Tilbygg Enebolig

Utvidelse av bruksenhet og fasadeendringer i Bremsnesveien 2, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
424 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av bruksenhet i underetasjen av en eksisterende enebolig med totalt 3 boenheter, en i hver etasje. Bygget har et samlet areal på ca. 424 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller. Det utføres endringer i planløsningene i alle etasjer for bedre funksjonalitet, inkludert etablering av nytt bad med adkomst via gang, og bodplass i garasje for leilighetene i 2. og 3. etasje. Fasadeendringer gjennomføres med trepanel og saltak, og det gis unntak fra tekniske krav til romhøyde i utvidet del av kjeller. Bygningen har tre trapper og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tiltaket inkluderer også oppdatering av ansvarserklæringer og gjennomføringsplan for å sikre korrekt ansvarsfordeling.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Dører på fasader og veranda, inkludert inngangsdører og verandadør

Nye og eksisterende ytterdører og verandadører for adkomst og estetikk

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeendringer med trepanel, saltak, flere vinduer og dører på alle fasader

Oppgradering og endring av fasader med trepanel og saltak, inkludert nye vinduer og dører

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Eventuelle grunnarbeider i forbindelse med utvidelse av bruksenhet i kjeller

Drenering og fundamentering for å sikre byggverket

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeid i forbindelse med nytt bad og øvrige våtrom

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Bad på 6-7,5 m² med krav til uavhengig kontroll av fuktsikring, ventilasjon og VVS

Etablering av nytt bad med sanitærinstallasjoner, ventilasjon og fuktsikring

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppfylle tekniske krav og forbedre inneklima

Isolasjon i vegger, tak og gulv i forbindelse med ombygging og utvidelse

VVS Ventilasjon

Ventilasjonsarbeid knyttet til bad og våtrom

Ventilasjonsløsninger for våtrom og bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 6 på vest, 5 på sør, 4 på øst og 3 på nord

Nye og eksisterende fasadevinduer for bedre lysinnslipp og estetikk

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i oppussede rom

Innvendig maling for ferdigstillelse av rom

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid i henhold til prosjektering, inkludert utbedring og endringer i planløsning

Utførelse av tømrerarbeid for utvidelse og endring av bruksenhet

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i nye og eksisterende rom, inkludert bad og oppholdsrom

Legging av gulvbelegg og overflatebehandling

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Tre innvendige trapper mellom etasjer

Trapper for intern kommunikasjon mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 424.0 m²

Etasje 3 103.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom Oppholdsrom 31.5 m² 2 2
Sov 1 Sov 1 10.0 m² 2 1
Sov 2 Sov 2 8.4 m² 2 1
Sov 3 Sov 3 11.8 m² 1 2
Gang Gang 5.3 m² 0 4
Bad Bad 6.0 m² 0 1
BOD BOD 0.0 m² 0 1
Veranda Veranda 0.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 301 28.8 m² 1 1
Gang 302 3.7 m² 0 3
Sov 1 303 11.4 m² 1 1
Sov 2 304 8.8 m² 1 1
Sov 3 305 11.4 m² 1 1
Bad 306 6.0 m² 0 1
BOD 307 0.0 m² 0 1
Kott 308 0.0 m² 0 1

Etasje 1 107.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.2 m² 1 1
Kjøkken 102 18.4 m² 1 1
Gang 103 3.7 m² 0 3
Sov 1 104 8.3 m² 1 1
Sov 2 105 7.6 m² 1 1
Sov 3 106 7.6 m² 1 1
Sov 4 107 14.5 m² 1 1
Bad 108 7.5 m² 0 1
Bod 109 4.6 m² 1 1
Sov 1 Sov 1 10.0 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 13.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.7 m² 0 1
Sov 4 Sov 4 7.2 m² 0 1
Gang Gang 4.2 m² 0 0
Bad Bad 5.6 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 23.0 m² 0 0

Etasje 2 107.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 23.0 m² 1 1
Gang 202 4.2 m² 0 3
Sov 1 203 10.0 m² 1 1
Sov 2 204 13.0 m² 1 1
Sov 3 205 9.7 m² 1 1
Sov 4 206 7.2 m² 1 1
Bad 207 5.6 m² 0 1

Etasje 0 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 4.6 m² 0 1
Bad Bad 7.5 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 8.3 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 7.6 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 7.6 m² 0 1
Sov 4 Sov 4 14.5 m² 0 1
Gang Gang 3.7 m² 0 0
Stue Stue 15.2 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 18.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2