Tilbygg Enebolig

Tilbygg, underbygg og bruksendring i enebolig, Brynsveien 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 48 m² til enebolig med underbygg under eksisterende hagestue, samt utvidelse av garasje til totalt 112 m² med loft. Fasadeendringer tilpasses nye bygningsvolumer med saltak og trepanel. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med funksjonelle oppholdsrom, inkludert soverom, bad, gang og kjellerstue. Ny støttemur i stein kobles til naboens mur, og utvendig trapp etableres. Bygget har to etasjer pluss kjeller, med totalt boligareal på ca. 128 m² og garasjeareal på 112 m². Fasader har saltak med tegl og trepanel, flere vinduer og dører, samt pipe. Tiltaket er tilpasset tomt og naboforhold med godkjente dispensasjoner og nabosamtykker.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Fasadevindu i tre med 3-lags glass

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 61

Vinduer fordelt på flere fasader, inkludert soverom, stue, kjøkken og hagestue

Nye og eksisterende vinduer i bolig og tilbygg

Trapper Utvendig trapp på terreng

Antall: 2

Trapp til bolig og hagestue, utvendig trapp i tilknytning til underbygg

Trapper for adkomst til bolig og hagestue

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 4

Bad i kjeller og 1. etasje, med sanitærutstyr og fliser

Bad med nødvendige installasjoner

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og underbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for vegger, tak, gulv og fasadeendringer

Bygging av tilbygg, underbygg og fasadeendringer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i bolig og garasje iht. TEK17

Elektriske installasjoner og belysning

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken på 15 m² i 1. etasje

Fullt utstyrt kjøkken

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører til bolig, hagestue, kjeller og garasje

Dører for adkomst og utgang til hage og garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for nye bygningsdeler

Termisk isolasjon for energieffektivitet

Garasjeport Garasjeport til utvidet garasje

Antall: 2

Garasje på 112 m² med plass til fire biler, port(er) iht. tegninger

Port(er) for garasjeutvidelse

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg, underbygg og støttemur

Grunnarbeid og fundamentering for nye konstruksjoner

Mur Støttemur i stein

🧱 Stein

Støttemur på 1 meter høyde, koblet til naboens støttemur

Støttemur for terrengstøtte og estetisk tilpasning

Fasade Trepanel fasade med saltak

🧱 Tre, teglstein tak

Saltak med minimum 15 graders helning, tegl som takmateriale på deler av taket, trepanel på fasader

Fasadeendringer for å tilpasse tilbygg og underbygg, samt oppgradere uttrykk og estetikk

Gulv Innvendige gulv i bolig

Gulv i kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert hagestue og stue

Innvendige gulvflater i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med minimum 15 graders helning, teglstein på deler av taket

Nytt tak på tilbygg og tilpasning til eksisterende tak

VVS Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid

Nye og endrede sanitærinstallasjoner i tilbygg og kjeller, rørleggeranmeldelse kreves

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Plantegning

Enebolig 128.0 m²

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 1 1
Hagestue 102 14.0 m² 1 1
Soverom 103 15.0 m² 1 1
Kjøkken 104 15.0 m² 1 1
Soverom 105 8.0 m² 1 1
Soverom 106 9.0 m² 1 1
Hall 107 12.0 m² 0 4
Vindfang 108 8.0 m² 1 1
Bad 109 5.0 m² 0 1
Soverom 110 17.0 m² 1 1
Bad 111 4.0 m² 0 1

Garasje 112.0 m²

Etasje 1 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 75.0 m² 0 2

Etasje 2 37.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft Loft 37.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1