1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring av enebolig i Buskerudveien 1, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
266 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenslåing av tomannsbolig til enebolig med sokkelleilighet, bruksendring av loft og kjeller, fasadeendring, samt til- og påbygg. Tilbygg etableres på sørsiden fra underetasje til loftsetasje med nye oppholdsrom, soverom, bad og takterrasse. Taket heves med ca. 90 cm for bedre utnyttelse av loftet, og det bygges på et nytt trapperom for trappeløp til loftet. Ny dobbelgarasje med boenhet over erstatter eksisterende garasje. Bygningen får saltak og trekledning, og fasaden tilpasses eksisterende småhuskarakter. Tiltaket krever dispensasjoner fra plankrav, byggehøyder, byggegrense mot vei og regulert veiformål. Eiendommen ligger i flomsone, men flomnotat konkluderer med at eiendommen ikke er utsatt for flomfare. Det er mottatt nabomerknader vedrørende volum og høyde, men tiltaket er omprosjektert for å redusere høyde og tilpasse seg krav. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående behandling.

Produkter og materialer

Garasje Dobbelgarasje med boenhet over

Antall: 1

Ny dobbelgarasje med boenhet over, utvendig trapp til boenhet

Erstatning for eksisterende garasje, med boenhet over

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre eller beiset tre

Antall: 14

Vinduer i varmere tone, treverk eller beis med varm farge

Nye vinduer til fasader i tilbygg og påbygg, tilpasset småhuskarakter

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, påbygg og ny garasje

Fundamentering, drenering og grunnarbeid for nye konstruksjoner

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 1

Rekkverk på takterrasse i tilbygg

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav, spesielt for nytt tak

Isolasjon av tak og vegger i tilbygg og påbygg

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning med beis

Tradisjonell, tidsriktig beiset trekledning med litt sort i

Ny fasadekledning for tilbygg og påbygg

Gulv Parkett og fliser

Oppgradering av gulvflater i bolig, ikke detaljert spesifisert

Nye gulv i oppholdsrom og bad

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp i påbygg for trappeløp til loft, tilpasset TEK17 krav

Trappeløp føres fra underetasje til loftsetasje

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i bolig

Nye elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Terrasse Terrasse og veranda

Antall: 2

Ny terrasse på bakken og veranda i tilbygg

Utendørs oppholdsareal i tilknytning til bolig

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av sanitærinstallasjoner og varme i bolig

Nye VVS-installasjoner i tilbygg og påbygg

Bad Bad i loft og underetasje

Antall: 3

Nye bad i loft, 2. etasje og underetasje

Oppgradering og etablering av bad i flere etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Dører Ytterdør

🧱 tre eller beiset tre

Antall: 5

Ytterdører i varm tone, tilpasset fasade

Nye ytterdører til inngangsparti og påbygg

Tak Saltak med takopplett

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med takopplett, takheving ca 90 cm, takisolasjon iht. TEK17

Nytt tak med takopplett for bedre loftsareal og isolasjon

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.5 m
Mønehøyde
14.9 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3