Tilbygg Enebolig

Tilbygg, carport og kjellerombygging på Djupadalskroken 29, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny carport med bod på totalt 48,4 m², inkludert gjenbruk av eksisterende teglmur som et arkitektonisk element. Det utføres terrengendringer med oppføring av forstøtningsmur i eiendomsgrensen, samt mindre terrengjusteringer. Kjelleren i eneboligen bygges om og bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel med innredning av kjellerstue, soverom og bad, inkludert utvidelse av vinduer for rømningsvei og dagslys. Det bygges også et lite tilbygg på 4 m² mot nord ved inngangspartiet. Fasadeendringer inkluderer mindre justeringer og utvidelse av inngangsparti. Tiltaket innebærer også oppgradering av isolasjon og energieffektiviseringstiltak, men med unntak fra enkelte TEK17-krav grunnet byggets alder. Arbeidene i hovedetasjen utføres delvis av selvbygger med innleid fagkompetanse for spesialarbeider.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvinduer kjeller

🧱 Tre/Aluminium med energiglass

Antall: 3

Vinduer i kjeller utvides til minimum 1 m bredde og 0,7 m høyde for rømningsvei

Utvidelse av kjellervinduer for rømningsvei og dagslys i bruksendret kjeller

VVS Varmekabler kjellerstue

Antall: 1

Eksisterende varmekabler i kjellerstue beholdes hvis radonnivå tillater

Oppvarming av kjellerstue via varmekabler i gulv

Annet Radonmåling og eventuelle radontiltak

Antall: 1

Radonmåling planlagt i vinterhalvåret for vurdering av radontiltak i kjeller

Miljø- og helseundersøkelse med mulige tiltak

Isolasjon Trefiberisolasjon og utvendig grunnmurisolasjon

🧱 Pustende trefiberisolasjon og EPS

Utskifting av gammel isolasjon med trefiberisolasjon, utvendig isolasjon av grunnmur

Isolasjonstiltak for bedre energieffektivitet i bolig

Grunnarbeid Graving og meisling for carport og fundamenter

Grunnarbeid med meisling i fjell for carportfundament, begrenset graving for å skåne trærøtter

Grunnarbeid for carport og fundamenter

VVS Sanitærinstallasjoner bad og vaskerom

Antall: 1

Nye avløpsrør legges i kjeller i forbindelse med bruksendring

Sanitærarbeid for nytt bad og vaskerom i kjeller

Dører Verandadør kjeller

🧱 Glassdør

Antall: 1

Verandadør i kjeller med glassareal 60x180 cm

Dør med glass for dagslys og utgang til terreng fra kjellerstue

Terrasse Plantekasser uteplass

🧱 Tre

Plantekasser ca 80 cm høye med prydplanter for skjerming av uteplass

Utendørs beplantning og skjerming av uteplass

Garasjeport Carport med bod

🧱 Tre og teglmur

Antall: 1

Carport med bod på 48,4 m², inkludert gjenbruk av eksisterende teglmur

Oppføring av carport med bod som gir lagringsplass og låsbar sykkelparkering

Tømrer Innvendig ombygging og bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Ombygging av kjeller, tilbygg og fasadeendringer, inkludert bærende konstruksjoner

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Ventilasjon Mekanisk avtrekk bad og våtrom

Antall: 1

Mekanisk avtrekk installeres i bad og våtrom

Ventilasjon for våtrom

Tilbygg Tilbygg ved inngangsparti

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 4 m² mot nord, utvidelse av inngangsparti

Lite tilbygg for utvidelse av entré og inngangsparti

Elektro Elektrisk installasjon bad og kjeller

Antall: 1

Elektrikerfirma ACOM elektro ansvarlig for elektroarbeid

Elektrisk arbeid i våtrom og kjeller

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/støpt mur

Antall: 1

Forstøtningsmur i eiendomsgrense, topp mur ca 10 cm over terreng

Oppføring av forstøtningsmur for terrengjustering og avfallsoppbevaring

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vedbod 001 0.0 m² 0 0
Matbod 002 0.0 m² 0 0
DIV 003 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
32.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
32.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1