1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til eksisterende enebolig i Christian Michelsens vei 82

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
178 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 51,7 m² BYA med takterrasse til eksisterende enebolig i Christian Michelsens vei 82. Tilbygget inneholder kjellerstue, soverom og bad i kjelleretasjen, kjøkken og grovkjøkken i 1. etasje, samt altan på taket med utvendig trapp. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på ca. 5,1 meter for tilbygget og total gesimshøyde på 8,45 meter for boligen. Prosjektet inkluderer også bruksendring av rom i kjelleretasjen og sammenføyning av boenheter, slik at boligen endres fra horisontaldelt tomannsbolig til enebolig. Tilbygget plasseres 8,8 meter fra regulert midtlinje i vei, noe som er i strid med regulert byggegrense på 12,5 meter. Eiendommen har et samlet bebygd areal på 178,1 m² inkludert eksisterende bolig, tilbygg og terrasse. Uteoppholdsarealet er på 602,8 m². Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra byggegrense, og saken er under klagebehandling.

Produkter og materialer

Dører Balkongdører og ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Balkongdører og ytterdører i tilbygg og eksisterende bolig

Dører til balkong og utgang i tilbygget og eksisterende bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. gjeldende byggtekniske forskrifter for tilbygg

Terrasse Takterrasse og terrasse på terreng

Antall: 2

Takterrasse på tilbygget og terrasse på terreng på 27,2 m²

Utearealer med terrasse på tak og terreng

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Begrensede terrenginngrep, grunnundersøkelser og stabilitetsvurderinger planlagt før igangsetting

Grunnarbeid for tilbygg og sikring mot kvikkleireskred

Tømrer Bygging av tilbyggets konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og eksisterende bolig

VVS VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

VVS-installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Standard vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Flere vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, størrelser bl.a. 1060x1700 mm

Vinduer for tilbygg og eksisterende bolig, inkludert utskifting av noen vinduer

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde ca. 5,1 m for tilbygget, total gesimshøyde 8,45 m

Fasade i tre med saltak på tilbygget og eksisterende bolig

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til takterrasse

Antall: 2

Eksisterende innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje, ny utvendig trapp til takterrasse

Trapper i bolig og til takterrasse

Plantegning

Enebolig 280.4 m²

Etasje 0 150.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 25.6 m² 3 1
Sov 002 8.6 m² 1 1
Bad 003 5.2 m² 0 1
Tek 004 1.9 m² 0 1
Kott 005 4.2 m² 0 1
Vinskop 006 4.5 m² 0 1
Vaskerom 007 7.8 m² 0 1
Bod 008 9.2 m² 0 1
Medierom 009 19.1 m² 1 1
Trimrom 010 10.0 m² 0 1
Sov 011 8.9 m² 1 1
Sauna 012 1.8 m² 0 1

Etasje 2 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.0 m² 1 1
Soverom 202 18.5 m² 1 1
Soverom 203 25.5 m² 0 1
Bad 204 7.5 m² 0 1
Gang 205 3.0 m² 0 0

Etasje 1 65.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.5 m² 2 1
TV-Stue 102 18.9 m² 2 1
Kjøkken 103 15.8 m² 1 1
Gang 104 6.2 m² 0 3
Vaskerom 105 4.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.4 m
Mønehøyde
10.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2