Tilbygg Enebolig

Tilbygg med takopplett og fasadeendring i Eilins vei 13 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt 49,2 m² til en eksisterende enebolig i Eilins vei 13 A, inkludert overbygg uteplass, utekjøkken og inngangsparti med flate tak dekket med sedum. Det etableres et nytt takopplett på loftet for økt takhøyde og dagslys, samt fasadeendringer med etterisolering og utskifting av vinduer og dører. Loftet bruksendres fra sekundærrom til kontor. Eksisterende garasje i kjeller er omgjort til bod, og parkeringsbehov ivaretas i frittliggende dobbelgarasje. Tiltaket inkluderer også oppgradering av utearealer med basseng og støttemur, samt terrengendringer. Bygget har saltak med gesimshøyde ca. 3,5 m og mønehøyde ca. 5,2 m, og tilbyggene har flate tak med sedum. Tiltaket er plassert nær nabogrense med nabosamtykke og dispensasjon fra kommuneplanens krav til takvinkel er gitt.

Produkter og materialer

Garasjeport Frittliggende dobbelgarasje

Antall: 1

Eksisterende frittliggende dobbelgarasje som ivaretar parkeringskrav

Garasje for parkering, erstatter tidligere garasje i kjeller som er omgjort til bod

Tak Takopplett

🧱 Tre og isolasjon

Antall: 1

Takopplett på loft for økt takhøyde og dagslys, med nytt takvindu og dør/vindu mot øst

Nytt takopplett på loft for bruksendring til kontor, økt takhøyde og dagslys

Grunnarbeid Terrengendring og støttemur

🧱 Betong og jordmasser

Terrengendringer og støttemur godkjent i egen sak, integrert i uteareal

Terrengarbeid og støttemur for basseng og uteareal, godkjent i separat sak

Bruksendring Loft til kontor

Antall: 1

Bruksendring av loft fra sekundærrom til primærrom (kontor) med dagslysberegning

Bruksendring av loft til kontor med tilrettelegging for dagslys og takopplett

Utendørs Basseng, terrasse og uteareal

Oppføring av basseng, terrasse, støttemur og terrengendringer

Utendørs opparbeidelse med basseng og tilhørende konstruksjoner

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedumtak

Flate takflater på tilbygg og overbygg med sedum for overvannshåndtering

Flate tak på tilbygg og overbygg med sedumtak for lavere avrenning og integrasjon med uteareal

Tømrer Bygningskonstruksjon og overbygg

🧱 Treverk, isolasjon

Tilbygg, takopplett, overbygg uteplass og inngangsparti i tre og isolasjon

Tømrerarbeid for tilbygg, takopplett og overbygg uteareal

Gulv Innvendige gulv i tilbygg og loft

Gulv i tilbygg og bruksendret loft til kontor, tilpasset ny bruk

Nye gulvflater i tilbygg og loft for kontorbruk

VVS Sanitærinstallasjoner og bassengteknikk

Rørleggeranmeldelse kreves for sanitærinstallasjoner, bassengvann håndteres lokalt

Sanitærinstallasjoner og bassengvannshåndtering iht. VA-norm og kommunale krav

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Utskifting av vinduer og dører med nye, isolerte vinduer

Nye vinduer og dører i fasade og takopplett, inkludert takvindu for loft

Utskifting av alle vinduer og dører i forbindelse med fasadeendring og etterisolering

Fasade Etterisolering og fasaderehabilitering

🧱 Isolasjon og trepanel

Etterisolering av fasader og takflater, rehabilitering av trepanel

Etterisolering og oppgradering av fasader og takflater for bedre energieffektivitet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige flater i tilbygg og loft

Overflatebehandling av nye og rehabiliterte flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, takopplett og uteareal iht. forskrifter

Elektriske arbeider for belysning, strøm og tekniske installasjoner

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 0
Garasjerom 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Hvitevarerom 004 0.0 m² 0 0
Bod oppbevaring 005 0.0 m² 0 0
Bod oppbevaring 006 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 007 0.0 m² 0 0
Rullestolrulle 008 4.0 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Gang 106 0.0 m² 0 0
Sove 1 107 0.0 m² 0 0
Sove 2 108 0.0 m² 0 0
Sove 3 109 0.0 m² 0 0
Sove 4 110 0.0 m² 0 0
Bad 111 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 112 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takloft 201 0.0 m² 0 0

Uthus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Basseng 001 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1