1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring til studentboliger i Damsgårdsveien 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
5,963 m²
Boenheter
80
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig i Damsgårdsveien 16, samt bruksendring fra kontor til studentbolig. Bygget skal sammenbygges med naboeiendom Damsgårdsveien 18, med etablering av intern forbindelse fra plan 2 og oppover. Det planlegges en utvidet sokkel, moderne fasadeuttrykk med dempede materialer, og flate tak som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer, tekniske installasjoner som nytt sprinkleranlegg, og tilrettelegging for publikumsrettet funksjon i 1. etasje. Arealet for begge eiendommer samlet er ca. 5963 m² BRA, med ca. 80 nye studenthybler planlagt i Damsgårdsveien 16. Det er fokus på å bevare eksisterende arkitektoniske kvaliteter og kulturmiljø, samtidig som det legges til rette for gode uteoppholdsarealer og tilknytning til fjernvarme. Prosjektet krever flere dispensasjoner fra gjeldende planbestemmelser, og det pågår dialog med kommunen om videre saksbehandling.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Betongfasade med dører

Antall: 2

Dører i eksisterende bygg mot sør

Ytterdører i eksisterende bygg mot sør

VVS Fjernvarmetilknytning

Tilknytning til fjernvarmeanlegg, konsesjonsområde

Obligatorisk tilknytning til fjernvarme for nybygg og hovedombygging over 500 m² BRA

Maling Fasademaling

🧱 Varige og sanselige materialer, lyse farger anbefalt

Fargeplan som redegjør for prosjektet, med lyse fasadematerialer mot gate

Maling og overflatebehandling av fasader i tråd med arkitekturstrategi

Annet Bruksendring

Bruksendring fra kontor til studentbolig i Damsgårdsveien 16

Endring av bruksformål for eksisterende bygg til studentboliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 52

Fasade sør, 4 vinduer i eksisterende bygg og 12 i nybygg

Vinduer i fasade sør for eksisterende og nytt bygg

Terrasse Takterrasse og uteoppholdsareal

Vestvendt uteoppholdsareal på tak, takterrasse for studentene

Uteoppholdsarealer på tak og bakkeplan for studentboliger, minimum 40 m² pr boenhet

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse

Miljøteknisk grunnundersøkelse og eventuell tiltaksplan for forurenset grunn

Undersøkelser og tiltak for mulig forurenset grunn iht. forskrift

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Betong, stål, isolasjon

Tilbygg og påbygg med betongkonstruksjoner, isolasjon og bærekraftige materialer

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og påbygg, inkl. fasadeendringer

Tak Flatt tak

🧱 Takflate med flatt tak

Flatt tak på hovedbygg og nybygg

Flate tak på eksisterende og nye bygg, inkl. påbygg

VVS Sprinkleranlegg

Nytt sprinkleranlegg i Damsgårdsveien 18

Installasjon av nytt sprinkleranlegg i eksisterende bygg

Fasade Betong og glassfasade

🧱 Betong og glass

Eksisterende betongfasade og nye glassfasader

Fasadeendringer med kombinasjon av betong og glassmaterialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 42

Fasade øst, glassvinduer i hovedbygg

Fasadevinduer i glass for hovedbygg, 4 etasjer

Elektro Sykkelparkering

Antall: 149

2,5 sykkelparkeringsplasser per 100 m² BRA bolig

Sykkelparkeringsplasser iht. KPA krav for studentboliger

Elektro Bilparkering

Antall: 24

0,4 bilparkeringsplasser per 100 m² BRA bolig

Bilparkeringsplasser iht. KPA krav for studentboliger

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
29.5 m
Mønehøyde
31.0 m
Vinduer
42
Dører
0
Synlige etasjer
4

Eksisterende

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
3

Nybygg

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4

Eksisterende bygg

Ukjent
Høyde
30.0 m
Vinduer
36
Dører
0
Synlige etasjer
4