1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til eksisterende enebolig i Christian Michelsens vei 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg i to etasjer på 51,7 m² BYA til eksisterende enebolig i Christian Michelsens vei 82, med samlet bebygd areal på 178,1 m² inkludert terrasse på 27,2 m². Tilbygget inneholder kjellerstue, soverom og bad i kjeller, kjøkken og grovkjøkken i 1. etasje, samt altan på taket med utvendig trapp til 2. etasje. Bygget har saltak og trefasade, med gesimshøyde på ca. 5,1-8,45 meter og mønehøyde på ca. 8,3-10,17 meter. Prosjektet inkluderer også bruksendring og sammenføyning av boenheter fra horisontaldelt tomannsbolig til enebolig. Tiltaket er plassert i strid med regulert byggegrense mot vei, noe som har medført avslag på søknad om dispensasjon og rammetillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde ca. 5,1-8,45 m og mønehøyde ca. 8,3-10,17 m

Saltak på tilbygget og eksisterende bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i tilbygget med nødvendige VVS-installasjoner

Rekkverk Rekkverk på terrasse og balkong

Rekkverk på terrasse og balkong i tilbygget

Terrasse Terrasse på terreng og takterrasse

Antall: 2

Terrasse på terreng 27,2 m² og takterrasse med utvendig trapp

Uteoppholdsareal på terreng og takterrasse tilknyttet tilbygget

Mur Grunnmur

Grunnmur for tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

Antall: 2

Eksisterende innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, ny utvendig trapp til takterrasse

Trapper i og utenfor bygget for intern og ekstern adkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Vinduer i fasade, flere byttes og nye vinduer i tilbygget

Fasadevinduer i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert nye og utskiftede vinduer

Fasade Trefasade

🧱 Tre

Trefasade med saltak

Fasade i tre som matcher eksisterende bolig, med saltak

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget og eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Begrensede terrenginngrep, dokumentert stabilitet mot kvikkleireskred

Grunnarbeid og drenering i forbindelse med tilbygg

Dører Balkongdør og ytterdør

Antall: 3

Ny balkongdør og ytterdør i tilbygget

Dører til balkong og utvendig adkomst i tilbygget

Plantegning

Enebolig 280.4 m²

Etasje 0 150.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 25.6 m² 3 1
Sov 002 8.6 m² 1 1
Bad 003 5.2 m² 0 1
Tek 004 1.9 m² 0 1
Kott 005 4.2 m² 0 1
Vinskop 006 4.5 m² 0 1
Vaskerom 007 7.8 m² 0 1
Bod 008 9.2 m² 0 1
Medierom 009 19.1 m² 1 1
Trimrom 010 10.0 m² 0 1
Sov 011 8.9 m² 1 1
Sauna 012 1.8 m² 0 1

Etasje 2 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.0 m² 1 1
Soverom 202 18.5 m² 1 1
Soverom 203 25.5 m² 0 1
Bad 204 7.5 m² 0 1
Gang 205 3.0 m² 0 0

Etasje 1 65.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.5 m² 2 1
TV-Stue 102 18.9 m² 2 1
Kjøkken 103 15.8 m² 1 1
Gang 104 6.2 m² 0 3
Vaskerom 105 4.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2