1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig, Damveien 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
258 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenføyning av horisontaldelt tomannsbolig til enebolig med én boenhet på Damveien 10, Moss. Det er etablert et tilbygg i form av en isolert vinterhage på ca. 16-18 m² med 3-lags vinduer og isolert tak, samt utvidelse av inngangsparti på 4 m². Underetasjen er omgjort fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av kjellerrom til oppholdsrom og etablering av ny innvendig trapp mellom vinterhage og kjeller. Fasadeendringer inkluderer større vinduer og nytt inngangsparti. Bygget har saltak med trekledning og pipe, og samlet bruksareal etter tiltaket er ca. 258 m². Prosjektet inkluderer også oppgradering av isolasjon og tekniske løsninger som varmepumpe og peis. Det foreligger godkjennelse for tiltaket, men ferdigattest er ikke utstedt grunnet avvik på trapp og isolasjon som er under utbedring.

Produkter og materialer

Vinduer 3-lags isolerglass vinduer

🧱 tre/aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 16

3-lags superenergi glass med U-verdi ca. 0.8 W/m²K

Vinduer i vinterhage og fasadeendringer, oppfyller minimum energikrav for nybygg

Gulv isolert gulv i vinterhage

🧱 isolasjon og gulvbelegg (ikke spesifisert)

Isolert gulv i vinterhage for å inkludere i oppvarmet areal

Trapper innvendig trapp i L-form

🧱 tre

Antall: 1

Ny trapp mellom vinterhage og kjeller, utformet i henhold til TEK17 krav, men opprinnelig avvik som er under utbedring

Intern trapp som etablerer forbindelse mellom 1. etasje og kjeller

Dører ytterdører og inngangsparti

🧱 ikke spesifisert

Antall: 4

Nye dører i vinterhage og inngangsparti, inkludert dør til kjeller

Isolasjon vegger og tak i vinterhage

🧱 mineralull eller tilsvarende

Bedre isolert enn eksisterende bolig, men ikke fullt ut TEK17 standard

Isolasjon i vinterhage og tilbygg, inkludert vegger og tak

VVS varmepumpe og peis

Antall: 1

Varmepumpe installert på eksisterende bolig, peis for oppvarming etter behov

Oppvarmingsløsninger for bolig og tilbygg

Tak isolert saltak med asfaltpapp

🧱 trebjelkekonstruksjon, asfaltpapp

Antall: 1

Isolert med luftsjikt, U-verdi ca. 0.27 W/m²K

Tak på vinterhage og eksisterende bolig, oppgradert i 2022

Fasade trekledning

🧱 tre

Fasadeendringer med økt vindusareal og nytt inngangsparti

Fasadeendringer på alle sider, inkludert fjerning av balkong

Tak taktekking asfaltpapp

🧱 asfaltpapp

Taktekking på vinterhage og eksisterende bolig

Taktekking med asfaltpapp på nytt tilbygg og eksisterende tak

Tømrer montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og vinterhage

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Plantegning

Enebolig 233.1 m²

Etasje 0 58.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 12.8 m² 0 1
Kjeller 002 13.8 m² 0 0
Vedbod 003 13.1 m² 0 0
Vedbod 004 10.6 m² 0 0
Vaskerom 005 8.4 m² 0 0
Mat 006 4.5 m² 0 1
Mat 007 4.2 m² 0 1
Div 008 9.8 m² 0 0

Etasje 1 100.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 14.6 m² 0 1
Spisestua 102 28.0 m² 3 1
Kjøkken 103 8.5 m² 1 1
Gang 104 5.9 m² 0 3
Bad 105 3.5 m² 0 1
Sov 106 10.3 m² 1 1
Sov 107 9.3 m² 1 1

Etasje 2 73.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestua 201 28.0 m² 3 1
Kjøkken 202 8.5 m² 1 1
Gang 203 5.8 m² 0 3
Bad 204 3.5 m² 0 1
Sov 205 10.3 m² 1 1
Sov 206 9.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2