1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i Egelandsveien 36, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
14 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 14 m² BRA med saltak på nordvestfasaden av en eksisterende enebolig i Egelandsveien 36, Stavanger. Tilbygget har romhøyder på 2,10 m i underetasje og 2,20 m i 1. etasje, tilpasset eksisterende bygningsstruktur. Det utføres også fasadeendringer med utskifting av vinduer til større rømningsvinduer og fjerning av enkelte vinduer, samt forlengelse av balkong på nordøstfasaden. Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel (58 m² BRA) inngår i prosjektet. Tiltaket er tilpasset kulturmiljøet i Trehusbyen og har dispensasjon for byggegrense mot vei og romhøyde. Prosjektet omfatter grunn- og betongarbeid, tømrerarbeid, våtromsarbeider, sanitærinstallasjoner og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 2

Fjerning av to vinduer i sørøstfasade underetasje

Fjerning av eksisterende vinduer i sørøstfasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og bruksendret kjeller

Installasjon av vann og avløp i nytt bad og øvrige våtrom

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av fasade og innvendige flater for tilbygg og endret fasade

Overflatebehandling for fasade og innvendige vegger

Tømrer Bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bærende trekonstruksjoner for tilbygg

Oppføring av bærende trekonstruksjoner i tilbygget

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør flyttet i fasade, tilpasset eksisterende stil

Flytting av ytterdør i fasade for å bevare opprinnelig uttrykk

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret del

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Bad Våtromsmembran

🧱 Membran

Våtromsmembran i bad i tilbygget og kjeller

Fuktsikring av våtrom i tilbygget og kjeller

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg og bruksendret del i henhold til TEK17

Ventilasjon for opprettholdelse av godt inneklima

Grunnarbeid Ringmur og betongarbeid

🧱 Betong

Grunn- og betongarbeid for tilbygg og ringmur, inkl. radonduk

Fundamentering og ringmur for tilbygget

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Større rømningsvinduer i nordvestfasade, 3-lags energiglass

Utskifting av fire vinduer i underetasjen til større rømningsvinduer

Tak Saltak

🧱 Takstein, tre

Antall: 1

Saltak på tilbygget med samme takvinkel og farge som eksisterende

Nytt saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende bygg

Annet Rømningsvinduer

Antall: 4

Rømningsvinduer i underetasje nordvestfasade

Vinduer som oppfyller krav til rømningsvei

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Forlengelse av eksisterende balkong på nordøstfasade med samme materialbruk

Utvidelse av balkong for bedre bokvalitet

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/Fliser

Gulvbelegg i tilbygg og kjeller i henhold til våtrom og oppholdsrom

Innvendige gulv i tilbygget og bruksendret kjeller

Fasader

Eksisterende bolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørlig
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2