1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring fra bryggerhus til bolig, Bygdevegen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny bolig på 39 m² oppført som tilbygg og ombygging av eksisterende bryggerhus på eiendommen Bygdevegen 11. Bygget har saltak og trekledning, og inneholder gang, soverom, stue, kjøkken og bad. Det er etablert vannbåren gulvvarme og rehabilitert skorstein med vedovn. Bygget ligger nærmere nabogrense enn 4 meter med godkjent nabosamtykke og branntekniske tiltak. Ventilasjon er løst med Flexit romventilatorer med varmegjenvinning. Tiltaket inkluderer også sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Bygget har 2 etasjer og pipe, og fasaden er i tre med saltak. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for etablering av bolig nr. 2 på eiendommen.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Saltak på tilbygg og eksisterende bygg

Tak med saltak på tilbygg og eksisterende bygg

Brannvern Brannvegg B30

Yttervegg med brannmotstand minimum B30 mot nabogrense

Branntekniske tiltak for vegg nærmere nabogrense enn 4 meter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre med saltak, minimal endring av fasade

Fasade i tre med saltak som skal bevares og tilpasses tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 3

3 vinduer i tilbygg, 2 vinduer i bryggerhus nordfasade

Fasadevindu i tilbygg og eksisterende bygg

Ventilasjon Flexit romventilator med varmegjenvinning

Antall: 2

2 stk. Flexit romventilatorer med varmegjenvinning i oppholdsrom

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, godkjent sanitærmelding

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og ombygging, tilpasning til eksisterende bygg

Grunnarbeid for tilbygg og bruksendring

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Gulv Gulv med vannbåren varme

Gulv med vannbåren varme installert

Gulv med integrert vannbåren varme

Pipe Rehabilitert pipe

Antall: 1

Eksisterende skorstein og vedovn videreføres, skorstein rehabilitert

Rehabilitering av eksisterende pipe og vedovn

VVS Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme installert i tilbygg

Oppvarming med vannbåren gulvvarme

Dører Ytterdør

Antall: 1

1 ytterdør i tilbygg, 2 dører i eksisterende bryggerhus østfasade

Ytterdør til tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 38.8 m²

Etasje 1 38.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 4.2 m² 0 2
Soverom 102 14.0 m² 1 1
Stue 103 14.0 m² 1 1
Kjøkken 104 0.0 m² 0 0
Bad 105 0.6 m² 0 1

Eksisterende plan 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 0.0 m² 1 1
Bryggerom BRYGGER ROM 0.0 m² 0 1
Soverom SOVEROM 0.0 m² 2 1

Fasader

Eksisterende Fasad

Øst
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Høyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Bryggerhus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2