1 / 4
Tilbygg Enebolig

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Dølevegen 62, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig med flatt tak og carport i Dølevegen 62, Karmøy, får en utvidelse av stue i 1. etasje på ca. 3,5 x 3,55 meter innenfor eksisterende veranda. Det etableres en takterrasse over garasjedelen med levegger på 2 meter for skjerming, samt ny utvendig trapp og balkong/veranda som gir adkomst til takterrassen. I tillegg bygges en terrasse mot øst fra kjøkken/spisedel på ca. 3,0 x 4,3 meter. Eksisterende terrasse rives. Fasadeendringer inkluderer omgjøring av vindu til dør. Bygget har to etasjer med totalt ca. 241 m² BRA, og tiltakene medfører en økning i bebygd areal (BYA) på ca. 20,1 m². Tiltakene er tilpasset eksisterende bolig og utforming, med hovedvekt på forbedring av uteoppholdsarealer og bokvalitet på en skrå tomt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse og trapp

🧱 Betongfundamenter

Fundamenter for søyler til terrasser og trapp

Grunnarbeid for nye terrasser og utvendig trapp

Maling Utvendig maling/kledning

🧱 Trepanel

Utvendig kledning og maling i tre, tilpasset eksisterende fasade

Overflatebehandling av nye fasadeflater

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp fra balkong/veranda til takterrasse

Adkomst til takterrasse via ny utvendig trapp

Tømrer Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for utvidelse av stue, balkong, takterrasse og levegger

Tømrerarbeid knyttet til alle nye konstruksjoner

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Takmembran, isolasjon, takstoler

Flatt tak med takterrasse over garasjedel, fall 1:40, ferdigproduserte takstoler

Tak med takterrasse og nødvendig isolasjon og membran

Dører Ytterdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Ytterdører i fasader, inkludert ny dør ved terrasse

Ytterdører i eneboligen

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

🧱 Radonmembran, XPS isolasjon

Radonsperre i byggegrunn, isolasjon iht. energiberegning

Tiltak mot radon og isolasjon i konstruksjonene

Fasade Vindusombygging til dør

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Endring av vindu V4 (8x21) til dør i samme størrelse

Ombygging av fasadeelement fra vindu til dør ved terrasse

Terrasse Terrasse på søyler

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse mot øst ca. 3,0 x 4,3 m og balkong/veranda ca. 3,9 x 1,0 m på søyler

Nye terrasser på søyler knyttet til kjøkken/spisedel og stue

Terrasse Takterrasse med levegger

🧱 Tre/kompositt

Antall: 1

Takterrasse over garasjedel med levegger 2 m høye mot nord og vest

Etablering av takterrasse med skjerming for privatliv

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 9

Eksisterende og nye fasadevinduer i tre og aluminium, 3-lags energiglass

Vinduer i fasader mot nord, øst, sør og vest

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall/trapp 001 18.4 m² 0 3
Sov 002 14.4 m² 1 1
tv-rom 003 13.9 m² 0 1
Sov 004 10.6 m² 0 1
Bad 005 8.5 m² 0 1
Bod/hobby 006 13.3 m² 0 1
Gang 007 11.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 101 56.0 m² 3 1
Bad 102 7.4 m² 0 1
Sov 103 8.3 m² 0 1
Gang 104 6.3 m² 0 1
Sov 105 12.6 m² 0 1
Bod 106 5.3 m² 0 1
Sportsbod 107 4.9 m² 0 1
Carport 108 22.2 m² 0 0
Carport 109 18.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2