1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg bolig og garasje med oppdeling i Dusavikstien 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
230 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende garasje med ca 35,2 m² til dobbel garasje med flatt tak og sportsbod/sykkelbod på ca 7 m², samt oppføring av nytt vindfang på ca 5 m². Det inkluderer også oppdeling av eneboligen i to boenheter, hvor underetasjen rehabiliteres til egen boenhet med ca 80 m² BRA. Eksisterende tilbygg og rom som er oppført før 1965 søkes godkjent som bebygd areal. Bygget er en trebygget enebolig med saltak, og garasjen bygges med EI30 yttervegger og tak for brannsikring. Det søkes dispensasjon for avstand til nabogrense og for utnyttelsesgrad som overstiger reguleringsplanens krav. Fundamentering skjer på fjell med ringmur og plate på mark. Prosjektet inkluderer også nødvendige tekniske installasjoner og tilpasninger for oppdeling i to boenheter.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur føres til fast fjell, plate på mark for garasjeutvidelse

Fundamentering på fjell med ringmur og plate på mark

Isolasjon Termisk isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og oppdeling

Isolasjon for varme og lyd

Fasade Yttervegger og tak

🧱 Tre, saltak på bolig, flatt tak på garasje

EI30 yttervegger og tak i 2 m bredde på tilbygg og garasje

Trevegger med saltak på bolig, flatt tak på garasje, brannsikring EI30

Terrasse Balkong som flammesperre

Antall: 1

Liten balkong på ca 1 m bredde som brannskille mellom boenheter

Balkong som brannskille og uteareal

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 10

Ytterdører i bolig, garasje og sportsbod, innerdører i boenheter

Dører for adkomst og rominndeling

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje utvides til dobbel garasje med flatt tak, EI30 brannkrav

Dobbel garasjeport for utvidet garasje

Brannvern Brannskille og brannsikring

EI30 brannskille mellom boenheter, brannsikring av yttervegger og tak

Brannsikring i henhold til TEK17 og pbl krav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig, garasje og tilbygg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med glass

Antall: 14

Vinduer i bolig og sportsbod, inkludert vindu i murvegg i underetasje

Fasadevindu i bolig og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Våtrom i underetasje og bad i bolig, inkludert vaskerom i vindfang

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig, trapp til underetasje boenhet

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2