1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og kjellerutvidelse på enebolig i Damkroken 14, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny rammetillatelse for enebolig i Damkroken 14 omfatter tilbygg mot øst og vest, utvidelse av kjeller under terrasse, fasadeendringer, bruksendring og innvendige endringer. Tilbygget mot øst inkluderer et vindfang og utvidet kjøkken med spiseseksjon, mens tilbygget mot vest erstatter eksisterende tilbygg og utvider stuen. Det etableres også en utvendig kjellertrapp og fallsikring med inntrukket rekkverk på taket for vedlikehold av solcellepaneler og plantekasser. Totalt bebygd areal blir 125,5 m² med en grad av utnyttelse på 33,7 %, inkludert parkering. Eiendommen ligger i et etablert småhusområde nær Frognerelva, med hensyn til flomfare og naturverdier ivaretatt. Parkering er løst på felles garasjeanlegg på sidetomt. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens krav til utnyttelsesgrad og avstand til bekk, og er vurdert å gi økt funksjonalitet og bedre boareal uten vesentlige ulemper for naboer eller miljø.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og grunnundersøkelser

Grunnundersøkelser og drenering for å unngå økt grunnvannstrykk

Grunnarbeid i forbindelse med kjellerutvidelse og drenering

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og kjeller

Gulv i tilbygg og kjellerutvidelse

Fasade Tilbygg fasade øst og vest

🧱 Mur og treverk

Tilbygg øst 10,8 m², tilbygg vest 12,8 m², med fasadeendringer tilpasset eksisterende rekkehus

Tilbygg i én etasje med utvidelse av kjøkken, spisestue og vindfang, samt fasadeendringer

Terrasse Terrasse over kjellerutvidelse

Terrasse over utvidet kjeller, lengre men smalere enn dagens platting

Terrasse på tak over kjellerutvidelse mot vest

Betong Kjellerutvidelse

🧱 Betong

Utvidelse av kjeller under terrasse med bad- og bodareal

Utvidelse av kjeller med etablering av bad og bod, inkludert utvendig kjellertrapp

Tak Fallsikring og takutstyr

Inntrukket rekkverk på tak for vedlikehold av solcellepaneler og plantekasser

Fallsikring på tak for sikkerhet ved vedlikehold

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcellepaneler på taket

Solcellepaneler installert på taket for energiproduksjon

Rekkverk Inntrukket rekkverk på tak

Åpent og luftig rekkverk tilpasset arkitekturen

Rekkverk for fallsikring på tak

Dører Ytterdører og kjellerdør

Ytterdør i vindfang og dør til kjellertrapp

Vinduer Nye vinduer i tilbygg

Vinduer plassert tilsvarende andre boliger i rekken, tilpasset eksisterende uttrykk

Nye vinduer for økt dagslys i tilbygg

VVS Bad og bod i kjeller

Bad og bodareal i utvidet kjeller

VVS-installasjoner for nytt bad og bod i kjeller