1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasade- og bruksendring på enebolig i Claus Fastings Gate 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
9 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et mindre tilbygg på ca. 8,7 m² i bakgården til en eldre laftet enebolig fra 1870-tallet i Claus Fastings Gate 7, Bergen. Tilbygget inkluderer ny innvendig trapp til loftsleilighet, teknisk rom og vaskerom under trappen, samt et ekstra rom på ca. 5 m² i 2. etasje. Det utføres fasadeendringer med innsetting av nye takvinduer (bl.a. 55x78 cm og 66x118 cm) og utvidelse av eksisterende takvindu. Bruksendring av mindre knekott til hoveddel på loftet og fra vaskekjeller til hoveddel i underetasje er inkludert. Bygningen har tre etasjer med saltak tekket med tegl, og fasadene er i tre. Det etableres også en takterrasse på bakgården. Energioppgradering med trefiberisolasjon og varmepumpe luft/vann med vannbåren varme i gulv inngår. Uteoppholdsareal opprettholdes i hovedsak, og det er gitt dispensasjon fra byggegrense og uteoppholdsareal. Tiltaket er tilpasset kulturminneverdier og har fått positiv uttalelse fra byantikvaren. Det er én trapp, flere takvinduer, og en balkong/takterrasse i prosjektet.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på bakgård, ca. 5 m²

Ny takterrasse som del av tilbygg

Grunnarbeid Drenering og nivåjustering

Heving av bakgård med 20-25 cm for nivåtilpasning og dreneringsløsning

Grunnarbeid for å løse dreneringsproblematikk og tilpasse gulvnivå

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny innvendig trapp til loftsleilighet med brannisolasjon under trapp

Trapp for ny tilkomst til loftsleilighet

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ny inngangsdør til lukking av portrom og dør mot bakgård

Dører for ny adkomst og lukking av portrom

Elektro Elektriske installasjoner for varmepumpe og belysning

Elektriske installasjoner knyttet til varmepumpe og tekniske rom

Elektroarbeid for oppvarming og tekniske løsninger

Gulv Vannbåren varme i gulv

Vannbåren varme i gulv i leiligheter

Varmeinstallasjon i gulv for bedre komfort og energieffektivitet

Fasade Yttervegg i tre

🧱 Tre

Tilbygg i tre med laftede yttervegger, tilpasset kulturminneverdier

Ny yttervegg i tilbygg med trefiberisolasjon og diffusjonsåpen dampsperre

Tak Takvindu

Antall: 4

Takvinduer i størrelser 55x78 cm og 66x118 cm, inkludert utvidelse av eksisterende takvindu

Nye og utvidede takvinduer for loftsleilighet

Isolasjon Trefiberisolasjon

🧱 Trefiber

Isolasjon i vegger og tak i 7A, med mulighet for tynn reflekterende isolasjon (6,5 mm) ved plassmangel

Isolasjon for energieffektivitet i eksisterende og nye bygningsdeler

Tømrer Bygging av tilbygg og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tilbygg i tre med laftede yttervegger, ny trapp og teknisk rom

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendige konstruksjoner

Bad Tilgjengelig bad

Justering av bad i leilighet 2 for tilgjengelighet

Oppgradering av bad for bedre tilgjengelighet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og endrede rom

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Varmepumpe luft/vann og vannbåren varme

Miljøvennlig energisparende oppvarming med varmepumpe luft/vann og vannbåren gulvvarme

Oppvarmingssystem for leiligheter i 7A

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 0.0 m² 0 0
Kjøkken 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Gang 004 0.0 m² 0 0
Avfallssortering 7A U.etg 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Kjøkken/allrom 7B 1.etg 26.0 m² 0 1
Leil. 1,2 og 3 7A 0.0 m² 1 0
Leil. 4 7B 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Soverom 203 0.0 m² 0 0
Bad 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 0.0 m² 0 0
Soverom 7B loft 26.5 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue/kontor 7A loft 19.9 m² 0 1
Soverom 7A loft 7.0 m² 0 1
Kjøkken 7A loft 9.2 m² 0 1
Bad 7A loft 3.6 m² 0 1
Gang 7A loft 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3