1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasade- og bruksendring på enebolig i Claus Fastings Gate 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
9 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 8,7 m² i bakgården av en eksisterende enebolig fra 1870-tallet i Claus Fastings Gate 7, Bergen, med tilhørende fasadeendringer og bruksendringer. Tilbygget inkluderer ny innvendig trapp til loftsleilighet, teknisk rom og vaskerom under trappen, samt et ekstra rom på ca. 5 m² i 2. etasje. Fasadeendringer omfatter innsetting av nye takvinduer (bl.a. 55x78 cm og 66x118 cm) og utvidelse av eksisterende vindu mot bakgård. Bruksendring omfatter omgjøring av tidligere tilleggsareal til hoveddel i vaskekjeller og loftsknekott. Det etableres også en takterrasse på loftet. Bygningen er laftet med tre som fasademateriale og saltak med tegl. Prosjektet inkluderer isolasjon med trefiber, miljøvennlig oppvarming med luft/vann varmepumpe og vannbåren varme i gulv, samt brannisolering under trapp. Uteoppholdsareal opprettholdes med noe justering, og det er gitt dispensasjon for byggegrense mot vei. Det er 1 trapp og 1 balkong i prosjektet.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på loft med ca. 5,4 m²

Ny takterrasse for leilighet på loft

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater i tilbygg og endrede arealer

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som eksisterende

Taktekking for tilbygg og takterrasse

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som eksisterende fasademateriale

Fasadebekledning for tilbygg i samme stil som eksisterende

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom og teknisk rom under trapp i tilbygg

Sanitærinstallasjoner i nye og ombygde rom

Isolasjon Trefiberisolasjon

🧱 Trefiber

Trefiberisolasjon i vegger og tak med diffusjonsåpen dampsperre

Isolasjon for nye og eksisterende bygningsdeler

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, trapp og takterrasse

Tømrerarbeid for ny bygningsdel og endringer

VVS Varmepumpe luft/vann

Antall: 1

Miljøvennlig energisparende oppvarming via luft/vann varmepumpe og vannbåren varme i gulv

Oppvarmingssystem for tilbygg og isolerte arealer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ny inngangsdør i midtparti og dør mot bakgård

Nye ytterdører i tilbygg og portrom

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 3

Takvinduer 550x780 mm (Velux FK06), ett utvidet takvindu 660x1180 mm

Nye takvinduer til loftsleilighet, inkludert ett utvidet takvindu

Grunnarbeid Drenering og grunnjustering

Heving av bakgård med 20-25 cm for nivåtilpasning og dreneringsløsning

Grunnarbeid for tilbygg og uteareal

Brannvern Brannisolering under trapp

Brannisolering under trapp mot leilighet 2

Brannsikring av trappeløp

Gulv Vannbåren varme i gulv

Vannbåren varme i gulv i isolerte arealer

Varmefordeling i gulv for bedre komfort

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny innvendig trapp til loftsleilighet med brannisolering under trapp

Trapp for ny tilkomst til loftsleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende vindu til 660x1180 mm mot bakgård

Utvidelse av fasadevindu mot bakgård

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 0
Kjøkken 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Gang 004 0.0 m² 0 0
Avfallssortering 7A U.etg 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken/allrom 7B 1.etg 26.0 m² 0 1
Leil. 1,2 og 3 7A 0.0 m² 1 0
Leil. 4 7B 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Soverom 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0
Soverom 7B loft 26.5 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue/kontor 7A loft 19.9 m² 0 1
Soverom 7A loft 7.0 m² 0 1
Kjøkken 7A loft 9.2 m² 0 1
Bad 7A loft 3.6 m² 0 1
Gang 7A loft 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3