1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg bolig og garasje på Brunlabakken 35, Stavern

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
35 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på 17 m² som inkluderer et vindfang og et ekstra soverom, samt tilbygg til eksisterende garasje på 16-18 m² som fungerer som bod for lagring. Garasjen har saltak og er bygget i tre, med samlet bruksareal etter tilbygg på 58 m², noe som overskrider reguleringsplanens maksimum på 45 m². Tilbygget til boligen og garasjen er prosjektert med volum, takform og materialbruk som viderefører boligens arkitektoniske uttrykk. Eiendommen har en samlet utnyttelsesgrad på ca. 19 % BYA, innenfor tillatt 30 %. Garasjen har en garasjeport og tilbyggene er plassert innenfor byggegrenser med god avstand til nabogrense. Tiltaket har fått avslag på dispensasjon for garasjetilbygg, men tilbygg til bolig er godkjent og ferdigstilt med ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i tilbygg bolig, type ikke spesifisert

Gulv i tilbygg bolig

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament og plate på mark for tilbygg bolig og garasje

Betongarbeid for fundamentering og gulv

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Ytterdører i tilbygg bolig og garasje

Nye ytterdører i tilbygg bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater

Maling for ferdigstillelse av tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som viderefører eksisterende takform på bolig og garasje

Nytt tak på tilbygg bolig og garasje med saltak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Material- og fargevalg må tilpasses bygde og naturgitte omgivelser, sterkt lysreflekterende farger skal unngås

Utvendig kledning på tilbygg bolig og garasje i tre som matcher eksisterende bygg

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i tilbygg bolig og garasje

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg bolig og garasje, inkl. drenering og fundamentering iht. TEK17

Grunnarbeid for nye tilbygg

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg bolig og garasje iht. forskrifter

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Balkong på enebolig med rekkverk iht. forskrift

Rekkverk til balkong på bolig

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for tilbygg bolig og garasje

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Eksisterende garasjeport beholdes, garasje med port

Garasjeport til eksisterende og utvidet garasje

VVS Vann og avløp til vaskerom

VVS-installasjoner til vaskerom i bolig

Vann- og avløpsinstallasjoner i tilbygg bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC med 2-3 lags glass

Antall: 5

Vinduer i tilbygg bolig, antall og plassering iht. tegninger

Nye fasadevinduer i tilbygg bolig

Plantegning

Enebolig 111.0 m²

Etasje 1 111.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue 101 36.0 m² 1 1
TV Stue 102 14.2 m² 0 1
Gang 103 14.3 m² 0 2
Bod 104 8.4 m² 1 1
Vaskerom 105 5.9 m² 0 1
Soverom 106 14.4 m² 1 1
V.F. 107 4.4 m² 0 1

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2