Tilbygg Enebolig

Utvidelse av bruksenhet og fasadeendringer i Bremsnesveien 2, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
424 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av bruksenhet i kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på 424 m², med endring av planløsninger i alle etasjer og fasadeendringer. Bygningen er en tremannsbolig med en leilighet i hver etasje, og tiltaket inkluderer forbedret romdisponering, etablering av bad med adkomst via gang, og bodplass i garasje for leilighetene i 2. og 3. etasje. Fasadeendringene er tilpasset eksisterende trehusbebyggelse med saltak, og det er gitt unntak fra tekniske krav til romhøyde i utvidet del av underetasjen. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest, og bygget er i bruk som bolig.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 6-7,5 m² med krav til fuktsikring, ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Etablering av nytt bad i kjeller med våtromsstandard, inkludert sanitær, ventilasjon og fuktsikring

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom etasjer

Oppgradering eller tilpasning av innvendige trapper i tre mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 18

Vinduer i fasader, antall og plassering iht. tegninger

Nye og endrede fasadevinduer i tre/aluminium for bedre lys og ventilasjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. gjeldende krav for oppvarmede rom

Isolasjon for å sikre varmeisolering og lydisolering i utvidet del

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeid for utvidelse i kjeller, inkludert drenering og fundamentering

VVS Ventilasjon

Ventilasjon i våtrom iht. forskrift

Ventilasjonsanlegg for bad og våtrom for å sikre luftkvalitet og fuktsikring

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i oppholdsrom og soverom, type ikke spesifisert

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeid i bad, inkl. vann og avløp

Installasjon av sanitærutstyr og tilhørende rørarbeid i nytt bad

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og verandadør iht. fasadetegninger

Nye ytterdører og verandadør i tre for adkomst og estetikk

Fasade Fasadeendringer

🧱 Tre

Endringer på fasader mot vest, sør, øst og nord med trepanel og saltak

Oppgradering og endring av fasader med trepanel og saltak, inkludert nye vinduer og dører

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i henhold til prosjektering for utvidelse og endringer

Tømrerarbeid for planløsning, vegger, tak og gulv i utvidet bruksenhet

Plantegning

Enebolig 424.0 m²

Etasje 3 103.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom Oppholdsrom 31.5 m² 2 2
Sov 1 Sov 1 10.0 m² 2 1
Sov 2 Sov 2 8.4 m² 2 1
Sov 3 Sov 3 11.8 m² 1 2
Gang Gang 5.3 m² 0 4
Bad Bad 6.0 m² 0 1
BOD BOD 0.0 m² 0 1
Veranda Veranda 0.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 301 28.8 m² 1 1
Gang 302 3.7 m² 0 3
Sov 1 303 11.4 m² 1 1
Sov 2 304 8.8 m² 1 1
Sov 3 305 11.4 m² 1 1
Bad 306 6.0 m² 0 1
BOD 307 0.0 m² 0 1
Kott 308 0.0 m² 0 1

Etasje 1 107.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.2 m² 1 1
Kjøkken 102 18.4 m² 1 1
Gang 103 3.7 m² 0 3
Sov 1 104 8.3 m² 1 1
Sov 2 105 7.6 m² 1 1
Sov 3 106 7.6 m² 1 1
Sov 4 107 14.5 m² 1 1
Bad 108 7.5 m² 0 1
Bod 109 4.6 m² 1 1
Sov 1 Sov 1 10.0 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 13.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.7 m² 0 1
Sov 4 Sov 4 7.2 m² 0 1
Gang Gang 4.2 m² 0 0
Bad Bad 5.6 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 23.0 m² 0 0

Etasje 2 107.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 23.0 m² 1 1
Gang 202 4.2 m² 0 3
Sov 1 203 10.0 m² 1 1
Sov 2 204 13.0 m² 1 1
Sov 3 205 9.7 m² 1 1
Sov 4 206 7.2 m² 1 1
Bad 207 5.6 m² 0 1

Etasje 0 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 4.6 m² 0 1
Bad Bad 7.5 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 8.3 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 7.6 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 7.6 m² 0 1
Sov 4 Sov 4 14.5 m² 0 1
Gang Gang 3.7 m² 0 0
Stue Stue 15.2 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 18.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2