1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til eksisterende enebolig i Christian Michelsens vei 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg i to etasjer på eksisterende enebolig i Christian Michelsens vei 82. Tilbygget har et fotavtrykk på ca. 51,7 m² og inneholder blant annet kjellerstue, soverom og bad i kjelleretasjen, kjøkken og grovkjøkken i 1. etasje, samt en altan på taket med utvendig trapp. Tilbygget plasseres langs fasaden mot sørvest og har gesimshøyde på ca. 5,1 meter. Totalt bebygd areal (BYA) for boligen etter tiltaket blir 178,1 m². Prosjektet inkluderer også bruksendring og sammenføyning av boenheter, slik at boligen endres fra horisontaldelt tomannsbolig til enebolig. Tiltaket er tilpasset eksisterende bygningsstruktur med saltak og trekledning, og terrenget rundt boligen er planert. Det er planlagt flere nye vinduer og balkongdører i tilbygget. Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Rekkverk Takterrasserekkverk

Rekkverk på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg med trekledning som eksisterende bolig

Fasade med trekledning på tilbygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye vinduer og balkongdører i tilbygget, størrelser bl.a. 1060x1700 mm og 1550x1700 mm

Nye fasadevinduer og balkongdører i tilbygget

Betong Grunnmur

Grunnmur for tilbygg

Fundamentering og grunnmur for tilbygget

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på tilbyggets tak med rekkverk

Utendørs takterrasse med rekkverk

Dører Balkongdør

Antall: 2

Nye balkongdører i tilbygget

Balkongdører til altan på taket

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i tilbygget i henhold til TEK17

Ventilasjonssystem for inneklima

Tak Saltak

Saltak på tilbygget, gesimshøyde ca. 5,1 m

Saltak på tilbygget i to etasjer

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til takterrasse

Trapp til altan på taket

Isolasjon Veggisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Gulv i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i tilbygget med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygget i henhold til forskrifter

Elektrisk installasjon i tilbygget

Plantegning

Enebolig 280.4 m²

Etasje 0 150.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 25.6 m² 3 1
Sov 002 8.6 m² 1 1
Bad 003 5.2 m² 0 1
Tek 004 1.9 m² 0 1
Kott 005 4.2 m² 0 1
Vinskop 006 4.5 m² 0 1
Vaskerom 007 7.8 m² 0 1
Bod 008 9.2 m² 0 1
Medierom 009 19.1 m² 1 1
Trimrom 010 10.0 m² 0 1
Sov 011 8.9 m² 1 1
Sauna 012 1.8 m² 0 1

Etasje 2 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.0 m² 1 1
Soverom 202 18.5 m² 1 1
Soverom 203 25.5 m² 0 1
Bad 204 7.5 m² 0 1
Gang 205 3.0 m² 0 0

Etasje 1 65.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.5 m² 2 1
TV-Stue 102 18.9 m² 2 1
Kjøkken 103 15.8 m² 1 1
Gang 104 6.2 m² 0 3
Vaskerom 105 4.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2