1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og ny garasje i Brevikveien 40, Frogn

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i sveitserstil med tilbygg av nytt inngangsparti med ark og soverom i 2. etasje, samt riving av eksisterende inngangspartier og anneks. Det oppføres en ny frittstående, delvis nedgravd dobbelgarasje på ca. 49 m² med tilhørende ny avkjørsel fra fylkesvei 1396. Tilbygget har et bruttoareal på ca. 11,6 m², og ny terrasse på 30,2 m² etableres som erstatning for eksisterende uteplass. Garasjen plasseres ca. 10 meter fra fylkesveien, og tiltaket inkluderer også flytting av avkjørsel for bedre trafikksikkerhet. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning, og fasader følger eksisterende arkitektur for harmonisk integrasjon i omgivelsene. Tiltaket omfatter også oppgradering av boligstandard og bedre tilgjengelighet, med dispensasjoner fra tekniske krav for radon, ventilasjon og tilgjengelighet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i fasader, inkludert inngangsdører til tilbygg og garasje

Nye ytterdører til inngangsparti og garasje

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og detaljer i hvit farge

Overflatebehandling for fasader og tilbygg

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, inngangsparti og garasje

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og garasje

Isolasjon Trefiberisolasjon 5 cm

🧱 Trefiberisolasjon

5 cm trefiberisolasjon på utsiden av laftede yttervegger

Isolasjon for tilbygg for å bevare pustende konstruksjon og arkitektur

Terrasse Ny terrasse med plen over garasje

Ny terrasse på 30,2 m² som erstatning for eksisterende uteplass

Terrasse på sør/vestside, delvis over garasje med plen

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bygg

Nytt tak på tilbygg og garasje med teglstein for estetisk tilpasning

Grunnarbeid Graving og terrengarbeid

Graving, sprengning og terrengarbeid for nedgravd garasje og ny avkjørsel

Grunnarbeid for garasje og ny avkjørsel, inkludert drenering og VA-tilknytning

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. utvendig VA tilkobling

VVS-installasjoner for tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, hvitmalt

Antall: 25

Vinduer i fasader, inkludert 10 på nord-øst, 6 på sør-øst, 5 på nord-vest og 3 på sør-vest fasade

Nye vinduer til tilbygg og fasadeendringer i tre, tilpasset eksisterende stil

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med sveitserstil detaljer, malt hvit

Trekledning til ny fasade og tilbygg som harmonerer med eksisterende bygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med lufteluker

Mekanisk ventilasjon med lufteluker i yttervegger og avtrekk på våtrom, pga. laftet konstruksjon

Ventilasjonssystem for tilbygg og eksisterende bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje med port, delvis nedgravd i terreng

Garasjeport til ny dobbelgarasje på ca. 49 m²

Plantegning

Enebolig 172.8 m²

Etasje 1 82.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
ENTRE 101 5.8 m² 0 2
KJØKKEN/GANG/TRAPP 102 28.2 m² 0 1
STUE/SPISESTUE 103 34.5 m² 3 0
BAD 104 4.8 m² 0 1
VASK/TEKN. 105 4.1 m² 0 1

Etasje 0 49.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 49.0 m² 0 0
Bolig 001 86.8 m² 0 0
Uthus 002 46.8 m² 0 0

Etasje 2 41.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.5 m² 1 1
Soverom 202 15.2 m² 1 1
Gang 203 8.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2