1 / 5
Tilbygg Enebolig

Utvendig tilbygg og fasadeendring på enebolig i Eiganesveien 63, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
4 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny glasspaviljong som utvendig tilbygg på 4 m² plassert i et inntrukket hjørne på baksiden av eneboligen i Eiganesveien 63. Tilbygget omfatter også utvidelse av kjellerareal under tilbygget for bedre lagerplass og tilgjengelighet. Fasadeendring inkluderer en spesialtilpasset takark mot nord-øst for nytt soverom i 2. etasje. Tilbygget er utformet med materialer og detaljer som harmonerer med eksisterende arkitektur, og er lite synlig fra offentlig gate. Fasadeendringen med takark er godkjent etter klagebehandling, til tross for tidligere avslag. Bygningen har saltak med tegl, trepanel på fasader, og flere vinduer og dører i tre. Prosjektet omfatter også glassgulv på eksisterende balkong og innglasset veranda. Totalt areal på eneboligen er ca. 300 m² fordelt på kjeller, hovedetasje og 2. etasje.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre på fasader, inkludert hovedinngang og bi-inngang

Dører som opprettholder bygningens karakter

Grunnarbeid Utgraving kjeller under tilbygg

Antall: 1

Utvidelse av kjellerareal under tilbygget for lagerplass og tilgjengelighet

Grunnarbeid for kjellerutvidelse under glasspaviljong

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Eksisterende tak med tegl, takark i tilbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Trepanel på fasader, tilpasset eksisterende bygg

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i eksisterende og nye fasader, inkludert 6 vinduer på østfasade

Vinduer i tre som følger bygningens arkitektur

Fasade Spesialtilpasset takark

🧱 Tre og tegl

Antall: 1

Takark mot nord-øst for nytt soverom i 2. etasje, spesialtilpasset og godkjent etter klage

Takark som bryter takets symmetri, men godkjent som dispensasjon

Balkong Glassgulv på balkong

🧱 Glass

Antall: 1

Glassgulv/glasstak på eksisterende balkong på baksiden

Glassgulv på balkong som ikke endrer utseende sett fra gaten

Fasade Glasspaviljong tilbygg

🧱 Glass og smijern

Antall: 1

Glasspaviljong på 4 m², plassert i inntrukket hjørne på baksiden, med smijernsdetaljer som harmonerer med eksisterende arkitektur

Lite utvendig tilbygg som gir spiseplass til kjøkken og bedre kommunikasjon til privat uteareal

Plantegning

Enebolig 300.8 m²

Etasje 2 100.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / Trapp 201 16.1 m² 0 6
Sov 202 12.5 m² 1 1
Sov 203 10.3 m² 1 1
Sov 204 10.9 m² 1 1
Sov 205 6.9 m² 1 1
Gard 206 6.3 m² 0 1
Bad 207 11.0 m² 0 1
Bad 208 8.6 m² 0 1
Kott 209 2.4 m² 0 1
Balkong 210 6.8 m² 1 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 0 83.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 30.1 m² 0 1
Bod / Lager 002 9.0 m² 1 1
Bod 003 11.3 m² 0 1
Kjøll 004 3.3 m² 0 0
Vask 005 7.2 m² 0 0
Gang / Trapp 006 23.6 m² 0 1

Etasje 1 116.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.2 m² 1 1
Stue 102 25.6 m² 1 1
Spisestue 103 21.3 m² 0 1
Kjøkken 104 16.3 m² 1 1
WC 105 1.0 m² 0 1
Hall 106 12.3 m² 0 2
Gang 107 2.8 m² 0 1
V.F. 108 1.3 m² 0 1
Kott 109 0.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2