1 / 5
Tilbygg Enebolig

Oppgradering og tilbygg på våningshus, Brulandsvegen 127

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
297 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Oppgraderingen omfatter et eksisterende våningshus med totalt 297 m² BRA fordelt på fire etasjer inkludert kjeller og loft. Det bygges et tilbygg på 6 m² BYA med saltak og mønehøyde på ca. 8,5 meter, som utvider kjøkken og stue. I tillegg oppføres to takoverbygg på til sammen 8 m² BYA over inngangsparti og terrasse. Tiltaket inkluderer etterisolering av fasader og tak, utskifting av eldre vinduer med nye i tilsvarende stil, ny taktekking, samt oppgradering av bad, vaskerom og kjøkken innvendig. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning og gulvvarme på bad. Eksisterende pipe rehabiliteres med ett pipeløp fjernet. Bygningen får bedre energiytelse, inneklima og funksjonalitet, samtidig som det arkitektoniske uttrykket ivaretas. Grunnarbeid og terrenginngrep er begrenset og tiltaket ligger innenfor gjeldende reguleringsplan og byggegrenser.

Produkter og materialer

Bad Oppussing og renovering av bad

Antall: 2

Oppgradering av bad i 1. og 2. etasje, inkludert nye overflater og installasjoner

Modernisering av bad for bedre funksjon og standard

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på terrasse/veranda i tilknytning til takoverbygg

Sikring og estetikk på uteareal

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater som del av oppgradering

Beskyttelse og estetisk oppgradering

Tak Ny taktekking og takoverbygg

🧱 Ikke spesifisert, antatt takstein eller tilsvarende

Ny taktekking på eksisterende tak og to takoverbygg på til sammen 8 m² BYA med saltak

Ny taktekking og takoverbygg for inngangsparti og terrasse

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg, takoverbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeoppgradering

Kjøkken Oppussing kjøkken

Antall: 1

Oppgradering av kjøkken i 1. etasje som del av tilbygg

Bedre planløsning og funksjonalitet på kjøkken

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, enten sentralt eller distribuert

Bedre inneklima og redusert varmetap

Vinduer Utskifting av eldre vinduer

🧱 Tre med tilsvarende utforming som eksisterende

Antall: 14

Vinduer med tilsvarende utforming som eksisterende, energieffektive, 3-lags glass antatt

Utskifting av eldre vinduer for bedre isolasjon og estetikk

VVS Rehabilitering av pipe

Antall: 1

Eksisterende eldre pipe rehabiliteres, ett pipeløp rives

Oppgradering av pipe for sikkerhet og funksjon

Gulv Nye gulv med etterisolering

Etterisolering og nye gulv i oppgraderte rom, inkludert gulvvarme på bad

Bedre isolasjon og komfort i gulv

Dører Utskifting av vindusdører og ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Nye dører i tilsvarende stil som eksisterende, inkludert dører til terrasse og inngang

Oppgradering av dører for isolasjon og estetikk

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid i henhold til K0-tiltak, begrenset terrenginngrep, ingen kompensert fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og oppgradering

Fasade Etterisolering og fasadeoppgradering

🧱 Trepanel, etterisolering

Etterisolering av fasader og utskifting av fasadematerialer i tråd med eksisterende stil

Bedre isolasjon og oppgradering av fasade

VVS Gulvvarme bad

Antall: 1

Gulvvarme installert i oppgraderte bad

Komfortvarme på bad

Plantegning

Enebolig 297.4 m²

Etasje 0 82.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 82.9 m² 0 1

Etasje 1 103.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 2
Gang 102 12.0 m² 1 2
Sove 103 18.0 m² 1 1
Bad 104 8.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Kjøkken 106 14.7 m² 1 1

Etasje 2 80.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 1
Gang 202 10.0 m² 1 2
Sove 203 15.0 m² 1 1
Sove 204 15.0 m² 1 1
Bad 205 5.2 m² 0 1

Etasje 3 30.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 30.6 m² 0 0

Gårdshus 100.9 m²

Etasje 2 100.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov SOV 13.1 m² 1 1
Sov SOV 14.0 m² 1 1
Sov SOV 10.8 m² 1 1
Gang GANG 11.2 m² 0 4
Bad BAD 10.5 m² 0 1
Loftsstove LOFTSSTOVE 19.3 m² 0 0

Fasader

Gardshus

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2