Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og ombygging på Dvergsnesveien 573, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,354 m²
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 366 m² BRA i to etasjer med underetasje som forlengelse av eksisterende hovedbygg ved Dvergsnesveien 573. Bygget benyttes til camping/servicebygg og undervisningsformål, med møterom, kontorer, tekniske rom, lager og fellesarealer. Tilbygget har samme takform og tilpasses eksisterende bygnings høyder og fasadematerialer i tre. Det er etablert takopplett for heisinnretning, nye brannskiller, oppgraderte rømningsveier og lydisolering. Bygget har flere balkonger og trapper, samt tekniske installasjoner for ventilasjon, sanitær, elektro og brannalarm. Området er campingplass, og tiltaket inkluderer dispensasjon for bruksendring og fravik fra enkelte TEK17-krav for eksisterende bygningsmasse. Prosjektet er i ferdigattestfasen.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og installert

Brannalarm og ledesystem for sikkerhet og rømningsveier

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende og ikke-bærende konstruksjoner i betong for tilbygg og ombygging

Betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Isolasjon Kuldebroisolasjon

100 mm kuldebroisolasjon kles med panel

Isolasjon for å redusere kuldebroer i konstruksjonen

Fasade Tre kledning og fasadeplater

🧱 Tre

Fasade i tre med tilpasning til eksisterende bygg, inkludert fasadeplater over terreng

Fasadeutforming i tre som harmonerer med eksisterende bygg

Terrasse Balkonger og terrasser

Balkonger på flere fasader, terrassearealer med fall 1:40

Utearealer for opphold og adkomst

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og ombygging

Trekonstruksjoner for vegger, tak og innvendige elementer

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner inkl. kobling av branntromler, utvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt tilbygg og ombygging

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk for balkonger og uteområder

Løfteinnretninger Heisinnretning

Antall: 1

Løfteplattform Cibes A5000 med EI60 brannkrav

Heisinnretning for tilgjengelighet i bygget

Dører Brannklassifiserte dører

Antall: 10

Dører med EI30, EI60 brannklasse, lydisolering >= 27-37 dB, med automatisk døråpner og adgangskontroll

Brann- og lydklassifiserte dører for tekniske rom, rømningsveier og kontorer

Vinduer Takvindu

Antall: 12

Takvindu 780 x 1800 mm som tilfredsstiller krav til rømningsvei

Takvinduer for naturlig lys og rømningsvei i 2. etasje

Tak Takopplett

Antall: 1

Takopplett på vestfasade for heisinnretning, med EI60 brannkrav

Takopplett for å utvide romvolum i 2. etasje og plass til heis

VVS Ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner

Ventilasjons- og klimaanlegg for nytt tilbygg og eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

Antall: 3

Trapp til hems (Sambatrapp) prosjekteres av leverandør, ny utvendig trapp og rampe 1:15 tilpasses terreng

Trapper for intern kommunikasjon og utvendig adkomst

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Drenering med fall, fiberduk, finpukk og radonmembran, fundamentering iht geoteknisk prosjektering

Grunnarbeider for stabilitet og fuktsikring

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4