Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig, Einar Aass vei 36, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
271 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny veranda på 28 m² oppføres på nordøstre fasade som en lett, oppstyltet konstruksjon uten fundamentering som krever terrenginngrep. Eksisterende veranda på vestfasade bygges inn for å utvide stuearealet. Bruksendring skjer i underetasjen hvor bod og gang omgjøres til soverom, stue og bad, og innbygget veranda tas i bruk som stue og soverom. Totalt areal for eneboligen blir 271,3 m² BRA fordelt på to plan. Underetasjen får boareal med stue, kjøkken, tre soverom, to bad, vaskerom og boder. Hovedetasjen inneholder stue, kjøkken, fire soverom, bad, wc, bod, entre, vindfang, trapp og terrasse. Fasaden er i tre med saltak og flate tak, og det er etablert pipe og garasjeport. Det etableres ikke flere sekundære boenheter, og parkeringsbehovet dekkes med eksisterende plasser på egen grunn.

Produkter og materialer

Betong Betonggulv i underetasje

🧱 Betong 80 mm

Betonggulv med varmeisolasjon og fuktmembran

Betonggulv i underetasje med isolasjon og fuktsperre

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre konstruksjon med mineralullisolasjon 300 mm

U-verdi 0,13 W/(m2K), saltak på nordvest og sørøst, flatt tak på nordøst og sørvest

Tak med isolasjon og taktekking i henhold til TEK17

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 7

U-verdi maks 0,8 W/(m2K)

Ytterdører og terrassedører til inngang, veranda og utgang til terrasse

Isolasjon Mineralull og XPS

🧱 Mineralull 250-300 mm, XPS 80-200 mm

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektivitet og komfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

U-verdi maks 0,8 W/(m2K), oppfyller krav til dagslys og ventilasjon

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue, kjøkken og soverom

Tømrer Bærekonstruksjon og etasjeskillere

🧱 Konstruksjonstrevirke C24, limtre Gl32c, stål S355J2

Bærebjelker, takbjelker og etasjeskillere i henhold til TEK17

Bærekonstruksjon i tre og stål, etasjeskillere med trebjelkelag og gipsplater

Terrasse Oppstilt terrasse

🧱 Treverk

Antall: 28

Terrasse 3x9,3 m oppført som lett konstruksjon uten fundamentering

Ny terrasse på nordøstre side av huset

Pipe Ildsted og pipe

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Eksisterende pipe fjernes i tiltaket

Eksisterende pipe og ildsted fjernes som del av oppvarmingsløsning

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport på sør-øst fasade

Elektro Elektrisk oppvarming og varmekabler

Elektrisk oppvarming og varmekabler på bad

Elektrisk oppvarming og varmekabler installeres i henhold til TEK17

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-anlegg utføres av autorisert rørlegger

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og hovedetasje

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Betong, fuktsperre 0,2 mm, radonsperre

Drenering rundt grunnmur, radonsperre, isolasjon med XPS 80 mm og 200 mm i gulv

Grunnarbeid med drenering, fuktsperre og radonsikring

Fasade Tre kledning

🧱 Trepanel 15 mm

Kledning med vindsperre og lekter, i henhold til TEK17

Yttervegger med trepanel og isolasjon 250 mm mineralull

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Plantegning

Enebolig 271.3 m²

Etasje 0 117.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 35.0 m² 2 2
Kjøkken 002 12.0 m² 1 1
Soverom 003 14.0 m² 1 1
Soverom 004 13.0 m² 1 1
Soverom 005 12.0 m² 1 1
Bad 006 6.0 m² 0 1
Vaskerom 007 4.0 m² 0 1
Bod 008 3.0 m² 0 1
Gang 009 8.0 m² 0 0
Trapperom 010 5.0 m² 0 0

Etasje 1 153.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Soverom 103 16.0 m² 1 1
Soverom 104 15.0 m² 1 1
Soverom 105 14.0 m² 1 1
Soverom 106 13.0 m² 1 1
Soverom 107 12.0 m² 1 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
WC 109 2.0 m² 0 1
Bod 110 4.0 m² 0 1
Entre 111 6.0 m² 0 0
Vindfang 112 5.0 m² 1 1
Trapperom 113 6.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2