1 / 3
Tilbygg Enebolig

Takløft og innvendige endringer på enebolig, Breivikveien 21B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Takløft på ca. 2,5 x 3,0 meter på eksisterende enebolig for å øke romhøyde og funksjonalitet på bad i 2. etasje, med samme mønehøyde og materialbruk som eksisterende bygg. Innvendige endringer i kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert innredning av kjeller til oppholdsrom med kjøkkenkrok, bad og gang, samt mindre fasadeendringer med nye rømningsvinduer i kjeller. Kjellerrommet får ca. 2,20 m takhøyde, og det etableres ny inngang til kjeller/hybeldel. Innvendige lettvegger justeres for bedre planløsning uten inngrep i bærende konstruksjoner. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer i takløft og kjeller. Bygget er en enebolig i tre med saltak, totalt ca. 153 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdør til kjeller/hybeldel

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny egen inngangsdør parallelt med vaskerom

Egen inngang til kjeller/hybeldel

Isolasjon Innvendig isolasjon kjellervegger

🧱 Mineralull 100 mm

Innvendig isolasjon av kjellervegger

Isolasjon for bedre inneklima i kjeller

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilpasses eksisterende fasade på enebolig

Fasadeendringer med nye vinduer og tilpasning til takløft

Tømrer Tømrerarbeid takløft

Utføres av Tømmerås Bygg AS under selvbyggeransvar

Tømrerarbeid knyttet til takløft og innvendige lettvegger

VVS Bad og kjøkken ventilasjon

Mekanisk avtrekk direkte til det fri, ventilator med integrert motor på kjøkken

Ventilasjon for bad og kjøkken i kjeller

Gulv Eksisterende kjellergulv

Beholdes med begrenset isolasjon

Eksisterende gulv i kjeller beholdes

Vinduer Takvindu i takløft

🧱 Tre/aluminium, isolerglass

Antall: 2

Plassert i takløft for dagslys til bad

Nye vinduer i takløft for dagslys

Isolasjon Utvendig isolasjon grunnmur

🧱 Rockwool drensplater 50 mm

Utvendig isolasjon og drenering av grunnmur fra 2021

Fuktsikring og isolasjon av grunnmur

VVS Elektrisk gulvvarme i kjeller

Elektrisk gulvvarme i kjeller oppholdsrom

Oppvarming av kjellerrom

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tolags isolerglass

Antall: 2

Karmmål 1100 x 800 mm, innadslående, med lysgrav 625 mm dybde og 390 mm høyde

Nye rømningsvinduer i kjeller for oppholdsrom

Innvendige bygningsarbeider Lettvegger innvendig

🧱 Gips på stenderverk

Innvendige lettvegger i kjeller, 1. og 2. etasje for rominndeling og badutvidelse

Innvendige ombygginger uten inngrep i bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Drenering og utvendig isolasjon utført i 2021

Fuktsikring av grunnmur

Tak Takløft med saltak

🧱 Tre, tilpasset eksisterende taktekking og farge

Antall: 1

Takløft ca. 2,5 m lengde x 3,0 m bredde inkl. takutstikk, samme mønehøyde som eksisterende

Takløft for økt romhøyde og funksjonalitet på bad i 2. etasje

Plantegning

Enebolig 153.3 m²

Etasje 2 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 11.9 m² 1 1
Gang 202 7.5 m² 0 2
Sov 203 9.4 m² 1 1
Sov 204 11.3 m² 1 1
Bad 205 6.6 m² 0 1
Kott 206 5.6 m² 0 0
Kott 207 0.0 m² 0 0

Etasje 1 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.5 m² 1 1
Spiseplass 102 15.0 m² 1 1
Kjøkken 103 6.0 m² 1 1
Entré 104 0.0 m² 0 1
Toilet 105 2.0 m² 0 1
Vaskerom 106 1.5 m² 0 1

Etasje 0 42.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 28.5 m² 0 1
Vaskerom 002 8.5 m² 1 1
Bod 003 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2