1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, terrasse og mur på enebolig, Eikebakken 4A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
135 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av enebolig med et tilbygg på 6 m², oppføring av en terrasse på 52 m² som ligger 0,95 meter over terreng, samt oppgradering og ettergodkjenning av forstøtningsmur langs eiendomsgrense og mot kommunal vei med høyder fra 0,5 til 1,5 meter. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og skyvedør på fasadene sør-øst og sør-vest. Muren er delvis plassert nærmere kommunal vei og VA-ledninger enn normalt tillatt, men det er gitt dispensasjon med vilkår om plassering på egen eiendom og ivaretakelse av frisiktsoner. Terrassen er delvis plassert i nabogrense med samtykke fra nabo, og deler som er over grense vil fjernes. Tiltaket inkluderer også endret inngangsparti og fasadejusteringer i tråd med gamle tegninger. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående klagebehandling.

Produkter og materialer

VVS VA-ledninger

Tiltaket ligger nær kommunale VA-ledninger, dispensasjon gitt med vilkår om minimum 2,5 m avstand

Vann- og avløpsledninger i nærheten, krav til avstand og dispensasjon

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre

Terrassegulv på terrasse 52 m² og mindre terrasse 21,4 m²

Terrassegulv i tre på to nivåer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Utførelse av tilbygg, terrasse og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg, terrasse og fasadeendringer

Terrasse Terrasse på sørsiden

🧱 Tre

Terrasse på 52 m², 0,95 meter over terreng, delvis i nabogrense med samtykke, delvis fjernes

Stor terrasse i tilknytning til bolig, delvis over bakkenivå

Fasade Vinduer og skyvedør

🧱 Tre med glass

Antall: 7

Nye vinduer på fasade sør-øst (3 stk) og sør-vest (4 stk), samt skyvedør på sør-øst

Fasadeendringer med nye vinduer og skyvedør

Tilbygg Utvidet inngangsparti

🧱 Tre

Tilbygg på 6 m² BYA, utvidelse av entré

Tilbygg til bolig for utvidet entre

Mur Forstøtningsmur

🧱 Leca/stablesteinsmur

Mur langs eiendomsgrense og kommunal vei, høyde 0,5-1,5 meter, ca 22 meter total lengde, dispensasjon gitt for plassering nærmere enn byggegrense og VA-ledning

Forstøtningsmur for hageutvidelse og avgrensning mot vei og nabo

Grunnarbeid Fundamentering for mur og terrasse

Fundamentering og grunnarbeid for forstøtningsmur og terrasse

Grunnarbeid for mur og terrassekonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang/trapp 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Entre' 105 0.0 m² 0 0
Terrasse 106 52.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Tilbygg-Garasje-bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2