Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring av enebolig i Dag Hammarskjölds vei 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og ombygging av en eksisterende enebolig fra 1964, inkludert oppføring av et nytt tilbygg på ca. 12 m², endring av takkonstruksjon med nytt saltak og taktekking, samt fasadeendringer med ny kledning og vinduer. Det etableres også en ny terrasse i flere nivåer tilpasset terrenget, støttemurer med utfylling for å bedre uteareal og parkeringsmuligheter, og bruksendring av kjellerrom til varig opphold og utleiedel. Innvendig planlegges omrokkering av baderom, soverom og kjøkken/stue for bedre funksjonalitet. Tiltaket ivaretar byggets arkitektoniske kvaliteter og tilpasses dagens krav til energieffektivitet og bokvalitet. Arbeidene inkluderer også oppgradering av bærende konstruksjoner, nye vinduer, dører, trapper og rekkverk, samt tekniske installasjoner som sanitær og taktekking. Prosjektet er i igangsettingsfasen med ansvarlige foretak og selvbygger involvert.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp og rampe

🧱 Tre med glassrekkverk

Antall: 1

Ny trapp og rampe i tilknytning til terrasse, med glassrekkverk som er lite markant

Trapp og rampe for bedre tilgjengelighet og utearealutnyttelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert nye og endrede vinduer for bedre isolasjon og dagslys, tilpasset husets opprinnelige arkitektur

Nye og rehabiliterte fasadevinduer for bedre isolasjon og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i våtrom, inkludert bad i kjeller og utleiedel

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær i forbindelse med ombygging

Fasade Kledning

🧱 Vedlikeholdsvennlig trepanel, brun farge

Antall: 1

Ny kledning som etterligner opprinnelig brun farge, vedlikeholdsvennlig materiale

Ny fasadekledning for oppgradering og bevaring av arkitektoniske kvaliteter

Tak Saltak med taktekking

🧱 Sort glasert takstein

Antall: 1

Nytt saltak som erstatter eksisterende tak, med undertak og bærende trekonstruksjoner, takvindu inkludert

Nytt tak med taktekking og takvindu for bedre lysforhold

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Rehabilitering og oppbygging av bærende konstruksjoner i tak og vegger

Tømrerarbeid for tak, vegger og tilbygg

Rekkverk Glassrekkverk og trerekkverk

🧱 Glass og tre

Rekkverk på terrasse og trapper, tre med liggende bord anbefalt av byantikvar

Rekkverk for uteområder og trapper

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende vedlikeholdsvennlig materiale

Antall: 6

Dører i fasade og til terrasse, inkludert ny inngangsdør og dører til terrasse og tilbygg

Nye ytterdører og terrassedører tilpasset fasadeendringer

Terrasse Markterrasse i flere nivåer

🧱 Tre terrassebord

Antall: 1

Terrasse i nivåer som følger terrenget, med rampe og tilknytning til uteareal

Ny terrasse for økt uteoppholdsareal og bedre utnyttelse av tomt

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Planering og terrenginngrep i forbindelse med støttemur og utearealutvidelse

Grunnarbeid for uteareal og parkering

Mur Støttemur

🧱 Betong/murverk

Antall: 1

Nye støttemurer med utfylling og planering for uteareal og parkeringsplass, minimum 4 meter fra nabogrense

Støttemur for terrengstøtte og utearealutvidelse

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i ombygde rom, inkludert bad og kjøkken

Nye og rehabiliterte gulvflater i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging og tilbygg

Elektriske installasjoner for ny planløsning og tilbygg

Plantegning

Hovedbygg 116.9 m²

Etasje 0 116.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 14.6 m² 0 0
Bod 002 3.2 m² 0 1
Vedbod 003 3.7 m² 0 1
Oppholdsrom 004 9.6 m² 0 1
Forstue 005 8.4 m² 0 2
Entre 006 2.6 m² 0 1
Vask 007 1.6 m² 0 0
Matbod 008 3.0 m² 0 1
Garderobe 009 2.5 m² 0 1
Krypkjeller 010 12.6 m² 0 1
Hobbyrom 011 23.0 m² 3 1
Bod 012 19.6 m² 0 1

Enebolig 216.8 m²

Etasje 1 216.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.6 m² 1 1
Soverom 102 11.0 m² 1 1
Soverom 103 10.8 m² 1 1
Walk-in closet 104 5.9 m² 0 1
Bad 105 9.8 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Gang 107 6.8 m² 0 2
Kjøkken/spisestue 108 45.2 m² 2 1
Stue 109 26.1 m² 2 1
Bod 110 4.1 m² 1 1
Matbod 111 3.1 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Opprinnelig bygg

Sødvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2