1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i kjeller på Bråtenvegen 6, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
7 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en fysisk utvidelse av en eksisterende enebolig med et tilbygg på ca. 7,48 m² samt bruksendring av deler av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleretasjen innredes til oppholdsrom, soverom og tilhørende funksjoner uten å etablere ny boenhet. Det er også en eksisterende utvendig trapp og utvidelser knyttet til bad og inngangsparti som formaliseres. Fasadeendringer inkluderer forstørrelse av enkelte vinduer for å tilfredsstille dagslys- og rømningskrav. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde rundt 2,2-2,8 m og mønehøyde opp til 6,5 m. Tiltaket innebærer ingen økning i bygningens volum utover eksisterende situasjon, men formaliserer avvik mellom tidligere godkjente tegninger og faktisk oppført bygg. Geoteknisk vurdering bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet. Eiendommen ligger i Ullensaker kommune, Gnr 172 Bnr 137, med samlet bebygd areal på ca. 152 m² inkludert garasje og trapp.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og kjeller

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og kjeller for oppvarmede rom

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav i nye og endrede bygningsdeler

Tilbygg Bygningsutvidelse

🧱 Tre, saltak med takpapp

Tilbygg på ca. 7,48 m² og 8,24 m² ikke tidligere godkjent, med saltak og trekledning

Fysisk utvidelse av bolig med tilbygg på vestside og bad/inngangsparti

Grunnarbeid Underbygging

Søknad om underbygging av del av kjeller som ikke tidligere er godkjent utgravd

Formalisering og godkjenning av underbygget kjellerareal

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og kjeller, inkludert belysning og stikkontakter

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i nye og endrede rom

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende utvendig trapp mot øst, ikke tidligere godkjent

Formalisering av eksisterende utvendig trapp til kjeller

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i tilbygg og kjeller

Overflatebehandling av innvendige flater

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Oppbygging av nytt bad i tilbygg/utvidelse

Bad med våtromsstandard i tilbygg

Gulv Parkett

🧱 Antatt eikeparkett eller tilsvarende

Oppgradering av gulv i kjeller og øvrige oppholdsrom

Innvendige gulvflater i oppholdsrom og soverom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Montering av nye dører i tilbygg og kjeller

Dører til rom og utvendig dør i tilbygg og kjeller

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon i kjeller for oppholdsrom

Ventilasjon for å tilfredsstille krav til luftkvalitet i kjeller

Fasade Vindusforstørrelse

🧱 Tre rammer

Antall: 4

Forstørrelse av enkelte eksisterende vinduer for dagslys, utsyn og rømningsvei

Endring og forstørrelse av fasadevindu i kjeller og øvrige etasjer

Plantegning

Enebolig 207.4 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 30.4 m² 5 1
Kjøkken KJØKKEN 7.5 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 4
Soverom 1 SOVEROM 1 7.3 m² 1 1
Soverom 2 SOV. 2 10.0 m² 1 1
Soverom 3 SOVEROM 3 6.7 m² 1 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
W.C. W.C. 0.0 m² 0 1
Teknisk rom TEKNISK 0.0 m² 0 0
Stue 101 34.6 m² 3 1
Kjøkken 102 8.2 m² 0 1
Gang 103 10.3 m² 0 4
Soverom 104 10.8 m² 1 1
Soverom 105 10.0 m² 1 1
Soverom 106 6.0 m² 1 1
Bad 107 8.1 m² 0 1

Etasje 0 93.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom/teknisk 001 9.6 m² 0 1
Bod 002 4.3 m² 0 1
Bod 003 17.8 m² 0 1
Gang/Trapp 004 8.5 m² 0 0
Bod 005 2.7 m² 0 1
Bad 006 3.4 m² 0 1
Soverom 007 9.0 m² 1 1
Kjeller stue 008 16.8 m² 1 1
Sove 3 009 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takpapp
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2