Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring av enebolig i Dag Hammarskjölds vei 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering og ombygging av enebolig fra 1964 i Dag Hammarskjölds vei 8, inkludert oppføring av et nytt tilbygg på 12 m², fasadeendringer med ny trekledning og justerte vindusformater, endring av takkonstruksjon med nytt tak uten takvindu, samt etablering av terrasse i nivåer som følger terrenget. Kjelleretasje får bruksendring fra bod til rom for varig opphold med ny tv-stue og utleiedel på ca. 40 m². Det etableres støttemurer og terrengplanering for bedre utearealer og parkeringsplass. Tiltaket inkluderer også oppgradering av våtrom, flytting og utvidelse av bad, samt ny planløsning med flere soverom og walk-in closet. Bygget får ny isolasjon og etterisolering, og tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektoniske kvaliteter i dialog med Byantikvaren. Arbeidene utføres delvis av ansvarlig foretak og delvis som selvbygger med dokumentert kompetanse.

Produkter og materialer

Mur Støttemur i tørrmur

🧱 Naturstein

Ny og justert støttemur for terrengstøtte og parkeringsplass, med nabosamtykke

Støttemurer for terrengstøtte og uteareal

Bad Våtromsinnredning

Nye bad med våtromsnorm, flytting og utvidelse av bad

Oppgradering og etablering av nye bad og vaskerom

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og planering

Planering av utearealer, etablering av parkeringsplass og ramper

Terrengarbeid for utearealer og parkering

Rekkverk Glassrekkverk med treverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk med liggende bord i tre på terrasse og trapper

Rekkverk for terrasse og trapper

Elektro Brannvarslingssystem

Etablert brannvarslingssystem i boligen

Brannvarsling for sikker bruk av boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Justert størrelse og plassering, nye vinduer for bedre isolasjon og dagslys

Nye og endrede fasadevinduer i boligen

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Oppbygging av vegger og tak, inkludert bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for vegger, tak og bærende konstruksjoner

Tak Saltak med taktekking

🧱 Sort glasert takstein

Nytt tak med bærende elementer, undertak og taktekking, uten takvindu

Rehabilitert takkonstruksjon med nytt taktekke i sort glasert takstein

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 5

Nye dører i fasade og til terrasse

Nye ytterdører og terrassedører i tilknytning til fasade og terrasse

Fasade Trekledning

🧱 Vedlikeholdsvennlig brun trekledning

Stående trekledning på gavlvegger, etterisolering av murvegger med hvit trekledning som værskjerm

Ny trekledning på fasader, inkludert etterisolering av murvegger

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett og fliser

Oppgradering av gulv i våtrom og oppholdsrom

Nye gulv i bad, vaskerom og oppholdsrom

Trapper Utvendig trapp og rampe

🧱 Tre med glassrekkverk

Antall: 2

Ny trapp og rampe i terreng, glassrekkverk med liggende bord i tre

Nye trapper og ramper tilpasset terreng og uteareal

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye bad utført av selvbygger med fagkompetanse

Nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

Plantegning

Hovedbygg 118.0 m²

Etasje 0 118.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller Krypkjeller 14.6 m² 0 0
Bod Bod 3.2 m² 0 1
Vedbod Vedbod 3.7 m² 0 1
Oppholdsrom Oppholdsrom 9.6 m² 0 1
Forstue Forstue 8.4 m² 0 2
Entre Entre 2.6 m² 0 1
Vask Vask 1.6 m² 0 0
Matbod Matbod 3.0 m² 0 1
Krypkjeller Krypkjeller 12.6 m² 0 1
Hobbyrom Hobbyrom 23.0 m² 3 1
Bod Bod 19.6 m² 0 1

Enebolig 245.0 m²

Etasje 1 245.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.1 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 45.2 m² 0 1
Gang 103 6.8 m² 0 0
Soverom 104 10.6 m² 1 1
Soverom 105 11.0 m² 1 1
Soverom 106 10.8 m² 1 1
Bad 107 9.8 m² 0 1
Walk-in closet 108 5.9 m² 0 1
Vaskerom 109 6.0 m² 0 1
Bod 110 4.1 m² 0 1
Matbod 111 3.1 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Opprinnelig bygg

Sødvendt
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2