1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og kjellerutvidelse på enebolig i Damkroken 14, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tilbygg mot øst og vest på enebolig i Damkroken 14, Oslo, med utvidelse av kjeller under terrasse, fasadeendringer og bruksendring. Tilbygget øst omfatter nytt vindfang og utvidet kjøkken med spiseseksjon, mens tilbygget vest erstatter eksisterende tilbygg og utvider stuearealet. Det etableres utvendig kjellertrapp og fallsikring med inntrukket rekkverk på tak for vedlikehold av solcellepaneler og plantekasser. Totalt bebygd areal økes til 125,5 m² med en utnyttelsesgrad på 33,7 %, inkludert parkering. Det er to parkeringsplasser på felles garasjeanlegg på sidetomt. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, med hensyn til lys, luft og naboer. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til utnyttelsesgrad og avstand til bekk. Rammetillatelsen er gitt med vilkår for videre behandling og igangsetting.

Produkter og materialer

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcellepaneler på taket som del av energiløsning

Energiproduksjon via solcellepaneler på taket

Garasjeport Parkeringsplasser i felles garasjeanlegg

Antall: 2

To parkeringsplasser på felles garasjeanlegg på sidetomt

Parkering løst utenfor egen tomt, men medregnet i utnyttelsesgrad

Fasade Tilbygg med fasadeendringer

Antall: 2

Tilbygg mot øst (10,8 m²) og vest (12,8 m²) med fasadeendringer tilpasset eksisterende murrekkehus

Nytt tilbygg på to sider av eneboligen med tilhørende fasadeendringer

Rekkverk Inntrukket rekkverk på tak

Antall: 1

Åpent og arkitektonisk tilpasset rekkverk for fallsikring

Sikkerhetsrekkverk på tak for vedlikehold

Terrasse Terrasse over utvidet kjeller

Antall: 1

Terrasse over kjellerutvidelse, lengre men smalere enn tidligere platting

Uteoppholdsareal over kjellerutvidelse

Tømrer Bygging av tilbygg og kjellertrapp

Oppføring av tilbygg i én etasje og utvendig kjellertrapp

Tømrerarbeid for tilbygget og trapp

VVS Drenering og grunnundersøkelser

Grunnundersøkelser og drenering for å unngå økt grunnvannstrykk ved kjellerutvidelse

Tiltak for å sikre grunnforhold og drenering rundt kjeller

Mur Støttemur

Støttemur i uteområdet ifølge utomhusplan

Støttemur for terrengtilpasning

Tak Fallsikring med inntrukket rekkverk

Antall: 1

Inntrukket rekkverk på tak for fallsikring i forbindelse med vedlikehold av solcellepaneler og plantekasser

Sikkerhetstiltak på taket for vedlikehold

Betong Utvidet kjeller under terrasse

🧱 Betong

Antall: 1

Utvidelse av kjellerareal under terrasse med etablering av utvendig kjellertrapp

Utvidelse av kjeller med ny utvendig trapp for rømningsvei og adkomst

Grunnarbeid Grunnundersøkelser

Grunnundersøkelser for å sikre at kjellerutvidelse ikke øker grunnvannstrykk

Sikring av grunnforhold før bygging

Vinduer Nye vinduer tilpasset eksisterende fasade

Nye vinduer plassert tilsvarende andre boliger i rekken, tilpasset eksisterende uttrykk

Økt dagslysinnslipp i boligen