Tilbygg Enebolig

Utvidelse av bruksenhet og fasadeendringer i Bremsnesveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av bruksenhet i kjelleretasjen i en eksisterende enebolig på Bremsnesveien 2, med endring av planløsninger i alle etasjer og fasadeendringer. Boligen ombygges til en tremannsbolig med en leilighet i hver etasje, totalt ca. 320 m². Planløsningene er revidert for bedre funksjonalitet, inkludert etablering av nytt bad med adkomst via gang, og bodplass i garasje for leilighetene i 2. og 3. etasje. Fasaden oppgraderes med trepanel og saltak, og det søkes unntak for romhøyde i kjeller. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske arbeider som VVS, ventilasjon og fuktsikring, med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Bad Nytt bad med våtromsmembran og sanitærutstyr

Antall: 3

Etablering av bad i kjeller og øvrige etasjer med krav til uavhengig kontroll av fuktsikring

Nye bad med sanitærinstallasjoner, ventilasjon og fuktsikring

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i alle etasjer, ikke detaljert spesifisert

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 30

Dører i alle etasjer, inkludert verandadør og boddører

Nye og endrede ytter- og innerdører i bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i alle etasjer, inkludert 2 vinduer i oppholdsrom i 3. etasje, 6 vinduer på fasade vest

Nye og endrede vinduer i fasade og planløsning

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulv i oppholdsrom og soverom, ikke spesifisert type

Gulvbelegg i boligrom

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Tømrerarbeid i henhold til prosjektering, ansvarlig foretak BYGGAMITTHEM AS og Bw Entreprenør AS

Innvendige konstruksjoner, vegger, himlinger og gulv

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav, unntak for romhøyde i kjeller

Isolasjon for varme og lyd i vegger og tak

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeid for utvidelse av bruksenhet i kjeller, inkludert eventuell drenering

Grunnarbeid for kjellerutvidelse og fuktsikring

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Sanitærarbeid og ventilasjon knyttet til bad og våtrom, ansvarlig foretak Dahle VVS AS

Installasjon av vann, avløp og ventilasjon i nye og endrede våtrom

Fasade Trepanel fasade med saltak

🧱 Tre

Fasadeendringer med trepanel og saltak, fasader mot vest, øst, nord og sør

Oppgradering og endring av fasade med trepanel og saltak

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon i våtrom

Ventilasjon i bad og våtrom, ansvarlig foretak Dahle VVS AS

Ventilasjonsanlegg for fukt- og luftkontroll

Plantegning

Enebolig 319.8 m²

Etasje 3 103.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom Oppholdsrom 31.5 m² 2 1
Sov 1 Sov 1 10.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 8.4 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 11.8 m² 1 1
Gang Gang 5.3 m² 0 0
Bad Bad 6.0 m² 0 1
BOD BOD 0.0 m² 0 1
Veranda Veranda 0.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 301 28.8 m² 1 1
Gang 302 3.7 m² 0 3
Sov 1 303 11.4 m² 1 1
Sov 2 304 8.8 m² 1 1
Sov 3 305 11.4 m² 1 1
Bad 306 6.0 m² 0 1
BOD 307 0.0 m² 0 1
Kott 308 0.0 m² 0 1

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 15.2 m² 1 1
Kjøkken 102 18.4 m² 1 1
Gang 103 3.7 m² 0 4
Sov 1 104 8.3 m² 1 1
Sov 2 105 7.6 m² 1 1
Sov 3 106 7.6 m² 1 1
Sov 4 107 14.5 m² 1 1
Bad 108 7.5 m² 0 1
Bod 109 4.6 m² 1 1

Etasje 2 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 23.0 m² 1 1
Gang 202 4.2 m² 0 3
Sov 1 203 10.0 m² 1 1
Sov 2 204 13.0 m² 1 1
Sov 3 205 9.7 m² 1 1
Sov 4 206 7.2 m² 1 1
Bad 207 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2