1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Brekkaveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering av en enebolig på Brekkaveien 18, Sortland, med et totalt areal på ca. 164 m². Det inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for enkelte arealer, fasadeendringer med nye og større vinduer, riving av eksisterende veranda og oppføring av en ny veranda på 44,8 m². Det bygges også ny pipe med ildsted, og planløsningen endres i både 1. og 2. etasje. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltaket medfører en samlet grad av utnytting på 16,8 % BYA på tomten. Det er gjennomført nødvendige geotekniske vurderinger i henhold til NVE-veileder for kvikkleiresikring. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og ombygde deler

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Pipe Ildsted og pipe

🧱 Mur og stål

Antall: 1

Ny pipe og ildsted som erstatning for eksisterende pipe

Oppføring av ny pipe og ildsted i boligen

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong og peler

Fundamentering for tilbygg og veranda i henhold til geoteknisk veileder

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset kvikkleireforhold

Fasade Veranda

🧱 Treverk

Antall: 1

Ny veranda på 44,8 m², innfelt, med saltak

Oppføring av ny veranda som tilbygg til eneboligen

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Oppgradering av gulv i oppholdsrom

Nye gulvflater i oppholdsrom og gangarealer

Elektro Brannvarslingsanlegg

Nytt brannvarslingsanlegg installert av El-Team AS

Elektrisk brannvarslingsanlegg i boligen

Bad Våtromsinnredning

🧱 Fliser, våtromsplater, sanitærutstyr

Ombygging av våtrom i 1. og 2. etasje

Oppgradering og ombygging av bad og vaskerom

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater

Eksisterende saltak opprettholdes, tilbygg tilpasses takform

Taktekking og konstruksjon for tilbygg og eksisterende bygg

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Treverk, isolasjon, bjelker

Tilbygg på ca. 45 m² med bærekonstruksjon, isolasjon og kledning

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og ombygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i forbindelse med våtromsarbeider

Sanitærarbeid utført av Valle VVS & Bygg AS

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Nye og større vinduer som endrer fasaden

Fasadeendring med utskifting og oppgradering av vinduer

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på ny veranda i henhold til forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på veranda

Maling Utvendig kledning

🧱 Maling for treverk

Overflatebehandling av trefasader etter fasadeendring

Maling og behandling av utvendige treflater

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 6.9 m² 1 1
Bad 102 5.1 m² 0 1
Sov 103 12.6 m² 1 1
Sov 104 8.1 m² 1 1
Gang 105 11.0 m² 0 2
Stue 106 22.1 m² 2 1
Kjøkken 107 16.7 m² 1 1
Vaskerom 108 8.1 m² 1 1
Bod 109 9.3 m² 1 1
Bod 110 6.1 m² 0 1
Bad 111 4.1 m² 0 1
Sov 112 7.9 m² 1 1
Gang 113 13.9 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2