1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Ekornrudvegen 27A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Ekornrudvegen 27A utvides med et tilbygg på ca. 13,9 m² i 1. etasje som erstatter en overbygd terrasse, og tilbygget underbygges med kjeller på ca. 10,5 m². Inngangspartiet heves til samme gulvnivå som resten av bygget, men uten kjeller under. Kjellerarealet ombygges fra tilleggsdel til hoveddel med fem soverom og bad, med nye vinduer og tilpassede rømningsveier. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning på fasadene. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 179,7 m². Tiltaket inkluderer også flytting av intern trapp til en mer sentral posisjon. Grunnforholdene er dokumentert med kompensert fundamentering på sand- og grusgrunn. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og tiltaket er tilpasset gjeldende reguleringsplan og byggegrenser med dispensasjon.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, malt

Fasadebekledning på eksisterende og tilbygd del

Tømrer Bygging av tilbygg og kjeller

🧱 Trevirke og isolasjon

Oppføring av tilbygg i 2 etasjer med kjeller, inkludert bjelkelag, vegger og takstoler

Tømrerarbeid for tilbygget og kjeller

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Flyttet til mer sentral posisjon i huset

Ny plassering av intern trapp mellom etasjer

VVS Bad og varme

Bad i kjeller med sanitærinstallasjoner, elektriske varmekabler i gulv, luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Sanitær og varmeinstallasjoner i kjellerbad og øvrige rom

Maling Innvendig maling

🧱 Maling for vegger og tak

Innvendige overflater i tilbygget og kjeller

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i stue, soverom og bad

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein opprettholdes

Taktekking på eksisterende og tilbygd del

Dører Ytterdør til inngangsparti

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 2

Dør til hevet inngangsparti og dør til kjeller

Elektro Røykvarslere

Antall: 5

Røykvarslere skal monteres utenfor soverommene i kjeller, mangler ved tilsyn

Brannvarsling i kjeller etter TEK17 krav

Grunnarbeid Kompensert fundamentering

🧱 Lette masser (Ieca, glasopor) eller senket terreng

Grunnforhold med sand og grus, tiltaket har kjeller og krever kompensert fundamentering uten geoteknisk vurdering

Fundamentering for tilbygget med kjeller på ustabil grunn

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vindusstørrelser ca. 910x810 mm, brystningshøyde tilpasses med fastmonterte benker for rømningskrav

Nye vinduer i kjeller for soverom og bad, tilpasset rømningskrav

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygget

Plantegning

Enebolig 116.3 m²

Etasje 1 96.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 2
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Spisestue 103 10.0 m² 0 0
Entré 104 4.0 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Sov 106 12.0 m² 1 1
Gard. 107 0.0 m² 0 0

Etasje 0 20.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 12.0 m² 2 1
Sov 002 8.0 m² 1 1
Sov 003 8.0 m² 1 1
Sov 004 8.0 m² 1 1
Bad 005 4.0 m² 0 1
W.I.C. 006 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1