1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på Breistølen 27A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
360 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Helhetlig oppgradering av enebolig på Breistølen 27A med totalt 360 m² BRA. Prosjektet inkluderer oppføring av to tilbygg som etablerer ny inngangssituasjon og intern trapp mellom etasjer, fasadeendringer med nye vinduer, dører og takvinduer for bedre lys og ventilasjon, samt bruksendring av bodareal til inngangshall. Det oppføres også nye plasstøpte betong støttemurer med puss tilsvarende husets base, og takutvidelse på østsiden. Bygningen har saltak og trekledning, med gesims- og mønehøyder på ca. 6,5 m og 8,2 m. Totalt areal etter tiltak er ca. 360 m² BRA fordelt på tre etasjer, inkludert loft. Parkering og sykkelparkering er løst iht. kommunale krav.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Plasstøpt betong med puss

Støttemurer markert i situasjonsplan, utføres i plasstøpt betong med puss tilsvarende husets base

Nye støttemurer mot terreng for landskapsintegrasjon

Elektro Belysning og strøm

Elektrisk installasjon for nye vinduer, dører og tilbygg

El-installasjon i tilbygg og fasadeendringer

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre, isolasjon

Oppføring av to tilbygg med samlet areal ca. 13,4 m² BRA

Bygging av tilbygg med ny inngang og intern forbindelse

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av bad og ventilasjon i forbindelse med bruksendring og tilbygg

VVS-installasjon i nye og endrede rom

Tak Takutvidelse

🧱 Tre/isolasjon/taktekking

Takutvidelse på østsiden med 50 cm, inkludert nye takvinduer

Utvidelse av eksisterende saltak med takvinduer

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 20

Nye vinduer i eksisterende vindusrytme og proporsjoner, inkludert takvinduer

Nye fasadevinduer og takvinduer for bedre lys og ventilasjon

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for nybygg og tilbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny trapp som forbinder to etasjer i tilbygg

Intern trapp mellom etasjer i tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og oppgraderte rom

Gulvbelegg og overflater i tilbygg og bruksendrede arealer

Fasade Dører

🧱 Tre/glass

Antall: 3

Nye foldedører og ytterdører i fasadeendring

Nye dører for forbedret planløsning og inngangsparti

Grunnarbeid Graving og massehåndtering

Graving og håndtering av stedlige masser i byjordområde med mulig forurensning

Undersøkelser og håndtering av forurensede masser i grunnen

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende fasader

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1