1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og nye boliger i Dovresvingen 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter sammenslåing av eksisterende tomannsbolig til enebolig, riving av deler av eksisterende bygning og garasje, oppføring av nytt tilbygg med sekundærleilighet, samt oppføring av to nye eneboliger med sekundærleiligheter på samme eiendom. Tilbygget har saltak og trekledning som harmonerer med eksisterende bolig, og fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer til større glassflater. Kjelleretasjen i eksisterende bolig bruksendres til beboelse med fire soverom, stue, bad og vaskerom. Tomten er relativt flat med mindre terrenginngrep, og uteoppholdsarealet er på ca. 1086,5 m². Overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger. Det er etablert parkeringsplasser både i garasje og på terreng, totalt 9 plasser for alle boenheter. Prosjektet er i tråd med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningslovens krav, og har fått rammetillatelse med vilkår om igangsettingstillatelse før oppstart.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Moderne ytterdører tilpasset fasadeendringer

Ytterdører til boligene

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av EMBLA BYGG AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og nye boliger

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 9

2 plasser i garasje og 7 plasser på terreng

Parkeringsplasser for alle boenheter

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider utført av NORDBØ MASKIN AS

Grunnarbeider og landskapsutforming, inkludert naturbasert overvannshåndtering

Uteområder Uteoppholdsareal og landskapsutforming

Uteoppholdsareal på ca. 1086,5 m², med gress, kantstein, støttemur og grus

Opparbeidelse av uteområder og uteoppholdsareal

Tak Saltak

Saltak på tilbygget og nye boliger, tilpasset eksisterende bebyggelse

Takform med saltak på tilbygget og nye boliger

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept prosjektert av EMBLA BYGG AS

Brannvern og brannkonsept for tiltaket

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av RMTI AS

Sanitærinstallasjoner for nye og eksisterende boliger

Oppmåling Innmåling og utstikking

Utført av OSLO OPPMÅLING AS

Oppmåling og utstikking av tiltaket

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner utført av GRUNNMUR AS

Betongfundamenter og konstruksjoner for byggene

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel

Trekledning som hovedmateriale, harmonerer med omkringliggende bebyggelse

Fasadeendringer på eksisterende bolig med ny trekledning som erstatter pussede murflater

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, med nye stikkledninger

Vann- og avløpsanlegg for nye og eksisterende boliger

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Overvannshåndtering med åpne løsninger som regnbed og vadier, prosjektert av ENORDTUN AS

Lokal overvannshåndtering på tomten i tråd med tretrinnsstrategien

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon prosjektert og utført av EMBLA BYGG AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med større glassflater uten sprosser

Vinduer skiftes ut til større glassflater uten sprosser for mer moderne uttrykk

Nye fasadevinduer med større glassflater

Radon Radontiltak

Utført av GRUNNMUR AS

Radonsikringstiltak i boligene