1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og etterisolering på Einerveien 13, Berger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny bolig på Einerveien 13 består av en enebolig med totalt 164,1 m² BRA etter utvidelse. Prosjektet omfatter to tilbygg på til sammen ca. 44 m² BYA, hvorav et mindre tilbygg på 3,7 m² ved inngangspartiet mot vest og et større tilbygg på 40 m² mot hagen i øst, inkludert et takoverbygg på 7,3 m². Tilbyggene gir økt areal til blant annet gang, kjøkken og stue, samt et ekstra soverom ved bruksendring av tidligere bodareal til hoveddel. Hele huset etterisoleres med ny isolasjon og vindsperre, og takformen endres for å integrere tilbyggene med en takhøydeøkning på ca. 90 cm. Fasaden oppgraderes med ny kledning og nye vinduer som tilfredsstiller dagens krav. Bygget har 1 etasje, 1 trapp, 7 soverom, bad, vaskerom, bod og flere ganger. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra kommuneplanens utnyttelsesgrad og unntak fra enkelte krav i TEK17 for energieffektivitet, med godkjent nabosamtykke og brannsikringstiltak mot nabogrense.

Produkter og materialer

VVS VVS-installasjoner

Oppgradering av VVS i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert bad og vaskerom

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Oppgradering av bad og vaskerom i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende bolig, sannsynligvis med nye overflater

Betong Betongarbeider

Betongarbeider utført av Billing bygg AS

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Rekkverk Rekkverk ved trapper

Antall: 1

Rekkverk til innvendig trapp

Dører Ytterdører

Antall: 1

Nye dører som tilfredsstiller krav i TEK17

Utskifting av ytterdør ved tilbygg og bruksendring

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Prosjektering og utførelse av fundamenter og grunnmur for tilbygg

Betongarbeider for nye tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning med vindsperre (trefiberplate) etterisolering av yttervegger med ca. 10 cm ny isolasjon, totalt 20 cm isolasjon

Etterisolering og ny kledning av yttervegger for bedre energieffektivitet og brannsikring

Vinduer Nye vinduer i fasade

Antall: 9

Nye vinduer som tilfredsstiller krav i TEK17

Utskifting av vinduer for bedre isolasjon og energieffektivitet

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og øvrige bygningsmessige arbeider

Bygging av tilbygg og oppgradering av eksisterende konstruksjoner

Tak Takendring og takoverbygg

🧱 Tre og isolasjon

Endret takform med takvinkel 15 grader, takhøyde økt med ca. 90 cm, takoverbygg på 7,3 m²

Tilpasning av tak for integrering av to tilbygg og forbedret takisolasjon

Plantegning

Enebolig 164.1 m²

Etasje 1 164.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 1 1
Kjøkken 102 25.0 m² 1 1
Gang 103 20.0 m² 0 4
Gang 104 6.2 m² 0 2
Sov 105 13.5 m² 1 1
Sov 106 6.0 m² 1 1
Sov 107 14.6 m² 1 1
Bad 108 6.0 m² 0 1
Vasker 109 3.8 m² 0 1
Skap 110 0.0 m² 0 1
Bod 111 15.0 m² 0 1
Ukjent 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
1