1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og veranda på enebolig, Dalen 9, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
122 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tilbygg og veranda på eksisterende enebolig på Dalen 9 i Arendal. Tilbygget består av to mindre tilbygg med samlet grunnflate på ca. 49,6 m² BRA, samt en ny veranda på 12 m² BYA. Eksisterende bolig er en enebolig oppført på 1930-50 tallet med tre som fasademateriale og kombinasjon av flatt tak og saltak. Tilbygget tilpasses eksisterende bygg med stående kledning, og det legges vekt på å bevare og istandsette eksisterende bygningsmasse i tråd med kulturminnefaglige anbefalinger. Prosjektet inkluderer også ny adkomst og parkeringsplasser på terreng. Totalt areal for boligen er 122 m² med ett trapperom, og fasadene har flere vinduer og dører i tre.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Planering og adkomst

Ny adkomst med anbefalte siktsoner, planering av parkeringsplass

Grunnarbeid for ny adkomst og parkeringsplasser

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda på 12 m² BYA

Ny veranda i tre på eksisterende bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående kledning på tilbygg, liggende på eksisterende

Tilpasset eksisterende bolig, i henhold til reguleringsplanens bevaringsbestemmelser

Fasade kledning i tre, stående på tilbygg for å harmonisere med eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Innleid hjelp til elektro og sanitær, omfang ikke endelig bestemt

Sanitær- og elektroinstallasjoner i tilbygg og bolig

Parkeringsplass Parkeringsplass på terreng

Antall: 2

2 parkeringsplasser med BYA 25 m²

Parkeringsplasser på terreng ved bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for istandsetting

Maling og overflatebehandling i tilbygg og bolig

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre bindingsverk

To tilbygg med samlet BRA 49,62 m², tilpasset eksisterende bolig

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Eksisterende bolig har saltak og flatt tak, tilbygg tilpasses dette

Taktekking og konstruksjon i tråd med eksisterende bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, tilpasset eksisterende bolig

Ytterdører i tre til tilbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Innleid hjelp til elektro og sanitær, omfang ikke endelig bestemt

Elektriske installasjoner i tilbygg og bolig

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes, tilpasset tilbygg

Pipe i bolig med tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 44

Blanding av 2-fags vinduer og vippevinduer, tilpasset eksisterende stil

Vinduer i tre til fasader, tilpasset eksisterende bolig med bevaringshensyn

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for tilbygg og ombygging

Gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Glassull eller tilsvarende

Isolasjon i tilbygg og ombygging, tilpasset eksisterende konstruksjon

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Plantegning

Enebolig 122.0 m²

Etasje 1 122.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken og stue 101 53.0 m² 3 1
Hall/trapp 102 20.0 m² 1 2
Bad 103 5.0 m² 0 1
Vaskerom 104 11.0 m² 0 1
Spisskammer 105 11.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2