Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring av enebolig i Dag Hammarskjölds vei 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering og ombygging av enebolig fra 1964 med tilbygg på 12 m², fasadeendringer og bruksendring av kjellerrom til varig opphold. Prosjektet inkluderer endring av takkonstruksjon, oppføring av terrasse i nivåer som følger terrenget, støttemurer med utfylling for bedre uteareal og parkering, samt oppgradering av fasade med ny trekledning og vinduer. Innvendig planlegges omrokkering av baderom, soverom og kjøkken/stue for bedre funksjonalitet og bokvalitet. Tiltaket ivaretar byggets arkitektoniske kvaliteter og tilpasses dagens krav til energieffektivitet og funksjonalitet. Det er godkjent endringer i materialvalg og planløsning etter dialog med byantikvar og kommunen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører i fasade og til utleiedel, tilpasset ny planløsning

Nye ytterdører i fasade og til utleiedel

Terrasse Markterrasse i nivåer

🧱 Tre terrassebord

Antall: 1

Terrasse i flere nivåer som følger terrenget, med rampe og trapp

Ny terrasse for bedre uteareal og tilgjengelighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye og ombygde bad

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær i bad og vaskerom

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Planering og terrengbearbeiding i forbindelse med støttemur og uteareal

Grunnarbeid for uteareal og parkering

Trapper Utendørs trapp og rampe

🧱 Tre med glassrekkverk

Antall: 2

Ny trapp og rampe i terreng, glassrekkverk med liggende bord i tre

Trapper og ramper tilpasset terreng og uteareal

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Elektriske arbeider i bolig og tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i ombygde rom

Nye gulv i ombygde og rehabiliterte rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og rehabiliterte flater, inkludert fasade

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Etterisolering av murvegger

🧱 Isolasjonsmateriale tilpasset utvendig etterisolering

Utvendig etterisolering av mur- og gavlvegger for bedre energieffektivitet

Isolasjon for fasade og vegger

Mur Støttemur i tørrmur

🧱 Tørrmur

Antall: 1

Ny og justert støttemur med utfylling for terrengstabilisering og parkeringsplass

Støttemur for terrengstøtte og utearealutvidelse

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning, vedlikeholdsvennlig materiale

Ny trekledning på fasader, inkludert etterisolering av murvegger med hvit trekledning

Ny fasadekledning med etterisolering for bedre energieffektivitet

Tømrer Trekonstruksjoner for tak og vegger

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner i tak og vegger, inkludert bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for tak og vegger i ombygging og tilbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort glasert takstein

Antall: 1

Nytt tak med bærende konstruksjoner, undertak og sort glasert takstein, takvindu utgår

Rehabilitering og utskifting av tak med nytt taktekke

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer justert i størrelse og plassering for bedre isolasjon og dagslys, inkludert noen nye vinduer for symmetri

Nye og endrede vinduer i fasade for bedre isolasjon og estetikk

Plantegning

Hovedbygg 118.0 m²

Etasje 0 118.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller Krypkjeller 14.6 m² 0 0
Bod Bod 3.2 m² 0 1
Vedbod Vedbod 3.7 m² 0 1
Oppholdsrom Oppholdsrom 9.6 m² 0 1
Forstue Forstue 8.4 m² 0 2
Entre Entre 2.6 m² 0 1
Vask Vask 1.6 m² 0 0
Matbod Matbod 3.0 m² 0 1
Krypkjeller Krypkjeller 12.6 m² 0 1
Hobbyrom Hobbyrom 23.0 m² 3 1
Bod Bod 19.6 m² 0 1

Enebolig 245.0 m²

Etasje 1 245.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.1 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 45.2 m² 0 1
Gang 103 6.8 m² 0 0
Soverom 104 10.6 m² 1 1
Soverom 105 11.0 m² 1 1
Soverom 106 10.8 m² 1 1
Bad 107 9.8 m² 0 1
Walk-in closet 108 5.9 m² 0 1
Vaskerom 109 6.0 m² 0 1
Bod 110 4.1 m² 0 1
Matbod 111 3.1 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Opprinnelig bygg

Sødvendt
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2