Tilbygg Enebolig

Takløft og innvendige endringer på enebolig, Breivikveien 21B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny takløft på ca. 7,5 m² på loftet med saltak, tilpasset eksisterende bolig med samme materialvalg og taktekking, for å etablere et større og mer funksjonelt bad med normal takhøyde. Innvendige endringer i kjeller, 1. og 2. etasje med oppdeling av rom ved lettvegger, inkludert bruksendring av kjellerrom til varig oppholdsrom med kjøkkenkrok, bad og gang. To nye rømningsvinduer i kjeller med lysgrav er etablert. Ny kjellerinngang parallelt med vaskerom. Endringene påvirker ikke bærende konstruksjoner eller bygningens ytre mål, og boligen opprettholder én boenhet. Totalt arealendring er ca. 62,3 m².

Produkter og materialer

Innvendige vegger Lettvegger

🧱 Gips på stål- eller trestenderverk

Innvendige lettvegger for rominndeling i kjeller, 1. og 2. etasje

Oppdeling av rom for kjøkkenkrok, bad, gang og optimalisering av planløsning

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tolags isolerglass

Antall: 2

Karmmål 1100 x 800 mm, innadslående, med lysgrav 625 mm dybde og 390 mm høyde

To nye rømningsvinduer i kjeller for godkjent rømningsvei

Dører Ny kjellerinngangsdør

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Egen inngang parallelt med vaskerom

Ny inngangsdør til kjeller/hybeldel

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad med mekanisk avtrekk, kjøkkenkrok med ventilator og avtrekk til det fri

Ventilasjon og sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken i kjeller

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Rockwool drensplater 50 mm utvendig, 100 mm mineralull innvendig i kjellervegger

Isolasjon av grunnmur og kjellervegger for fuktsikring og energikrav

Isolasjon for kjellervegger og grunnmur

Elektro Elektrisk gulvvarme i kjeller

Elektrisk gulvvarme i kjellerens oppholdsrom

Oppvarming av kjellerrom

Grunnarbeid Lysgrav

🧱 Betong og drenerende masser

Antall: 1

Lysgrav med dybde 625 mm og høyde 390 mm for kjellervinduer

Lysgrav for rømningsvinduer i kjeller

Tømrer Tømrerarbeid for takløft og lettvegger

Utførelse av takløft og innvendige lettvegger

Tømrerarbeid knyttet til takopplett og innvendige endringer

Tak Takløft med saltak

🧱 Tre, samme materialvalg og taktekking som eksisterende

Antall: 1

Ca. 2,5 m lengde og 3,0 m bredde inkludert takutstikk

Takløft for å øke romhøyde og funksjonalitet på bad i 2. etasje

Vinduer Overlysvindu i kjeller

🧱 Tolags isolerglass

Antall: 1

Karmmål 1200 x 400 mm

Overlysvindu for dagslys i kjellerens oppholdsrom

Plantegning

Enebolig 153.3 m²

Etasje 2 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.9 m² 1 1
Gang 202 7.5 m² 0 2
Sov 203 9.4 m² 1 1
Sov 204 11.3 m² 1 1
Bad 205 6.6 m² 0 1
Kott 206 5.6 m² 0 0
Kott 207 0.0 m² 0 0

Etasje 1 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.5 m² 1 1
Spiseplass 102 15.0 m² 1 1
Kjøkken 103 6.0 m² 1 1
Entré 104 0.0 m² 0 1
Toilet 105 2.0 m² 0 1
Vaskerom 106 1.5 m² 0 1

Etasje 0 42.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 28.5 m² 0 1
Vaskerom 002 8.5 m² 1 1
Bod 003 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2