5 m² 0 2
Bod 005 2.7 m² 0 1
Bad 006 3.4 m² 0 1
Soverom 007 9.0 m² 1 1
Kjeller stue 008 16.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1